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Spekulationsgrundstück Utting
Spekulationsgrundstück Utting
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Grundstück in Utting a. Ammersee - (angrenzend zu Wohnbebauung) - mit Seeblick!

86919 Utting am Ammersee
Objekt ID: SV1423
Verkauft

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer langfristigen Wertanlage mit Wertsteigerungspotential?

Es handelt sich um zwei Spekulationsgrundstücke (Kein Bauland - als Grünland ausgewiesen) mit einer Gesamtfläche von 1.600m² (793 m² und 807 m²) - in absolut ruhiger und idyllischer Lage mit Seeblick!

Die Nachbargrundstücke sind überwiegend mit Einfamilienhäusern und Doppelhäusern bebaut!

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, den Lage- und Flächennutzungsplan zu.

Bereits verkauft!

Eckdaten

Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Freizeit
Verfügbar ab
Ab sofort!
Grundstücksfläche
1.600 m²

Sonstiges

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Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder und Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. In der Regel werden zur Wohnfläche Hobbyräume, Terrassen und Balkone jeweils zur Hälfte angerechnet. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr. Bei Grundstücken kann die Bebaubarkeit nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für Bebaubarkeit, Ertrag oder Verwendbarkeit.

Dieses Angebot erfolgt sowohl für den/die Eigentümer/-in als auch für den/die Kaufinteressenten/-in freibleibend! Sollten für die Kaufimmobilie Gebote eingehen, die die Kaufpreisvorstellung über- bzw. unterbieten, ist es dem Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Kauf einem Interessenten mit einem höheren oder auch niedrigerem Angebot zu erteilen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Was Sie als Kunde wissen sollten!
Sie müssen – wie bisher – nur dann eine Provision zahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages bzw. Mietvertrages (bei Gewerbemietobjekten) kommt und dies auf die Tätigkeit des Immobilienmaklers zurückgeht. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht abgerechnet. Wenn Sie sich die Immobilie also zunächst nur ansehen wollen, dann ist dies weiterhin unverbindlich.

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Lage

Leben, wo andere Urlaub machen:
Der Ammersee mit seinem kulturell reichen Hinterland und der Nähe zu den Alpen gehört zu den schönsten Ferienlandschaften Deutschlands. Mit seinen knapp 4551 Einwohner (Stand: 2019) Einwohnern liegt Utting in leichter Hanglage direkt am Ammersee im Landkreis Landsberg am Lech. Zu Utting gehören die Ortsteile Achselschwang und Holzhausen. Utting hat einen eigenen Dampfersteg der Bayerischen Seenschifffahrt, einen Uferweg mit Blick auf die herrliche Landschaft sowie Segelvereine und eine Segelschule.

Anbindung:
Ca. 6 km zur Autobahn A96 München-Lindau/ Fahrzeit München ca.
40 Minuten; Flughafen ca. 55 Minuten; Zugverbindung: Bahnhof Utting (Augsburg-Weilheim) im 1-Stunden-Takt/ Umsteigemöglichkeit Fahrt nach München: Geltendorf: ca. 1 Std. nach München über S-Bahnanschluss S4/ Schnellzug Geltendorf (ca. 29 Min. zum Münchner Hauptbahnhof!); Zusätzliche Zubringerbusse/ Berufsverkehrszeit zum Bahnhof Geltendorf (ca. 10 Minuten)

Freizeit & Erholung:
Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe; am Ammersee gelegen; Wörthsee, Pilsensee, Weßling See ca. 15 Minuten; Starnberger See ca. 30 Minuten; alle Wassersportarten, Tennis- und Reitmöglichkeiten; Schiffsanlegestelle Utting, Bootsverleih und Strandbad Utting; Alpen in ca. 65 Minuten (Zugspitze/Garmisch).

Infrastruktur:
Post, Banken, Apotheken, Ärzte, ausreichend Einkaufsmöglichkeiten am Ort; Kindergärten, Grund- und Mittelschule Utting vor Ort; Realschulen je ca. 5 Minuten entfernt: Wolfgang-Kubelka-Realschule für Jungen in Schondorf und Liebfrauenschule – Realschule für Mädchen in Dießen, Ammersee-Gymnasium in Dießen, Rhabanus-Maurus Gymnasium in St. Ottilien (Schulbusverbindung!); Waldorfschule in Landsberg und Montessorischule in Kaufering.