4,5-Zimmer Wohnung  in Ried bei Augsburg - mit großer Dachterrasse + Süd-Balkon

Beschreibung

Kurzinfo:
helle, großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung (I. OG/DG - Ausbau Dachgeschosseinheit mit 3 Gauben in 2016) in einem kleinen (nur 2-Parteien!), sehr gepflegten Wohnhaus (Massivbauweise – 36er Ziegel - Baujahr 1980 – kernsaniert) – zentral gelegen! ca. 149,5m² Wohnfläche; 4 Zimmer + große Wohnküche mit neuwertiger - exklusiver Komplett-Einbauküche inkl. aller E-Geräte (NP € 45.000,-; bereits im Kaufpreis enthalten!); hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen & Laminatböden in alle Wohnräumen, zusätzlicher Pelletofen (40Kg Vorratstank; Thermosteuerung); helles Bad mit Eckbadewanne + gr. Dusche (ca. 90cm x 110cm - sparsame elektr. Fußbodenheizung - stufenlos regelbar) + Gäste WC; Hauswirtschaftsraum in der Wohnung (WAMA-Anschluss vorhanden!); große, uneinsehbare Dachterrasse (ca. 43 m²) + Südbalkon; 2 Kellerräume (ca. 20m² + ca. 6m²); neuwertige Elektrik, 2012 neue Dacheindeckung inkl. Aufdachdämmung;
2 farbiger Aussenputz auf Silikonharzbasis; neuwertige Gaszentralheizung + Solarthermieplatten (Warmwasser & Heizungsunterstützung!);
2 Kfz-Aussenstellplätze
alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
ca. 10 Fahrmin. zur Autobahn A8
ca. 25 Fahrmin. nach München
ca. 15 Fahrmin. nach Augsburg


Kaufpreis: verkauft!

Sonstiges

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