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Immobilienpreise Andechs| Haus, Wohnung & Grundstück

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Andechs lag bis 2024 bei 7.478 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 6.932 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 1.180 EUR/m².

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Andechs liegt bei 6.432 EUR/m², für Häuser bei 5.065 EUR/m² und für Grundstücke bei 929 EUR/m².

Grundstückspreise ∅

Prognose 2025 bei 938 EUR/m², 2024 bei 929 EUR/m² und 2023 bei 948 EUR/m²

Hauspreise ∅

Prognose 2025 bei 5.116 EUR/m², 2024 bei 5.065 EUR/m² und 2023 bei 5.016 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

Prognose 2025 bei 6.497 EUR/m², 2024 bei 6.432 EUR/m² und 2023 bei 6.369 EUR/m²

Als Immobilienmakler für Andechs beantworten Ihnen gerne alle Fragen zum Immobilienverkauf persönlich.
Natürlich komplett unverbindlich & kostenlos.

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Sprechen Sie uns persönlich an! Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Repräsentanz Fünf-Seen-Land

Seestraße 4a
82211 Herrsching
Tel.: 08152 99 37 74 0
E-Mail: herrsching@akurat.net

Immobilienpreise in Andechs – aktuelle Marktanalyse für Ihre Immobilie

Andechs zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten im westlichen Fünfseenland.
Die einzigartige Lage zwischen Ammersee und Starnberger See, die Nähe zum Kloster Andechs,
das eindrucksvolle Alpenpanorama sowie ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld machen den Ort
für Familien, Ruhesuchende und Kapitalanleger besonders interessant. Diese Attraktivität
spiegelt sich deutlich in den Immobilienpreisen in Andechs wider.

Als erfahrener Immobilienmakler im 5-Seen-Land und München kennen wir von
AkuRat Immobilien die lokalen Besonderheiten und wissen, welche Faktoren den Marktwert einer
Immobilie in Andechs tatsächlich beeinflussen.

Andechs – Wohnen in einer der exklusivsten Lagen des Fünfseenlands

Andechs bietet einen unvergleichlichen Mix aus Natur, Ruhe und hochwertiger Lebensqualität.
Besonders geschätzt werden:

• die Nähe zum Kloster Andechs und seinem historischen Umfeld,
• die Lage zwischen Ammersee, Starnberger See und den Alpen,
• zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – Wandern, Radfahren, Wassersport,
• ruhige, gepflegte Wohnlagen mit viel Privatsphäre,
• ein exklusives Wohnumfeld mit hoher Nachfrage.

Dadurch sind Einfamilienhäuser, Landhäuser und hochwertige Wohnungen in Andechs besonders gefragt.

Entwicklung der Immobilienpreise in Andechs

Die Immobilienpreise in Andechs gehören seit Jahren zu den stabilen bis steigenden
Werten im 5-Seen-Land. Die Kombination aus begrenztem Angebot, hoher Nachfrage und exklusiver
Wohnlage führt dazu, dass gut gepflegte Immobilien häufig überdurchschnittliche Preise erzielen.

Der Wert einer Immobilie hängt u. a. ab von:

• Lage innerhalb der Gemeinde: Erling, Frieding oder Andechs-Ort,
• Art des Objekts: Wohnung, Doppelhaus, Einfamilienhaus, Landhaus,
• Grundstücksgröße – im Fünfseenland ein entscheidender Faktor,
• Baujahr & energetischer Zustand,
• Ausstattung & Modernisierungen,
• aktuelle Nachfrage im hochpreisigen Segment.

Ihre Immobilie in Andechs bewerten lassen

Egal, ob Sie ein Haus in Andechs verkaufen möchten oder den aktuellen Wert Ihrer
Eigentumswohnung erfahren wollen – eine professionelle Wertermittlung gibt Ihnen Klarheit und
eine verlässliche Entscheidungsbasis.

Unser Service für Sie:

• Analyse aktueller Vergleichsdaten im 5-Seen-Land,
• über 30 Jahre Markterfahrung,
• Auswertung von Angebot und Nachfrage im Premiumsegment,
• eine persönliche Vor-Ort-Besichtigung mit präziser Einschätzung.

Für wen ist eine Bewertung in Andechs besonders sinnvoll?

• Eigentümer, die einen Verkauf in nächster Zeit planen,
• Erbengemeinschaften, die den Wert der Immobilie bestimmen möchten,
• Kapitalanleger zur Überprüfung von Rendite und Marktpotenzial,
• Eigennutzer vor Modernisierungen oder Finanzierungsentscheidungen.

Andechs – Immobilienstandort mit Seltenheitswert

Die Kombination aus Natur, Ruhe, Seenähe und exklusivem Wohncharakter macht Andechs zu einem
der wertbeständigsten Standorte im gesamten 5-Seen-Land. Gut positionierte Immobilien erzielen
hier auch in anspruchsvolleren Marktphasen sehr solide Ergebnisse.

Jetzt Immobilienwert in Andechs prüfen lassen

Sie möchten erfahren, welchen Preis Sie aktuell für Ihre Immobilie in Andechs realistisch
erzielen können? Wir beraten Sie persönlich, unverbindlich und mit echter Marktkompetenz.

Kontaktieren Sie uns jetzt für eine professionelle Wertermittlung Ihrer Immobilie in Andechs.