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Exklusives Baugrundstück in begehrter Toplage von Inning-Buch – in unmittelbarer Nähe zum Ammersee
82266 Inning
Objekt ID: MY2020-11
Kaufpreis
690.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt
Beschreibung
In exklusiver und äußerst begehrter Lage von Buch am Ammersee bietet sich die seltene Gelegenheit zum Erwerb eines Baugrundstücks mit ca. 500 m² Grundstücksfläche zuzüglich einer ca. 85 m² großen Zufahrtsfläche.Das Grundstück liegt nur wenige Meter vom Ammersee entfernt und überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage, die reizvolle Umgebung und die hohe Wohnqualität des etablierten Umfelds. Die Nachbarschaft ist geprägt von anspruchsvoller Wohnbebauung und hochwertigen Einfamilienhäusern.
Das Grundstück ist vermessen und real geteilt. Die mögliche Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich an der vorhandenen Bebauungsstruktur der unmittelbaren Umgebung. Die konkrete Bebauungsmöglichkeit sollte mit der zuständigen Baubehörde abgestimmt werden.
Grundstücke in dieser Lage und in unmittelbarer Ammerseenähe sind ausgesprochen selten und bieten eine besondere Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in einer der gefragten Wohnlagen am Ammersee zu realisieren.
Weitere Informationen:
Den Lageplan und nähere Unterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 690.000
Verfügbarkeit:
Ab sofort!
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Eckdaten
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnen
Verfügbar ab
Ab sofort
Grundstücksfläche
585 m²
Vermietet
Nein
Kosten
Kaufpreis
690.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt
Ausstattung
- Einzigartige Lage- Sofort verfügbar
- Grundstück ist vermessen und real geteilt
- Grundstücksfläche: 500 m², Zufahrt: 85 m²
- Individuelle Bebauungsmöglichkeit, gem. § 34 BauGB Nachbarbebauung - z.B. Einfamilienhaus
- Unmittelbare Nähe zum Ammersee
- Attraktives und hochwertiges Wohnumfeld
- Seltene Gelegenheit in einer der begehrten Lagen am Ammersee
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Was Sie als Kunde wissen sollten
Eine Provision fällt – wie bisher – nur dann an, wenn es tatsächlich zum Abschluss eines Kauf- bzw. Mietvertrages kommt (Mietverträge ausschließlich bei Gewerbeobjekten) und dieser Abschluss auf die Tätigkeit des Immobilienmaklers zurückzuführen ist.
Provisionsfreie Miet- bzw. Kaufobjekte sind hiervon nicht betroffen und im jeweiligen Exposé entsprechend gekennzeichnet.
Besichtigungen oder sonstige Vorleistungen werden nicht in Rechnung gestellt. Wenn Sie sich eine Immobilie zunächst unverbindlich ansehen möchten, ist dies weiterhin kostenfrei und ohne Verpflichtung möglich.
Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt. Die von uns genannten Informationen und Angaben dienen ausschließlich der Vorabinformation. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden.
Abbildungen und Grundrisse dienen der Illustration. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und nicht zur genauen Maßentnahme geeignet.
Die Wohnflächenangaben erfolgen gemäß Mitteilung des Eigentümers. In der Regel werden Hobbyräume, Terrassen und Balkone jeweils zur Hälfte zur Wohnfläche angerechnet. Auch diese Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Lage
Südwestlich von München liegt die idyllische Ortschaft Buch am Ammersee, ein Ortsteil der Gemeinde Inning am Ammersee im oberbayerischen Landkreis Starnberg. Die naturnahe Lage im Fünfseenland, die gute Anbindung an die Landeshauptstadt sowie der hohe Freizeitwert prägen den beliebten Wohnstandort.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über Busverbindungen zu den umliegenden S‑Bahnstationen sowie über den S‑Bahnanschluss der Linie S8 in Herrsching und den Bahnhöfen in Hechendorf oder Steinebach. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten auf die A96 / A99, die eine zügige Verbindung nach München gewährleistet. Die Entfernung zur Münchener Innenstadt beträgt je nach Verkehr circa 35–45 Minuten, zum Flughafen München in der Regel etwa 45–60 Minuten.
Durch die Lage im Fünfseenland bieten sich vielfältige Freizeit‑ und Erholungsmöglichkeiten:
Die Seen Ammersee, Wörthsee, Pilsensee und Weßlinger See sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der Starnberger See liegt etwa 25 Minuten entfernt.
Die Alpen (z. B. Zugspitze / Garmisch) sind in rund 70 Minuten gut erreichbar. Sport‑ und Freizeitangebote wie der Golfclub Wörthsee oder Reit‑ und Wanderwege in der Umgebung ergänzen das Freizeitangebot.
Die Infrastruktur der Gemeinde ist gewachsen und vielseitig: Im Ort Inning am Ammersee und in den umliegenden Orten befinden sich Banken, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort verfügbar; weiterführende Schulen befinden sich in benachbarten Orten wie Herrsching oder Gilching, die gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über Busverbindungen zu den umliegenden S‑Bahnstationen sowie über den S‑Bahnanschluss der Linie S8 in Herrsching und den Bahnhöfen in Hechendorf oder Steinebach. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten auf die A96 / A99, die eine zügige Verbindung nach München gewährleistet. Die Entfernung zur Münchener Innenstadt beträgt je nach Verkehr circa 35–45 Minuten, zum Flughafen München in der Regel etwa 45–60 Minuten.
Durch die Lage im Fünfseenland bieten sich vielfältige Freizeit‑ und Erholungsmöglichkeiten:
Die Seen Ammersee, Wörthsee, Pilsensee und Weßlinger See sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der Starnberger See liegt etwa 25 Minuten entfernt.
Die Alpen (z. B. Zugspitze / Garmisch) sind in rund 70 Minuten gut erreichbar. Sport‑ und Freizeitangebote wie der Golfclub Wörthsee oder Reit‑ und Wanderwege in der Umgebung ergänzen das Freizeitangebot.
Die Infrastruktur der Gemeinde ist gewachsen und vielseitig: Im Ort Inning am Ammersee und in den umliegenden Orten befinden sich Banken, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort verfügbar; weiterführende Schulen befinden sich in benachbarten Orten wie Herrsching oder Gilching, die gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar sind.
Ansprechpartnerin
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Sabine Wagner
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