Immobilienmakler Bachern am Wörthsee | Wir verkaufen Ihre Immobilie
Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Bachern am Wörthsee lag bis 2026 bei 17.509 EUR/m², für Häuser bis 2026 bei 16.039 EUR/m² und für Grundstücke bis 2026 bei 2.393 EUR/m².
Der Orientierungswert (2025) für Wohnungen im Gemeindevergleich Inning am Ammersee liegt bei 5.459 EUR/m², für Häuser im Gemeindevergleich Inning am Ammersee bei 7.180 EUR/m² und für baureifes Land im Landkreis Starnberg bei 1.504 EUR/m².
Preisentwicklung Immobilien Bachern am Wörthsee
Bauland-Kaufwerte ∅ (Landkreis Starnberg)
Prognose 2026 (Jahresende) bei 1.504 EUR/m², 2025 bei 1.504 EUR/m² und 2024 bei 1.428 EUR/m²Hauspreise ∅ (Modellwerte, Vergleich Inning am Ammersee)
Prognose 2026 (Jahresende) bei 7.312 EUR/m², 2025 bei 7.180 EUR/m² und 2024 bei 7.347 EUR/m²Wohnungspreise ∅ (Modellwerte, Vergleich Inning am Ammersee)
Prognose 2026 (Jahresende) bei 5.597 EUR/m², 2025 bei 5.459 EUR/m² und 2024 bei 5.578 EUR/m²
Repräsentanz Fünf-Seen-Land
AkuRat Immobilien
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Seestraße 4a
82211 Herrsching
Sie möchten kaufen: Tel.: 08152 99 37 74 0
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Wir beantworten Ihnen alle Fragen zum Immobilienverkauf in Bachern am Wörthsee gerne persönlich.
Natürlich komplett unverbindlich & kostenlos.
Als eines der führenden Maklerbüros im 5-Seen-Land sind wir mit 30 Jahren Maklererfahrung immer unseren Grundsätzen gefolgt: Transparenz, Professionalität und Zukunftsorientierung. Sprechen Sie uns gerne an!
Bodenrichtwert und Grundstücksverkauf in Bachern am Wörthsee
Für die Einordnung Ihres Grundstücks erläutert unsere Seite zum Bodenrichtwert in Bachern am Wörthsee den amtlichen Auskunftsweg und die ergänzende Prüfung der Inninger Planunterlagen. Die Immobilienpreise in Bachern am Wörthsee bieten dazu eine Übersicht für Häuser, Wohnungen und Grundstücke.
Wenn Sie ein Grundstück in Bachern am Wörthsee verkaufen möchten, erfahren Sie dort, welche Unterlagen und Grundstücksmerkmale für die Vorbereitung wichtig sind. Lage am Wörthsee, bestehende Gebäude und nachgewiesene Nutzungsmöglichkeiten werden für das konkrete Flurstück betrachtet.
- Seit über 30 Jahren als Immobilienmakler tätig
- Wir kennen den Immobilienmarkt in Bachern am Wörthsee
- Fachkundig, persönlich und individuell
Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in Bachern am Wörthsee
Kostenlose Ersteinschätzung
Wir prüfen die wichtigsten Eckdaten und geben Ihnen eine erste Orientierung.
Verkaufsstrategie abstimmen
Wir besprechen gemeinsam, welcher Weg zu Ihrer Immobilie passt.
Professionelle Vermarktung
Wir bereiten Präsentation, Exposé und Vermarktung strukturiert vor.
Besichtigungen & Verhandlung
Wir koordinieren Termine und prüfen Interessentinnen und Interessenten.
Notartermin begleiten
Wir begleiten Sie bis zum Abschluss des Verkaufsprozesses.
Unsere Leistungen für Sie in Bachern am Wörthsee
Immobilienverkauf
Lage und Wissenswertes
Bachern am Wörthsee ist ein Ortsteil der Gemeinde Inning am Ammersee im Landkreis Starnberg und liegt südwestlich von München – mit optimalen Anbindungen an die Landeshauptstadt. Die liebliche, abwechslungsreiche Landschaft mit dem fischreichen Wörthsee, der als der wärmste und sauberste See des Fünfseenlandes gilt, bietet jeden Naturliebenden und Erholungssuchenden einen Platz im Grünen.
Anbindung
Ca. 12 Fahrminuten zur S-Bahnstation S8 Wörthsee-Steinebach (Flughafenlinie!); ca. 6 Minuten zur Autobahn A96 München-Lindau/ Fahrzeit München ca. 30 Minuten; Flughafen München ca. 49 Minuten.
Immobilienkauf
Freizeit & Erholung
Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe, am Wörthsee gelegen; Pilsensee, Ammersee, Weßlinger See ca. 5-10 Minuten; Starnberger See ca. 25 Minuten; Alpen in ca. 60 Minuten (Zugspitze/Garmisch, Brauneck/Lengries); Segelschule am Wörthsee; zahlreiche Badeplätze; Golfclub Wörthsee; Reitschule Bachern und Reitgestüte in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur
Kindergärten in den Nachbarorten Steinebach und Inning, Grundschule Inning (Busverbindung) im Nachbarort Inning, Christian-Morgenstern Grund- und Mittelschule und Realschule in Herrsching (2 Stationen mit der S8 ab Steinebach), Gymnasium in Herrsching ab Schuljahr 2025/2026;Christoph-Probst-Gymnasium in Gilching – (ebenfalls 2 Stationen mit der S8 ab Steinebach); Bank, Ärzte, Apotheke, Supermarkt und andere Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Orten Steinebach, Inning und Herrsching.
Wertermittlung
Sprechen Sie uns gerne persönlich an!
Immobilien im Raum Bachern
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- Über 30 Jahre Erfahrung
- Über 12.000 vermittelte Immobilien
- Wir sind stets zukunftsorientiert
