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Immobilienmakler Andechs | Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Andechs liegt bei 4.659 EUR/m², für Häuser bei 5.858 EUR/m².

Grundstückspreise

2020 bei 900 EUR/m²

Hauspreise

2019 bei 5.858 EUR/m², 2018 bei 5.632 EUR/m² und 2017 bei 5.337 EUR/m²

Wohnungspreise:

2019 bei 4.659 EUR/m², 2018 bei 4.428 EUR/m² und 2017 bei 4.087 EUR/m²
AkuRat Immobilien

AkuRat Immobilien

Büro München

 

Wir beantworten Ihnen alle Fragen zum Immobilienverkauf in Andechs gerne persönlich.
Natürlich komplett unverbindlich & kostenlos.

Als eines der führenden Maklerbüros im 5-Seen-Land und mit über29 Jahren Erfahrung kennen wir den lokalen Markt in Andechs und sind uns unserer Verantwortung beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie bewusst. Sprechen Sie uns gerne persönlich an – Wir freuen uns auf Sie!

  • Über 29 Jahren Immobilienmaklererfahrung
  • Wir kennen den Immobilienmarkt in Andechs
  • Fachkundig, persönlich und individuell

Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in Andechs

Notar & Aftersales

Hier erfahren Sie mehr dazu

Alois Hitzenbichker Geschäftsführer AkuRat Immobilien

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Sprechen Sie uns persönlich an! Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Alois Hitzenbichler
Geschäftsinhaber

Unsere Leistungen für Sie in Andechs

Immobilienverkauf

Die idyllische Gemeinde im Fünfseenland, im oberbayerischen Landkreis Starnberg gelegen, ist ein bekannter Wallfahrtsort. Berühmt ist Andechs durch das gleichnamige Benediktinerkloster, das unter anderem für seine Kirche, seinen Klostergasthof und Biergarten mit selbst gebrautem Bier so beliebt ist. Andechs liegt südwestlich von München. Aufgrund der umliegenden Naherholungsgebiete, vor allem der zahlreichen Seen, vermittelt der kleine Ort, umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern, seinen Einwohnern einen hohen Freizeitwert und naturnahes Wohnen.

Anbindung
Ca. 7 Autominuten zur S-Bahnstation Herrsching/ S8 in Richtung München (Flughafenlinie!); ca. 20 Minuten zur Autobahn A96 München-Lindau/ Fahrzeit München ca. 40 Minuten/ Flughafen München ca. 55  Minuten

Immobilienmakler Andechs
Immobilienmakler Andechs

Immobilienkauf

Freizeit & Erholung
Minigolfplatz, Rad- und Wanderwege, Sportverein; Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe mit Ammersee, Pilsensee, Wörthsee, Weßlinger See ca. 8-10 Autominuten; Starnberger See ca. 14 Minuten, Alpen in ca. 60 Minuten (Zugspitze/Garmisch); Surfschule mit Stand-Up- Paddlingverleih in Herrsching

Infrastruktur
Kindergarten und Grundschule am Ort/ Mittel- und Realschule in Herrsching, Gymnasium in Gilching (S8 ab Herrsching); Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke, Ärzte, Bank am Ort; Krankenhäuser in Seefeld, Herrsching und Starnberg

Wertermittlung

Wir erstellen eine fundierte und detallierte Wertermittlung Ihrer Immobilie in der Gemeinde Andechs. Besonders wichtig ist uns hierbei Transparenz. Wir prüfen nicht nur Ihre Immobilie detalliert und umfassend, sondern sprechen die Werte gemeinsam mit Ihnen durch.

Somit haben Sie die Möglichkeit Fragen zu stellen!

Immobilienmakler Andechs
Immobilienmakler Andechs

Sehenswürdigkeiten in Andechs

Aus Erling, Machtlfing und Frieding wurde 1978 die Gemeinde Andechs. Namensgebend für den Gemeindenamen war das Kloster Andechs. Erling liegt unterhalb des Klosters, dass sich mit seiner traumhaften  Architektur an schönen Tagen charmant in das Himmelblau einfügt.

Viele Touristen nutzen das Kloster für einen Wochenendausflug. Man kann von Herrsching aus durch den  Wald gehen oder auf einem der vielen Wanderweg rund um das Kloster laufen, wie zum Beispiel dem Kreuzweg mit wunderbarem Blick auf das Kloster.

Die weitläufigen Wiesen bieten hierbei ein spektakuläres Panorama.

Eine kühle Erfrischung könnte man im Sommer zum Beispiel im Ammersee bekommen, der unweit von Andechs entfernt liegt.

