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Niedrigenergie-Häuser Neuried
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Niedrigenergie-Häuser Neuried
Niedrigenergie-Häuser Neuried
Niedrigenergie-Häuser Neuried
Eckdaten
Ausstattung
Lage

3 EF-Häuser in Neuried - Niedrigenergie (KFW55) - NEUBAU - beste Verkehrsanbindung

82061 Neuried
Objekt ID: LD9198
Verkauft

Beschreibung

Die Häuser werden in hochwertiger Massiv-Bauweise erstellt. Die Niedrigenergiehäuser (KFW-Effizienzhaus 55) wurden in Form eines Dreispänners (3 Reihenhäuser) konzipiert. Die Grundstücke werden real geteilt mit folgenden Maßen:
Haus A: ca. 345 m², Haus B: ca. 127 m², Haus C: ca. 325 m²

Das Energiesparkonzept beinhaltet eine Viessmann Vitocal 222-G Sole/Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Sprossen-Fenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden und Porenbetonstein – d = 36,5cm Außenwände (EG-DG).
Alle 3 Einheiten werden mit hochwertigen Massivparkett-/ Fliesenbodenbelägen ausgestattet. Die Niedrigenergie-Häuser erhalten Fußbodenheizung in allen Wohn- und Hobbyräumen, Flur- und Dielenbereichen - in den Bädern werden zusätzliche Handtuchheizkörper installiert! Es kommen nur hochwertige Markengegenstände & -einrichtungen zum Einsatz.

Im Erdgeschoss
befinden sich ein großzügig geschnittener Wohn- und Essraum mit offenem Küchenbereich (Reiheneckhäuser ca. 34m² und das Reihenmittelhaus ca. 38m²), ein Vorratsraum und eine Gästetoilette. Die Räume sind mit Massivparkettboden ausgestattet.

Im Obergeschoss
stehen 2 (Schlaf-)Räume (Eckhäuser ca.16m² u. ca. 13m²; Mittelhaus ca. 17m² + ca. 15m²) und ein Duschbad (ca. 7m²) mit WC zur Verfügung.

Im Dachgeschoss
steht ein Dachstudio mit Dachgaube, großzügiges u. helles (2 Dachflächenfenster) Badezimmer mit Badewanne + bodentiefe Dusche und jeweils ein Balkon zur Verfügung.

Im Untergeschoss
gibt es ein Hobbyraum in Wohnraumqualität (mit Fußbodenheizung); Technik-/Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine & Kondenstrockner und jeweils ein Kellerraum.

Kaufpreis:
Dieses Objekt ist bereits verkauft!

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Reiheneck
Verfügbar ab
2022
Zustand
Erstbezug
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
127 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
325 m²
Jahr der Fertigstellung
2021

Lage