4-Zimmer Maisonettewohnung in Zorneding - zum Selbstbezug!

85604 Zorneding

Objekt ID: LD4578

Verkauft

Beschreibung

lichtdurchflutete, sehr gut geschnittene Etagenwohnung auf 2 Wohnebenen (3.OG + 4.OG – Aufzug vorhanden!) mit 2 Wohnungseingängen (4.OG auch als Einliegerwohnung bzw. separate Einheit nutzbar!) in einem gepflegten Wohnhaus (nur 7-Parteien! Bj. 1977) in absolut ruhiger und zentraler TOP-Lage; ca. 103,18m² Wohnfläche; 4-Zimmer; großes & sehr helles Wohnzimmer (ca. 28m²) mit Lesebereich; Fliesen-/Laminatboden; sep. Küchenraum mit Fenster; hochwertige Komplett-Einbauküche inkl. aller E-Geräte (Neupreis € 16.000,- bereits im Kaufpreis enthalten!); 2 sanierte & helle Bäder (Hauptbad: mit Badewanne; Duschbad mit „WALK IN“ Dusche); 2 Süd-Balkone; Abstellkammer mit WAMA-Anschluss; Rollläden; Einbauschränke; Kellerabteil Fahrradabstellbereich; Einzelgarage (absperrbare BOX!)
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
ca. 6 Gehmin. zur S-Bahnstation Zorneding

Kaufpreis: verkauft!

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Maisonette

Verfügbar ab

01.05.2019

Zustand

Vollsaniert

Zimmeranzahl

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

103 m²

Baujahr

1978

Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

164 kWh/(m²a)

Befeuerungsart

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Gültig bis

18.02.2028

Baujahr

1978

Lage

Zum Ort:

Zorneding liegt in der Region München im Alpenvorland an der Schnittstelle von Münchner Schotterebene und Ebersberger Forst. 2007 konnte die Südumfahrung Zorneding fertig gestellt werden, welche den Ort vom Durchgangsverkehr der B 304 effektiv entlastet. Zorneding entwickelte sich wie das benachbarte Vaterstetten vom Bauerndorf zum begehrten Wohnort im Einzugsbereich der rund 21 km entfernten Landeshauptstadt München

Anbindung:

Zorneding verfügt über eine eigene Bahnstation der S-Bahn, welche zu Pendlerzeiten im 10-Minuten-Takt verkehrt. In die Kreisstadt Ebersberg sind es rund 12 km, zur A 99 (Anschlussstelle Haar) 7 km und zum Flughafen München ca. 42 km.

Infra:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Banken, Post, Ärzte, Apotheke und diverse Geschäfte sind ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar, wie Einrichtungen zur Kinderbetreuung oder Grund- und Hauptschule sind am Ort. Die Realschule und das Gymnasium in Vaterstetten sind von Zorneding aus mit der S-Bahn-Linie S4 gut erreichbar.

Freizeit & Erholung:

Naherholungsgebiete, so auch Seen und die Alpen sind von Zorneding aus in Kürze zu erreichen. Eine weitere Naturattraktion in der Ebersberger Forst, der zu Wander- und Fahrradtouren einlädt.

Galerie & Grundrisse