Immobilien im Raum Andechs

AkuRat Immobilien – exkl. sanierte „Haus im Haus“ Wohnung mit Werkstatt in Andechs, 82346 Andechs, Maisonettewohnung

AkuRat Immobilien – exkl. sanierte „Haus im Haus“ Wohnung mit Werkstatt in Andechs

82346 Andechs, Maisonettewohnung
Objekt ID:
9234#mNrYVH
Zimmer:
6,5
Wohnfläche:
148,60 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
820.000 EUR
AkuRat Immobilien – exkl. saniertes „Haus im Haus“ mit Werkstatt in Andechs, 82346 Andechs, Einfamilienhaus

AkuRat Immobilien – exkl. saniertes „Haus im Haus“ mit Werkstatt in Andechs

82346 Andechs, Einfamilienhaus
Objekt ID:
9218#mNrYVH
Zimmer:
6,5
Wohnfläche:
148,60 m²
Grundstück:
434 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
820.000 EUR
AkuRat Service – Exkl. Niedrigenergie Doppelhaushälfte in Andechs, 82346 Andechs, Doppelhaushälfte

AkuRat Service – Exkl. Niedrigenergie Doppelhaushälfte in Andechs

82346 Andechs, Doppelhaushälfte
Objekt ID:
AVKX190501#mNrYVH
Zimmer:
6,5
Wohnfläche:
190 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstück:
548 m²
Verfügbar ab:
15.08.2019
Preis:
auf Anfrage
AkuRat Service – Niedrigenergie-Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten in Andechs, 82346 Andechs, Doppelhaushälfte

AkuRat Service – Niedrigenergie-Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten in Andechs

82346 Andechs, Doppelhaushälfte
Objekt ID:
SVKX181056#mNrYVH
Zimmer:
4
Wohnfläche:
124 m²
Nutzfläche
125 m²
Grundstück:
400 m²
Preis:
auf Anfrage
Baugrundstück in Andechs *sofort verfügbar – Vorbescheid für ein Doppelhaus*, 82346 Andechs, Wohngrundstück

Baugrundstück in Andechs *sofort verfügbar – Vorbescheid für ein Doppelhaus*

82346 Andechs, Wohngrundstück
Objekt ID:
SVKV180564#mNrYVH
Grundstück:
2.278 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Preis:
auf Anfrage
Baugrundstück in Andechs *sofort verfügbar – Vorbescheid für ein Doppelhaus*, 82346 Andechs, Wohngrundstück

Baugrundstück in Andechs *sofort verfügbar – Vorbescheid für ein Doppelhaus*

82346 Andechs, Wohngrundstück
Objekt ID:
SVKX180564#mNrYVH
Grundstück:
2.278 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Preis:
auf Anfrage

Das sagen zufriedene Kunden

"Sehr geehrter Herr Yücel, nochmals vielen Dank für Ihre ausgezeichnete Arbeit. Herrn Yücel ist innerhalb von 2 Monaten zweimal für uns als Makler tätig gewesen. Einmal zwecks Anmietung unsererseits ein zweites Mal zwecks Vermietung unserer Wohnung. In beiden Fällen war die Arbeit von Herrn Yücel sehr zielorientiert, äußerst zuverlässig und sehr kompetent. Ich kann Herrn Yücel ehrlichen Herzens weiter empfehlen."
P. Giel

"Sehr aufmerksam und umsichtig. Man fühlt sich gut aufgehoben."
Christine Messner

"Liebes "Akurat Service-Team"!, es ist mir ein besonderes Anliegen, etwas bzgl. meiner Haussuche in München zu schreiben. Ich wurde freundlich und kompetent beraten. Mit Feingefühl und vor allem professionellem Engagement habt Ihr nicht nur die passende Immobilie für mich gefunden, sondern mir auch noch zu einer günstigen Finanzierung verholfen.

Man merkt, dass hier Profis am Werk sind! Pünktlichkeit, Disziplin, großes Engagement und das entsprechende Wissen haben mein Vertrauen gewonnen und mein anfängliches Gefühl bestätigt. Es wäre schön, wenn es Sie in jeder Stadt gäbe. Gerne empfehle ich Ihr Immobilienbüro weiter - ein großes Dankeschön nochmal!"
Sabrina Wagenheimer

Auszeichnungen

Immowelt-Partner AkuRat Service Real Estate e.K.
Alois Hitzenbichker Geschäftsführer AkuRat Immobilien

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Alois Hitzenbichler
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