Doppelhaushälfte / Niedrigenergie-in Andechs

Beschreibung

lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Niedrigenergie-Doppelhaushälfte NEUBAU - Erstbezug - Massivbauweise auf 3 Wohnebenen – vollunterkellert - absolut ruhige Bestlage – 440m² Grund; ca. 250m² Wohn-/Nutzfläche (ca. 190m² Wohnfl.); 5,5-Zimmer + großes Dachstudio (teilbar!) – ideal geeignet als Arbeits-/Jugendbereich; großer Wohn-/Essbereich (ca. 64 m²) mit offener Küche; Kaminanschluss (Einspeisung ins Heizsystem möglich!) im Wohnbereich; wunderschöner Eichen-Fischgrät-Parkettboden mit umlaufenden Fries in allen Wohnräumen; Fußbodenheizung auf allen Ebenen (auch im UG!); 2 exklusive, helle und großzügige Solnhofer Natursteinfliesen-Bäder mit hochwertigsten Materialien (Hauptbad-OG: mit Badewanne, „Walk-In“-Dusche und Doppelwaschtisch mit Unterschränken; Duschbad-DG: Walk-In-Dusche, Bidet und Doppelwaschtisch mit Unterschränken); helles Gäste WC (Solnhofer Natursteinfliesen, Waschbecken); sehr große Westterrasse mit Granitstein; großer und wunderschön angelegter Garten; zwei Hobbyräume mit Tageslicht; Technikraum mit WAMA-Anschluss; niedrige Energiekosten durch moderne Heizungsanlage (Brennwerttechnik/Solaranlage); hochwertige Einzelgarage (elektr. Torantrieb!) + vorgelagerter Kfz-Stellplatz

Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs, Kindergarten etc. in unmittelbarer Nähe; ca. 12 min. zur Autobahn A96; ca. 30 - 35 Min. nach München; Busverbindung 2x stündlich zur S-Bahnstation Herrsching am Ammersee in ca. 10 Min.


Kaufpreis bereits verkauft!