Baugrundstück in Planegg für ein Einfamilienhaus in bester Villenlage!
82152 Planegg
Objekt ID: MY1798
Kaufpreis
990.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Teilfläche von ca. 425m² eines 995m² großen Grundstücks in absoluter Bestlage von Planegg, angrenzend an Gräfelfing. Der hintere Grundstücksbereich (Südost-Ausrichtung) ist mit einem Einfamilienhaus bebaut und soll weiter bestehen bleiben. Der vordere südwestliche Teil des Grundstücks steht zum Verkauf. Es muss an das Bestandsgebäude angebaut werden. Die Bebauung des ca. 425m² großen und zentral gelegenen Grundstücks, richtet sich nach dem Bebauungsplan.
Option 2:
• GFZ ca 210qm (restl. verfügbare GFZ des Gesamtgrundstücks)
• 2 Vollgeschoss plus Dachgeschoss (Nichtvollgeschoss)
• ca. 190qm Wohnfläche
• Individuelle Planung möglich
• Baugenehmigung liegt bereits vor!
Kaufpreis: € 1.190.000.-*
*Baurecht wird maximal ausgeschöpft - das zu veräußernde Grundstück erhält eine
überproportional höhere GFZ
Durch die optimale Planung ist der Garten für den Neubau uneinsehbar und nach Süd-Westen ausgerichtet. Ebenfalls sind die Eingänge separiert.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu.
Verfügbarkeit: ab sofort
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Eckdaten
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnen
Verfügbar ab
Ab sofort
Grundstücksfläche
425 m²
Kosten
Kaufpreis
990.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Vermietet
Nein
Ausstattung
Highlights auf einen Blick
- Bestlage in Planegg
- Waldrandlage - unverbaubar (Naturschutzgebiet!)
- uneinsehbares SW-Grundstück
- ca. 10 Gehmin. zur S-Bahnstation S6 Planegg
- Alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
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Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder und Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. In der Regel werden zur Wohnfläche Hobbyräume, Terrassen und Balkone jeweils zur Hälfte angerechnet. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr.
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