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Immobilienmakler Andechs| Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Andechs lag bis 2024 bei 6.900 EUR/m², für Häuser 2024 bei 7.445 EUR/m² und für Grundstücke 2024 bei 1.160 EUR/m².

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Andechs liegt bei 5.037 EUR/m², für Häuser bei 6.402 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Andechs

Grundstückspreise ∅

Prognose 2025 bei 828 EUR/m², 2024 bei 796 EUR/m² und 2023 bei 812 EUR/m²

Hauspreise ∅

Prognose 2025 bei 6.530 EUR/m², 2024 bei 6.402 EUR/m² und 2023 bei 6.338 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

Prognose 2025 bei 5.163 EUR/m², 2024 bei 5.037 EUR/m² und 2023 bei 4.988 EUR/m²

Repräsentanz Fünf-Seen-Land

AkuRat Immobilien

Repräsentanz Fünf-Seen-Land

Seestraße 4a
82211 Herrsching
Sie möchten kaufen: Tel.: 08152 99 37 74 0
Sie möchten verkaufen: Tel.: 08152 999 790
E-Mail:herrsching@akurat.net

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Als eines der führenden Maklerbüros im 5-Seen-Land und mit über 30 Jahren Erfahrung kennen wir den lokalen Markt in Andechs und sind uns unserer Verantwortung beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie bewusst. Sprechen Sie uns gerne persönlich an – Wir freuen uns auf Sie!

Über 30 Jahren Immobilienmaklererfahrung
Wir kennen den Immobilienmarkt in Andechs
Fachkundig, persönlich und individuell

Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in Andechs

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Alois Hitzenbichler
Geschäftsinhaber

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Unsere Leistungen für Sie in Andechs

Immobilienverkauf

Die idyllische Gemeinde im Fünfseenland, im oberbayerischen Landkreis Starnberg gelegen, ist ein bekannter Wallfahrtsort. Berühmt ist Andechs durch das gleichnamige Benediktinerkloster, das unter anderem für seine Kirche, seinen Klostergasthof und Biergarten mit selbst gebrautem Bier so beliebt ist. Andechs liegt südwestlich von München. Aufgrund der umliegenden Naherholungsgebiete, vor allem der zahlreichen Seen, vermittelt der kleine Ort, umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern, seinen Einwohnern einen hohen Freizeitwert und naturnahes Wohnen.

Anbindung
Ca. 7 Autominuten zur S-Bahnstation Herrsching/ S8 in Richtung München (Flughafenlinie!); ca. 20 Minuten zur Autobahn A96 München-Lindau/ Fahrzeit München ca. 40 Minuten/ Flughafen München ca. 55 Minuten

Immobilienkauf

Freizeit & Erholung
Minigolfplatz, Rad- und Wanderwege, Sportverein und Tennisanlage; Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe mit Ammersee, Pilsensee, Wörthsee, Weßlinger See ca. 8-10 Autominuten; Starnberger See ca. 14 Minuten, Alpen in ca. 60 Minuten (Zugspitze/Garmisch); Surfschule mit Stand-Up- Paddlingverleih in Herrsching

Infrastruktur
Kindergarten und Carl-Orff Grundschule am Ort/ Mittel- und Realschule in Herrsching, Christoph-Probst-Gymnasium in Gilching (S8 ab Herrsching), Gymnasium Tutzing (Busverbindung), Gymnasium Herrsching ab Schuljahr 2025/2026 geplant; Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Edeka mit Bäckerei, Andechser Hofladen Scheitz, Gärtnerei ; Apotheke, Ärzte, Bank am Ort; Krankenhäuser in der Nähe: Klinikum Seefeld, Klinikum Herrsching/ Schindelbeck und Klinikum Starnberg

Wertermittlung

Wir erstellen eine fundierte und detallierte Wertermittlung Ihrer Immobilie in der Gemeinde Andechs. Besonders wichtig ist uns hierbei Transparenz. Wir prüfen nicht nur Ihre Immobilie detalliert und umfassend, sondern sprechen die Werte gemeinsam mit Ihnen durch.

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Sehenswürdigkeiten in Andechs

Aus Erling, Machtlfing und Frieding wurde 1978 die Gemeinde Andechs. Namensgebend für den Gemeindenamen war das Kloster Andechs. Erling liegt unterhalb des Klosters, dass sich mit seiner traumhaften Architektur an schönen Tagen charmant in das Himmelblau einfügt.

Viele Touristen nutzen das Kloster für einen Wochenendausflug. Man kann von Herrsching aus durch den Wald gehen oder auf einem der vielen Wanderweg rund um das Kloster laufen, wie zum Beispiel dem Kreuzweg mit wunderbarem Blick auf das Kloster.

Die weitläufigen Wiesen bieten hierbei ein spektakuläres Panorama.

Eine kühle Erfrischung könnte man im Sommer zum Beispiel im Ammersee bekommen, der unweit von Andechs entfernt liegt.