Erfahrungen & Bewertungen zu AkuRat Service Real Estate e.K.
Luftbild_6
Objekt -Gartenansicht
Garten
Terrasse
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Küche
Küche-Essbericht
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Einfamilienhaus in Penzberg - freistehend! - TOP-saniert!

82377 Penzberg
Objekt ID: SA1270
Verkauft

Beschreibung

Lichtdurchflutetes, freistehendes Einfamilienhaus (Bj. 1973, modernisiert 2007, das Dachgeschoss wurde 2009 komplett neu gebaut und gestaltet) auf 2 Wohnebenen in Massiv-Ziegelbauweise und Dachgeschoss in Holzständerbauweise; absolut ruhige TOP-Lage mit 563m² Grund; ca. 145m² Wohnfläche; 58m² Nutzfläche; 5,5 Zimmer inkl. großem Koch-/ Essbereich mit Kaminofen; Komplette Einbauküche inkl. aller E-Geräte (bereits im Kaufpreis enthalten!); Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, Süd-Terrasse; 2 Süd-Balkone; 1 West-Balkon; großer und wunderschön angelegter Garten; Anbau-Gartenhaus (Zutritt über den Garten), 2 Garagen (hintereinander liegend), 1 Carport in Übergröße (Wohnmobil geeignet)

Lage:
82377 Penzberg

Kaufpreis: verkauft!

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
März 2022
Zustand
Modernisiert
Zimmeranzahl
5.5
Schlafzimmer
3.5
Wohnfläche
145 m²
Nutzfläche
58 m²
Grundstücksfläche
563 m²
Jahr der Fertigstellung
1973

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
44,76 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
18.11.2023
Baujahr
1973
A

Lage

Zum Ort:
Penzberg ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau und liegt ca. 50 Kilometer südlich von München, zwischen dem Starnberger See und den bayrischen Alpen. In nächster Nähe befinden sich die Osterseen in märchenhafter Lage.

Aus der Zeit des Bergbaus ist kaum mehr geblieben als die Erinnerung. Heute hat sie über 17.000 Einwohner, ist eine moderne Stadt mit einer bestens erschlossenen Infrastruktur. Der einstige Bergwerksort wandelte sich zu einer freundlichen Stadt, die den Gast zum Verweilen einlädt.

Anbindung:
ca. 5 Min. zur BAB 95 München-Garmisch /Fahrzeit München
ca. 40 Min; Flughafen München ca. 70 Min.

Freizeit & Erholung:
Eine in den langen Jahren des Bergbaus, fast 70m hohe, aus Abraumgestein getürmte Berghalde bietet einen faszinierenden Blick auf die reizvolle Voralpenlandschaft und die zahlreichen Alpengipfel. Die Berghalde ist heute das ganze Jahr über ein vielbesuchter Freizeit- und Erholungspark. Im Sommer finden Spaziergänger und Erholungssuchende Entspannung, im Winter steht den Wintersportlern ein kleiner Schlepplift sowie eine gespurte Loipe zur Verfügung. Ein modernes großzügiges Hallenbad befindet sich gerade im Bau.
Penzberg verfügt über sämtliche Schulen (Grundschule, Realschule u. Gymnasium), Sporthallen und -Plätze.
Auch ein Krankenhaus und eine Vielzahl von Ärzten stehen den Einwohnern zur Verfügung.