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Reihenmittelhaus Unterschleißheim
Reihenmittelhaus Unterschleißheim
Reihenmittelhaus Unterschleißheim
Reihenmittelhaus Unterschleißheim
Reihenmittelhaus Unterschleißheim
Reihenmittelhaus Unterschleißheim
Reihenmittelhaus Unterschleißheim
Reihenmittelhaus Unterschleißheim
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Reihenhaus in Unterschleißheim bei München - TOP-gepflegt und großzügig!

85716 Unterschleißheim
Objekt ID: LD9226
Verkauft

Beschreibung

Helles, schön geschnittenes Reihenmittelhaus(4+6 -Spänner - Bj. 2000 –ca. 148m² Grund) in Ziegel-Bauweise (36,5 cm starkem Wärmeschutzziegel + zweilagigem Außenputz) auf 3 Wohnebenen – vollunterkellert – in ruhiger Lage; 7-Zimmer* + beheizter Hobbyraum; ca. 184m² Wohn-/Nutzfläche(ca. 141m² Wohnfläche); großes Wohn-/Esszimmer (ca. 30m²), separater Küchenbereich mit neuer Komplett-Einbauküche inkl. E-Geräte (Anschaffungskosten ca. € 35.000,- im Kaufpreis bereits enthalten!); hochwertiger Granitboden im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung; 2 Bäder (OG: Hauptbad mit großer Eckbadewanne; DG: Duschbad); schöner Balkon; neuwertige Terrasse mit Glasüberdachung; gut eingewachsener Garten mit Gartenhaus; Dachspeicherraum; Waschküche, Vorratsraum; Vorraum mit direktem Zugang zum eigenen Tiefgaragenstellplatz; neue Gaszentralheizung (2019); Kunststoff-Fenster mit Rollläden; 2 x Tiefgaragenstellplätze (KEIN DUPLEX!!)
* inkl. 2 kleinere Schlafzimmer im DG

Kaufpreis:
Dieses Objekt ist bereits verkauft!

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Reihenmittel
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
141 m²
Nutzfläche
43 m²
Grundstücksfläche
148 m²
Jahr der Fertigstellung
2000

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
95,33 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
17.11.2030
Baujahr
2000

Lage

Unterschleißheim (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Stadt im Landkreis München, Regierungsbezirk Oberbayern, die sich auf halbem Weg zwischen München und der Großen Kreisstadt Freising befindet. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Landeshauptstadt veranlassen zahlreiche „Neuankömmlinge“ diese familienfreundliche Stadt als neue Heimat zu wählen.
Anbindung:
• S-Bahn-Linie S1: Freising bzw. Flughafen München –München; Haltestellen Lohhof und Unterschleißheim
•MVV-Buslinie 219: Stadtverkehr und Anschluss zur Linie 6 der U-Bahn München in Garching-Hochbrück
•MVV-Buslinien 215 und 218 (Stadtverkehr) und 693 (Lohhof –Kammerberg)
•A 92: München –Deggendorf, Anschlussstelle Unterschleißheim (ehemals Lohhof)
•A 99: Autobahnring München, Anschlussstelle München-Neuherberg
•B 13: München –Ingolstadt –Ansbach –Würzburg
•Flughafen München: Er ist über die A92 nach 19 km oder mit der S1 ab Unterschleißheim in 16, ab Lohhof in 14 Minuten erreichbar.

Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Unterschleißheim

Infra:
Eltern finden alle erdenklichen Kinderbetreuungseinrichtungen; Grund-und Teilhauptschule, Realschule und Gymnasium sind ebenfalls vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Apotheken, Ärzte, Banken