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Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Ludwigsfeld lag bis 2024 bei 17.355 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 9.317 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 2.297 EUR/m².

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Ludwigsfeld liegt bei 8.775 EUR/m², für Häuser bei 7.320 EUR/m² und für Grundstücke bei 1.611 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Ludwigsfeld

Grundstückspreise ∅

Prognose 2025 bei 1.643 EUR/m², 2024 bei 1.611 EUR/m² und 2023 bei 1.619 EUR/m²

Hauspreise ∅

Prognose 2025 bei 7.393 EUR/m², 2024 bei 7.320 EUR/m² und 2023 bei 7.248 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

Prognose 2025 bei 8.863 EUR/m², 2024 bei 8.775 EUR/m² und 2023 bei 8.688 EUR/m²

Repräsentanz München-Sendling

AkuRat Immobilien

Waldfriedhofstraße 91
81377 München
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Unsere Leistungen für Sie in Ludwigsfeld

Immobilienverkauf

Ludwigsfeld, im Nordwesten Münchens gelegen, bietet eine perfekte Kombination aus Natur und urbaner Erreichbarkeit. Das Viertel ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre, weitläufigen Grünflächen und einer familienfreundlichen Infrastruktur. Besonders geschätzt wird Ludwigsfeld von Familien, Senioren und Naturliebhabern, die eine hohe Wohnqualität in einer entspannten Umgebung suchen.

Ludwigsfeld liegt im Stadtteil Feldmoching im Münchner Stadtbezirk 24 Feldmoching-Hasenbergl.

Die Nähe zum Fasaneriesee und Feldmochinger See sowie zahlreiche Naherholungsgebiete machen Ludwigsfeld zu einer grünen Oase mit hohem Freizeitwert. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung hervorragend, sodass sowohl das Münchner Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen schnell erreichbar sind.

Immobilienkauf

Anbindung:

Öffentlicher Nahverkehr: Über die nahegelegenen S-Bahn-Stationen Fasanerie (S1) und Moosach (S1, U3) ist das Münchner Stadtzentrum in ca. 20 Minuten erreichbar.
Busverbindungen: Mehrere Buslinien sorgen für eine gute Erschließung innerhalb des Stadtteils und Anbindungen an benachbarte Viertel.
Autobahn: Die Nähe zur A99 (Autobahnring München) und zur A92 bietet eine schnelle Anbindung an den Münchner Flughafen sowie an weitere bayerische Städte.

Freizeit & Erholung:

Feldmochinger See & Fasaneriesee: Ideale Orte für Wassersport, Spaziergänge und entspannte Stunden am Wasser.
Naherholungsgebiete & Parks: Perfekt für Jogging, Radfahren und Outdoor-Aktivitäten.
Sportvereine & Freizeiteinrichtungen: Ludwigsfeld bietet ein breites Angebot an Sportmöglichkeiten, darunter Fußball, Tennis und Fitnessstudios.

Wertermittlung

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Infrastruktur

Einkaufsmöglichkeiten:

Supermärkte & Geschäfte: In Ludwigsfeld gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Wochenmärkte & Hofläden: Frische, regionale Produkte sind auf den umliegenden Bauernmärkten erhältlich.

Bildung & Gesundheit:

Schulen & Kindergärten: Ludwigsfeld verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen in den angrenzenden Stadtteilen.
Ärzte & Apotheken: Eine gute medizinische Versorgung ist durch Hausärzte, Fachärzte und Apotheken sichergestellt.

Lebensqualität:

Dank der ruhigen Wohnlage, der naturnahen Umgebung und der exzellenten Verkehrsanbindung zählt Ludwigsfeld zu den aufstrebenden Wohngegenden Münchens. Besonders für Familien und Pendler bietet das Wohngebiet hohen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lebensqualität.