Immobilienmakler Graggenauviertel | Wir verkaufen Ihre Immobilie
Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen im Graggenauviertel lag bis 2024 bei 20.739 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 24.828 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 3.639 EUR/m².
Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen im Graggenauviertel liegt bei 8.770 EUR/m², für Häuser bei 14.197 EUR/m² und für Grundstücke bei 2.550 EUR/m².
Preisentwicklung Immobilien Graggenauviertel
Grundstückspreise ∅
Prognose 2025 bei 2.601 EUR/m², 2024 bei 2.550 EUR/m² und 2023 bei 2.563 EUR/m²
Hauspreise ∅
Prognose 2025 bei 14.339 EUR/m², 2024 bei 14.197 EUR/m² und 2023 bei 14.057 EUR/m²
Wohnungspreise ∅
Prognose 2025 bei 8.857 EUR/m², 2024 bei 8.770 EUR/m² und 2023 bei 8.683 EUR/m²
Repräsentanz München-Sendling
AkuRat Immobilien
Waldfriedhofstraße 91
81377 München
Sie möchten kaufen: Tel.: 089 30 66 88 190
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E-Mail:muenchen@akurat.net
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Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf Graggenauviertel
Wertermittlung
Objektaufnahme
Vermarktung
Der Verkauf
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Unsere Leistungen für Sie im Graggenauviertel
Immobilienverkauf
Das Graggenauviertel, eines der ältesten Viertel Münchens, liegt im Nordosten der Altstadt zwischen dem Marienplatz, dem Hofgarten und der Isar. Es ist bekannt für seine historischen Gebäude, luxuriösen Einkaufsstraßen und die Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Wer hier lebt, genießt ein einzigartiges Stadtbild, das Tradition und Moderne harmonisch vereint.
Das Viertel beherbergt einige der prächtigsten Bauwerke der Stadt, darunter die Residenz München, das Alte Rathaus und die Maximilianstraße mit ihren exklusiven Boutiquen. Bewohner profitieren von einer ruhigen Wohnatmosphäre mitten im Zentrum und können dennoch sämtliche kulturellen und gastronomischen Highlights bequem erreichen.
Immobilienkauf
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: Die Stationen Marienplatz (U3/U6) und Odeonsplatz (U4/U5) bieten schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
Tram & Bus: Mehrere Tram- und Buslinien binden das Viertel optimal an das Münchner Verkehrsnetz an.
Autofreundlich: Obwohl es eine der zentralsten Lagen Münchens ist, gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten in Tiefgaragen.
Freizeit & Erholung:
Maximilianstraße: Eine der exklusivsten Einkaufsstraßen Deutschlands mit Designerboutiquen und Juwelieren.
Hofgarten & Englischer Garten: Zwei der schönsten Parks Münchens laden zu Spaziergängen und Erholung ein.
Residenz München: Ehemalige königliche Residenz mit beeindruckender Architektur und Museen.
Gastronomie: Eine Vielfalt an gehobenen Restaurants, traditionellen Wirtshäusern und stilvollen Cafés.
Wertermittlung
Das Graggenauviertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in München. Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, stehen unsere Immobilienexperten Ihnen mit umfassender Beratung zur Seite.
Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten: Luxusgeschäfte, Boutiquen und Feinkostläden direkt im Viertel.
Bildung: Internationale Schulen und renommierte Akademien sind in unmittelbarer Nähe.
Gesundheitsversorgung: Zahlreiche Fachärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen bieten erstklassige Versorgung.
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