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Mehrfamilienhaus München
Mehrfamilienhaus München
Mehrfamilienhaus München
Mehrfamilienhaus München
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Mehrfamilienhaus in München-Untergiesing/Harlaching - mit 16-Wohneinheiten

81543 München
Objekt ID: LD9067
Verkauft

Beschreibung

Einmalige Gelegenheit - Mehrfamilienhaus mit 16 Einheiten in TOP-Lage München-Untergiesing/Harlaching

Das Mehrfamilienhaus wurde 1957 mit 4 Vollgeschossen und Dachgeschoss auf einem 544m² großen Grundstück erstellt. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instandgesetzt. Es verfügt über 16 Wohneinheiten mit 3 Einzelgaragen und 3 Kfz-Außenstellplätze. Die meisten Wohnungen verfügen eine Etagenheizung und sind im gepflegten Zustand. Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 1014m² und zusätzlich stehen Rückgebäude ca. 30m² Nutzfläche zur Verfügung (derzeit ebenfalls vermietet als Wohnraum). Alle Einheiten sind vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. € 144.000,-.

Erdgeschoss
3 Zimmer Wohnung mit ca. 85m² Wohnfläche
2 Zimmer Wohnung mit ca. 56m² Wohnfläche

1. Obergeschoss
3-Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmer Wohnung und ca. 60m² Wohnfläche

2. Obergeschoss
2 Zimmer Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche
1 Zimmer Wohnung mit ca. 43m² Wohnfläche
3 Zimmer Wohnung mit ca. 76m² Wohnfläche

3. Obergeschoss
3-Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmer Wohnung und ca. 60m²-61m² Wohnfläche

4. Obergeschoss
3-Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmer Wohnung und ca. 60m²-61m² Wohnfläche

5. Dachgeschoss
2 Mansardenwohnungen mit jeweils 2 Zimmer und ca. 61m² Wohnfläche


Untergeschoss
Kellerabteile, Fahrradkeller, Heizungsraum

Sonstiges
3 Garagen und 3 Kfz-Außenstellplätze im Innenhof
Weitere Einheit im Rückgebäude mit ca. 30m² Wohnfläche

Dieses Objekt ist bereits verkauft.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
Ab sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
33
Wohnfläche
1.014 m²
Grundstücksfläche
544 m²
Jahr der Fertigstellung
1954

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
168,8 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Gültig bis
01.03.2025
Baujahr
1954

Lage