2-Zimmer-Wohnung mit Südloggia in München-Solln (vollmöbliert!)
81477 München
Objekt ID: AH1635-04
Kaltmiete
1.280,00 €
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Südloggia in Solln. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, einen separaten Küchenraum, eine Abstellkammer und eine Südloggia. Frisch renoviert! Das Bad verfügt über eine Badewanne, zwei Hochschränke u. einem Spiegelschrank.
Das Wohnzimmer ist mit einer gemütlichen Couch, einem Sessel und einem Essbereich ausgestattet. Außerdem stehen Flatscreen TV, DVD-Player u. Stereoanlage zur Verfügung. Das Schlafzimmer beinhaltet u.a. ein großzügiges Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Die Küche ist mit einer modernen Komplett-Einbauküche inkl. Geschirrspüler ausgestattet. Im großzügigen Eingangsbereich befindet sich die Garderobe. Außerdem gibt es eine Abstellkammer u. einen Einbauschrank im Flur. Die Loggia, bestückt mit einer Sitzgelegenheit und einem Tisch, ist nach Süden ausgerichtet.
Die Wohnung ist komplett möbliert! DSL-Internet könnte zur Verfügung gestellt werden.
Kfz.stellplatz:
(€ 38,-) bzw. TG-Stellplatz (€ 68,-) anmietbar
Kaution:
€ 3.840,-
Bezug:
01.02.2025
Mindestmietzeit:
12 Monate
*inkl. Bettwäsche und Handtücher; inkl. Bügeleisen und Staubsauger Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien wie Kaffeemaschine, Toaster, Mikrowelle, etc.
Telefon-/Internetkosten, Rundfunkbeitrag und Stromkosten sind nicht in der Miete enthalten.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Waz
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
01.02.2025
Zustand
Gepflegt
Etage
5
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
52 m²
Baujahr
1966
Kosten
Kaltmiete
1.280,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.480,00 €
Kaution
3.840,00 €
Vermietet
Nein
Ausstattung
- Aufzug vorhanden
- Frisch renoviert
- separater Küchenraum
- neuwertige Komplett-Einbauküche inkl. Geschirrspüler
- hochwertiger Massiv-Parkettboden im Wohn-/Essbereich
- kl. Südloggia mit Sitzgelegenheit
- Abstellkammer
- voll möbliert
- Gemeinschaftswaschküche mit Münzgeräte: WAMA + W´trockner
- Fahrradabstellraum
- Kellerraum optional anmietbar
- TV-Kabelanschluss
- Flatscreen TV, DVD-Player, Stereoanlage, u.a. werden bei Vollmöblierung gestellt
- Kfz.stellplatz + TG-Stellplatz anmietbar
- DSL-Internet könnte bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden.
- Komplettküchenausstattung
- ca. 2 Gehmin. zur Bushaltestelle (Zubringerbus zur U-Bahnstation)
- U3 Forstenrieder Allee; Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Bank, Apotheke, Hallenbad in unmittelbarer Nähe
- ca. 3-6 Min. zur Autobahn A95 bzw. A96/A99
- Flughafen München ca. 40 Min.
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
89,7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas, fernwaerme
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
14.09.2028
Baujahr
1966
C
Sonstiges
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder, Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr.
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