Startseite » Immobilienmakler Martinsried

Immobilienmakler Martinsried | Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Martinsried lag bis 2025 bei 8.935 EUR/m², für Häuser bis 2025 bei 7.833 EUR/m² und für Grundstücke bis 2025 bei 1.751 EUR/m².

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Martinsried liegt bei 8.220 EUR/m², für Häuser bei 6.642 EUR/m² und für Grundstücke bei 1.460 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Martinsried

Grundstückspreise ∅

Prognose 2026 bei 1.474 EUR/m², 2025 bei 1.460 EUR/m² und 2024 bei 1.445 EUR/m²

Hauspreise ∅

Prognose 2026 bei 6.709 EUR/m², 2025 bei 6.642 EUR/m² und 2024 bei 6.577 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

Prognose 2026 bei 8.302 EUR/m², 2025 bei 8.220 EUR/m² und 2024 bei 8.138 EUR/m²

Repräsentanz München-Sendling

AkuRat Immobilien

Waldfriedhofstraße 91
81377 München
Sie möchten kaufen: Tel.: 089 30 66 88 190
Sie möchten verkaufen: Tel.:089 219 641 09
E-Mail:muenchen@akurat.net

Wir beantworten Ihnen alle Fragen zum Immobilienverkauf in Martinsried gerne persönlich.
Natürlich komplett unverbindlich & kostenlos.

E-Mail: info@akurat.net

Zum Kontaktformular

Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf Martinsried

Sie haben Fragen?

Sprechen Sie uns persönlich an! Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Zum Kontaktformular

Unsere Leistungen für Sie in Martinsried

Immobilienverkauf

Martinsried, ein dynamischer und wachsender Ortsteil in der Gemeinde Planegg, besticht durch seine hohe Lebensqualität und seine unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt München. Besonders Familien, Berufspendler und Wissenschaftler schätzen die hervorragende Infrastruktur und Forschungslandschaft, die Martinsried zu einem gefragten Wohn- und Arbeitsort macht.

Eingebettet in das idyllische Würmtal bietet Martinsried zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Ob Radfahren, Wandern oder Joggen in den umliegenden Wäldern – die Natur ist stets in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es zahlreiche regionale Feste und Veranstaltungen, die das bayerische Brauchtum lebendig halten.

Dank seiner modernen Infrastruktur ist Martinsried verkehrstechnisch bestens angebunden. Über die A96 und A99 sowie den Münchner Nahverkehr ist die Innenstadt schnell erreichbar, während der geplante U-Bahn-Anschluss (U6) die Anbindung weiter verbessern wird.

Immobilienkauf

Anbindung

Martinsried verfügt über eine erstklassige Verkehrsanbindung. Über die Autobahnen A96 und A99 ist die Münchner Innenstadt in etwa 20 Minuten erreichbar. Der Flughafen München kann in rund 40 Minuten erreicht werden. Derzeit besteht eine direkte Verbindung zur U-Bahn-Station Großhadern (U6) per Bus, während der geplante U-Bahn-Ausbau eine noch schnellere Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz ermöglicht.
Freizeit & Erholung

Die Umgebung von Martinsried bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Der nahegelegene Forst Kasten sowie das Würmtal laden zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein. Zudem bieten zahlreiche Sportanlagen und Fitnessstudios umfangreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Durch die Nähe zur LMU und dem Max-Planck-Institut ist Martinsried auch ein wissenschaftliches Zentrum mit einem lebendigen, internationalen Umfeld. Ergänzt wird das Angebot durch Kulturveranstaltungen, Vorträge und Forschungszentren, die das gesellschaftliche Leben bereichern.

Wertermittlung

Unsere erfahrenen Mitarbeiter erstellen eine fundierte und umfassende Wertermittlung für Ihre Immobilie in Martinsried. Gemeinsam mit Ihnen besprechen wir die Ergebnisse detailliert, sodass Sie alle offenen Fragen klären können. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten!

Jetzt kostenlose Immobilie bewerten!

Infrastruktur

Martinsried ist nicht nur wegen seiner Nähe zur Münchner Innenstadt und der hervorragenden Wissenschafts- und Forschungslandschaft besonders attraktiv, sondern auch aufgrund seiner exzellenten Infrastruktur.

Die Gemeinde bietet eine familienfreundliche Umgebung mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der direkten Umgebung. Ergänzend gibt es ein breites Angebot an Bildungsmöglichkeiten, darunter eine Musikschule, Volkshochschule und verschiedene Sporteinrichtungen.

Auch die medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet, mit Ärzten, Apotheken und Kliniken in unmittelbarer Nähe, darunter das renommierte Klinikum Großhadern. Zudem gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und regelmäßige Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten.

Das gesellschaftliche Leben in Martinsried wird durch zahlreiche Vereine, Forschungseinrichtungen und internationale Veranstaltungen bereichert. Traditionelle Feste, moderne Wissenschaftsveranstaltungen und ein vielseitiges gastronomisches Angebot mit regionalen und internationalen Spezialitäten sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Natur, das attraktive Freizeitangebot und die exzellente Anbindung an München machen Martinsried zu einem besonders gefragten Wohnort.