Erfahrungen & Bewertungen zu AkuRat Service Real Estate e.K.
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Eckdaten
Ausstattung
Lage

Ladengeschäft n Olching mit großer Verkaufsfläche - 10 Kfz-Stellplätze

82140 Olching
Objekt ID: LD1907
Verkauft

Beschreibung

Kurzinfo:
großzügig geschnittene Gewerbeeinheit (Bj. 1974) auf 2 Ebenen (EG + Souterrain) in guter Lage - ideal geeignet als Ladengeschäft (Publikumsverkehr durch viele Mehrparteienhäuser) - zentral gelegen; ca. 652,57m² Nutzfläche; WC; div. Abstell-/Stauräume; Lastenaufzug; neuwertige Markise; ausreichend Kundenparkplätze vorhanden (direkt vorm Geschäft!)
ca. 2 Gehmin. zur S-Bahnstation S3 Olching-Esting; ca. 8 Min. zur Autobahn A8; ca. 30 Min. zum Flughafen

Ausstattung
Die Gewerbeeinheit verteilt sich auf zwei Ebenen (Erdgeschoss mit 387,84m² davon ca. 299,66m² Verkaufsfläche und im Souterrain Lagerräume mit ca. 264,73m²) und verfügt über Toiletten, ein Büroraum und diverse Abstell- und Stauräume. Die Räumlichkeiten können variabel unterteilt werden.

Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in guter Lage in Olching, direkt an einer Ladenstraße. Bisheriger Nutzer: Supermarkt.

Sonstiges
Der Laden eignet sich für alle Branchen, wie z.B. Supermarkt, Kleidung, Schuhmarkt, Wohnbedarf, Tapeten und Teppichladen, etc.

Verkaufsfläche: 299,66m² ca.
Gesamtfläche EG + UG: 652,57m² ca.

Kaufpreis € 389.000,-
Objektart: Büro/Laden/Praxis
Lageart: B-Lage
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Baujahr: 1974
Etage(n): Erdgeschoss +Souterrain

Zulieferung: Anfahrt von vorne
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min. zur S-Bahnstation
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 20 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 8 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min.


Kaufpreis
Objekt ist verkauft!

Eckdaten

Objektart
Laden/Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Verkaufssflaeche
Gesamtfläche
653 m²
Jahr der Fertigstellung
1974

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
145 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
01.06.2019
Baujahr
1974

Lage

zum Ort
Esting (Gemeinde Olching - Landkreis Fürstenfeldbruck) liegt ca. 20 km westlich von München mit optimalen Anbindungen an die Landeshauptstadt. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern vermittelt der Ort naturnahes Wohnen. Auch die umliegenden Naherholungsgebiete sind bequem zu erreichen.

Anbindung
S-Bahnstation S3 / Fahrzeit nach München ca. 20 Min.; Auto / Fahrzeit nach München über A8 (München-Stuttgart)
ca. 20 Min.; Flughafen München ca. 45 Min.

Freizeit & Erholung
Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe: Olchinger See ca.5Min./
Starnberger See ca. 30 Min./ Ammersee/ Wörthsee/ Pilsensee ca.20Min.; Alpen in ca. 55 Min. (Zugspitze/Garmisch,Brauneck,Lengries);

Infra
Kindergärten / Hauptschule am Ort, alle Schulen in Olching (7km)
Ärzte aller Art / Apotheken / Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art