Neubau Erstbezug! Luxuriöses Penthouse in ruhiger Lage von Bogenhausen! Wohnen im Design Award 2024!

Beschreibung

Zeitloses und elegantes Wohnen trifft auf eine hochwertige und energetische Bauweise in ruhiger und zentraler Lage von Bogenhausen.

Des Weiteren umsäumen Bäume und Rasen das Haus, was die Lebensqualität enorm erhöht und gerade im Sommer zahlreiche Stunden im Freien ermöglicht, ohne das eigene Zuhause verlassen zu müssen.

Sowohl Autos als auch Fahrräder haben in der Gleimstraße ihren festen und vor allem sicheren Platz.
Neben einer hauseigenen Tiefgarage mit 4 Stellplätzen inkl. Wallboxen sowie ein Außenstellplatz stehen zur Verfügung.

Wohnung Nr. 5:
großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung in einem kleinen (nur 5-Parteien!) Niedrigenergie Wohnhaus (kompletter Holzbau mit Passivhauskonzept und passiver Kühlung, was ein nachhaltiges sowie CO2-optimiertes Gebäude darstellt) in absolut ruhiger und zentraler Lage; ca. 99m² Wohnfläche; 2-Zimmer; großes Wohn-/Esszimmer (ca. 31m²) mit offenem Küchenbereich (Luxuriöse Komplett-Einbauküche mit allen E-Geräten im Mietpreis inbegriffen
Neupreis € 30.000,-) und Zugang zur Dachterrasse; Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung; hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen; hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, Walk-In-Dusche und Doppelwaschbecken; WAMA-Anschluss in der Abstellkamm; Gäste WC; elektrische Rollläden; Videosprechanlage; Kellerabteil; Tiefgaragenstellplatz mit eigenem E-Anschluss und mit Wallbox.

Mietpreis Wohnung Nr. 5:
€ 2.950,- + € 100,- Garagenstellplatz

Kaution:
€ 8.850,-

Lage:
81677 München

Bezug:
ab sofort

Weitere Wohneinheiten:
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Maisonettewohnung Nr. 1
2 Zimmer + Hobbyraum (im UG) in Wohnraumqualität (Fußbodenheizung + Parkettboden) mit ca. 92m²
Wohnung Nr. 2
2 Zimmer mit ca. 82m²

1. Obergeschoss
Wohnung Nr. 3
2 Zimmer mit ca. 64m²
Wohnung Nr. 4
2 Zimmer mit ca. 77m²

Penthouse:
Wohnung Nr. 5
2 Zimmer mit ca. 99m²

Sonstiges

Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder, Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr. Maßgebend für Leistungsumfang und Ausführung sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag, die dem Kaufvertrag beigefügten Pläne sowie die Teilungserklärung samt Baubeschreibung.

Dieses Angebot erfolgt sowohl für den/die Eigentümer/-in als auch für den/die Kaufinteressenten/-in freibleibend! Sollten für die Kaufimmobilie Gebote eingehen, die die Kaufpreisvorstellung über- bzw. unterbieten, ist es dem Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Kauf einem Interessenten mit einem höheren oder auch niedrigerem Angebot zu erteilen. Wir bitten um Verständnis!


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