Kleiner Bungalow in Utting am Ammersee - SEENÄHE

Beschreibung

Kurzinfo:
heller, sanierter Bungalow (Anbau an ein bestehendes Gebäude - Bj. 1971 – 2008 saniert) in massiver Ziegelbauweise auf 1 Wohnebene (nicht unterkellert) in absolut ruhiger Lage; ca. 180m² Grund; ca. 60m² Wohnfläche; 3-Zimmer; schöne Komplett-Einbauküche inkl. aller E-Geräte (bereits im Kaufpreis enthalten); hochwertiger Parkettboden in Wohn-/Schlafzimmer; saniertes Bad mit Dusche & Fenster; hochwertige Isolierfenster (2008) mit Innenjalousien und Rollläden; Ost-Terrasse (ca. 20m² - 1/3 zur Wfl. angerechnet); optional mit Möblierung (bereits im Kaufpreis enthalten!);
2 x Kfz-Stellplätze
ca. 4 Gehmin zum Ammersee; alle Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Banken, Ärzte in unmittelbarer Nähe; ca. 6 km zur Autobahn 96 München-Lindau / Fahrzeit München ca. 25 Min.; Flughafen ca. 40min.; Zugverbindung: Bhf. Utting (Augsburg-Weilheim) im 1-Stunden-Takt/Umsteigemöglichkeit Fahrt nach München: Geltendorf: ca. 1 Std. nach München über S-Bahnanschluss S4 / Schnellzug Geltendorf (ca. 29 Min. zum Münchner Hbhf.!); Zusätzliche Zubringerbusse/Berufsverkehrszeit zum Bahnhof Geltendorf

Investitionskosten der letzten Jahre: ca. € 50.000,-:

- hochwertige 2-Fachverglaste-Isolier-Fenster
mit Innenjalousien & Rollläden
- hochwertige Komplett-Einbauküche
- Erneuerung der Zwischenwände
- Renovierung der Parkettböden
- Erneuerung Bodenbeläge
- energiesparende Heizungsanlage
(Pelletheizungs-/Solaranlage)
- Erneuerung Elektrik
- komplette Renovierung (2015)
- Badsanierung inkl. Erneuerung der Badmöbel (siehe
Bilder!)

Alles in Ihrer Nähe:

- Ärzte und Apotheke
- wenige Minuten z. Ammersee
- Rad- und Wanderwege
- Sparkasse & Banken
- Cafés und Restaurants
- uvm.

Kaufpreis: Objekt ist verkauft!