Erfahrungen & Bewertungen zu AkuRat Service Real Estate e.K.
Diele
Wohnbereich
Küche
Schlafzimmer
SW-Balkon
Badezimmer
Gemeinschaftsbereich
Eckdaten
Ausstattung
Lage

2-Zimmer Wohnung in Germering - TOP geschnitten

82110 Germering
Objekt ID: TN1810
Verkauft

Beschreibung

Renovierungsbedürftige, sehr gut geschnittene Etagenwohnung (I. OG – Lift vorhanden!) in einem gepflegten Mehrparteienhaus (Bj. 1967) in zentraler Lage; ca. 50,38m²Wohnfläche; 2-Zimmer; großes Wohnzimmer (ca. 19m²); hochwertiger Parkettboden; sep. Küchenraum mit Fenster; großes Bad mit Badewanne (Stand 1967); SW-Loggia mit Markise; Kunststoff-Isolierfenster in Schlafzimmer u. Küche; Rollläden; Abstellkammer in der Wohnung; Kellerabteil; Fahrradabstellbereich; gem. Wasch-/Trockenraum mit Münzgeräten; TG-Stellplatz (ebenerdig!)
ca. 2 Gehmin. zur Bushaltestelle – Zubringer zur S-Bahnstation
S8 Germering-Unterpfaffenhofen (ca. 14 Gehmin.);
ca. 4 Min. zur Autobahn A96

Kaufpreis: Objekt ist bereits verkauft!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Verfügbar ab
Ab sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Etage
1
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
50 m²
Jahr der Fertigstellung
1967

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
122,7 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
14.07.2028
Baujahr
1967

Sonstiges

Akurat Service - Mehr Erfahrung! Mehr Leistung! Mehr Angebot!
Über 25 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!
hochqualifizierte Mitarbeiter | + 20.000 Interessenten | + 180 Vermittlungen p. a.

Profitieren Sie von unserer Expertise & langjährigen Erfahrung - hohe soziale Verantwortung und persönliche Betreuung sind im Familienunternehmen AkuRat Service Real Estate von entscheidender Bedeutung.

Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet.

Lage

zur Stadt
Germering ist eine Stadt an den Nordwestausläufern der Münchner Schotterebene. Die junge Stadt Germering (LK Fürstenfeldbruck, ca. 40.000 Einw.) hat wegen der hohen Lebensqualität einen hohen Status als Wohnstadt im Umfeld Münchens und zieht vor allem junge Familien stark an. Im Norden grenzt Germering über landwirtschaftlich genutzte Felder an Puchheim. Die freien Flächen am Münchner Stadtrand werden derzeit mit einem Gewerbegebiet bebaut (Freiham). Im Süden und Südosten liegt ein größeres Waldgebiet, der Kreuzlinger Forst, sowie die Autobahn A 96. Im Nordwesten befindet sich der künstlich angelegte Germeringer See (Baggersee), sowie der kleine bewaldete Parsberg. Im Westen schließt sich der Landkreis Starnberg mit der Gemeinde Gilching an.

Anbindung
S-Bahnstation S8 Germering-Unterpfaffenhofen / Harthaus (Flughafenlinie!) / Fahrzeit München ca. 20 Min.; direkte Autobahnanbindung A99 + A96 München-Lindau / Fahrzeit München ca. 15 Min.; Flughafen München ca. 20 Min.

Freizeit & Erholung
Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
Germeringer See; Pilsen-/Wörth-/Ammersee/Starnberger See ca.15 Min.
Alpen in ca. 50 Min. (Zugspitze/Garmisch, Brauneck/Lengries)
Sportvereine / Frei-/Hallenschwimmbad, Eisstadion

Infra
Kindergärten / alle Schulen (Grund-/ Haupt-/ Realschule/ Gymnasium)
Ärzte / Apotheken / Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art