Appartement in M.-Laim in zentraler & absolut ruhiger Lage mit Balkon

80686 München

Objekt ID: SA1904

Verkauft

Beschreibung

Helles, sehr gut geschnittenes Etagenapartment (2.OG) in einem kleinen (nur 14-Parteien!), sehr gepflegten Wohnhaus (Bj. 1970) in absolut ruhiger und zentraler TOP-Lage; ca. 31m² Wohnfläche; großer Wohn-/Schlafbereich; separater Küchenbereich mit komplett-Einbauküche & Fenster; hochwertiger Parkettboden; Bad mit Badewanne; schöner Süd-Balkon; Einbauschrank im Flur; Kellerabteil; gem. Garten; Fahrradkeller, gem. Münzwaschmaschine im Waschkeller (Industriewaschmaschine) mit Münzgeräten

Gebäudesanierungen:
- Derzeit keine geplant
- 2005 Flachdachsanierung
- 2008-2010 Dämmung der Außenwand Nord-/Ostseite
- 2015 Sanierung der Entwässerungsleitungen

Renovierungen:
- 2006 vollständig renoviert
- 2013 neues Waschbecken und neue Toilette
- 2015 neue Fenster

Kaufpreis: Objekt ist verkauft!

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Etagenwohnung

Verfügbar ab

01.06.2019

Etage

2

Zimmeranzahl

1

Wohnfläche

31 m²

Baujahr

1970

Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

125 kWh/(m²a)

Befeuerungsart

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Gültig bis

01.08.2028

Baujahr

1970

Sonstiges

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Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet.

Lage

Anbindung:
ca. 3 Fahrmin. zur Autobahn A96
ca. 8 Gehmin. zu Busstation – BusNr. 51,151,168 und N48
ca. 9 Gehmin. zur U-Bahnstation U5 Friedenheimer Str.
ca. 9 Gehmin. zum Laimer Platz (U5)
ca. 7 Gehmin. zur Straßenbahn Nr. 18

Infra:
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten,
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen
(z.B. Rewe, Penny, Norma, Edeka einschl. Apotheken, Ärztehaus, Banken, Woolworth usw.)

Galerie & Grundrisse