Mehrfamilienhaus in München-Untergiesing/Harlaching - mit 16-Wohneinheiten
81543 München
Objekt ID: LD9067
Verkauft
Beschreibung
Einmalige Gelegenheit - Mehrfamilienhaus mit 16 Einheiten in TOP-Lage München-Untergiesing/Harlaching
Das Mehrfamilienhaus wurde 1957 mit 4 Vollgeschossen und Dachgeschoss auf einem 544m² großen Grundstück erstellt. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instandgesetzt. Es verfügt über 16 Wohneinheiten mit 3 Einzelgaragen und 3 Kfz-Außenstellplätze. Die meisten Wohnungen verfügen eine Etagenheizung und sind im gepflegten Zustand. Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 1014m² und zusätzlich stehen Rückgebäude ca. 30m² Nutzfläche zur Verfügung (derzeit ebenfalls vermietet als Wohnraum). Alle Einheiten sind vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. € 144.000,-.
Erdgeschoss
3 Zimmer Wohnung mit ca. 85m² Wohnfläche
2 Zimmer Wohnung mit ca. 56m² Wohnfläche
1. Obergeschoss
3-Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmer Wohnung und ca. 60m² Wohnfläche
2. Obergeschoss
2 Zimmer Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche
1 Zimmer Wohnung mit ca. 43m² Wohnfläche
3 Zimmer Wohnung mit ca. 76m² Wohnfläche
3. Obergeschoss
3-Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmer Wohnung und ca. 60m²-61m² Wohnfläche
4. Obergeschoss
3-Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmer Wohnung und ca. 60m²-61m² Wohnfläche
5. Dachgeschoss
2 Mansardenwohnungen mit jeweils 2 Zimmer und ca. 61m² Wohnfläche