Mehrfamilienhaus in Landsberg am Lech - 6 Wohneinheiten

86899 Landsberg

Objekt ID: SA9212

Verkauft

Beschreibung

In zentraler Lage in Landsberg mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus. Es wurde 1956 mit 2 Vollgeschossen und Dachgeschoss auf einem 1278 m² großen Grundstück erstellt. Es verfügt über 6-Wohneinheiten mit einer Doppelgarage. Ein gepflegter Garten mit Terrasse und Sitzmöglichkeiten bietet Raum im Freien. Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über einen Balkon. Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil. Der Hausmeister wohnt im Objekt und pflegt dieses sehr gut. Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 336 m².
Alle Wohnungen sind gut vermietet und die jährliche Mieteinnahme beträgt € 39.600,-.
Die Aufstellung der Mieten erhalten Sie auf Anfrage!

Kaufpreis:
Dieses Objekt ist bereits verkauft!

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Verfügbar ab

Ab sofort

Zustand

Gepflegt

Zimmeranzahl

12

Wohnfläche

332 m²

Grundstücksfläche

1.278 m²

Baujahr

1956

Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

189 kWh/(m²a)

Befeuerungsart

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Gültig bis

11.03.2030

Baujahr

1956

Lage

Landsberg am Lech liegt im oberbayerischen Voralpenland, an der Nahtstelle von Bayern und Schwaben. Die zentrale Lage zwischen den Großstädten München und Augsburg, das gut ausgebaute Straßenverkehrsnetz eine landschaftlich intakte Region mit hohem Freizeitwert sind hier beispielhaft zu nennen. Ebenso die im Vergleich zum „Speckgürtel“ von München niedrigen Miet- und Bodenpreise. Mit der A96 besitzt der Landkreis eine hervorragende Verbindung zur Landeshauptstadt. Zentral gelegen zur Landeshauptstadt München oder in die Fuggerstadt Augsburg.

Anbindung:
direkte Autobahnanbindung A96 München-Lindau / Fahrzeit München-Zentrum ca. 40 Min.; Flughafen München / Fahrzeit ca. 45 Min.; Bahnhof Landsberg – Zugverbindung nach München (Hbhf. München/Fahrzeit ca. 50 Min.) und nach Kaufering / Augsburg

Infra:
Kindergärten alle Schulen (Grund/Haupschule/Realschule/Gymnasium)Einkaufs-möglichkeiten jegl. Art; Krankenhaus / Ärzte aller Art

Freizeit & Erholung
Alpen in ca. 45 Min.; Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe; Erholung, malerische Orte, barocke Kirchen, gemütliche Wirtshäuser und eine atemberaubende Landschaft erwarten Sie.

Mehrfamilienhaus in Landsberg am Lech - 6 Wohneinheiten

Beschreibung

Eckdaten

Energieausweis

Lage

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