Reihenmittelhaus mit 2 Wohneinheiten in Dachau - mit großem, real geteiltem Grundstück!

85221 Dachau

Objekt ID: LD1710

Verkauft

Beschreibung

Objekt-Nr.: AVKX171017
Kurzinfo: komplett saniertes (Kernsanierung 2008 + Sanierung 2016), helles Reihenmittelhaus (Bj. 1965 – 4-Spänner) mit
2 abgeschlossenen Wohneinheiten in ruhiger & zentraler Lage für Platz für die ganze Familie; 427m² Grund (Ostausrichtung - real geteilt - 427m²); 6-Zimmer; ca. 250m² Wohn-/Nutzfläche (ca. 175² Wohnfläche); Dachausbau mit 2 Gauben; Waschküche, Heizungsraum, neuwertige Heizungsanlage (Gasheizung); östlicher Wintergarten; sehr schöner, uneinsehbarer und gut eingewachsener Garten; Einzelgarage

Lage: 85221 Dachau

Kaufpreis:
Objekt ist verkauft!

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Reihenmittel

Zimmeranzahl

6

Wohnfläche

175 m²

Nutzfläche

75 m²

Grundstücksfläche

427 m²

Baujahr

1965

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis; Energiekennwert: 133 kWh/(m²*a)
Heizungsanlage: 2007; Befeuerung: Zentralheizung
Energie mit Warmwasser: Nein; Energieausweisdatum:
Ausweis gültig bis:

Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die genaue Bebaubarkeit kann nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Sehr gerne nennen wir Ihnen bei Bedarf erfahrene Architekten oder Bauträger, die Ihnen bzgl. der möglichen Bebaubarkeit und Ihren individuellen Wünschen kompetent weiterhelfen können!

Lage

Der Landkreis Dachau liegt im westlichen Oberbayern. Mit seiner westlichen Kreisgrenze berührt er den benachbarten Regierungsbezirk Schwaben. Im Süden grenzt er an die Landeshauptstadt München. Nachbarlandkreise sind im Norden Pfaffenhofen an der Ilm, im Osten Freising und München und im Westen Aichach-Friedberg. Dachau hat ca. 40.000 Einwohner.
Anbindung: 10 Min. zur A99 / 30 Min. Flughafen / S-Bahnanbindung S2 Dachau
Nur 13 Kilometer liegt der Münchner Marienplatz von der südlichen Landkreisgrenze entfernt. Der Landkreis selbst liegt eingebettet zwischen trichterförmig auf die Landeshauptstadt zulaufenden Autobahnen: im Westen die Bundesautobahn Stuttgart - München, im Osten die Autobahn Nürnberg - München und das Autobahnteilstück München - Freising. Hinzu kommen zwei Bahnstrecken.
Freizeit & Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
Erholung Neben zahlreichen Museen, Galerien und Sammlungen laden zahlreiche Seen zum Baden ein.
Infra Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten aller Art; Kindergärten / Grund-, Hauptschule am Ort; Realschule + Gymnasium

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