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Immobilienmakler Baldham | Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Baldham lag bis 2026 bei 10.429 EUR/m², für Häuser bis 2026 bei 8.511 EUR/m² und für Grundstücke bis 2026 bei 1.968 EUR/m².

Der Orientierungswert (2025) für Wohnungen im Gemeindevergleich Vaterstetten liegt bei 5.921 EUR/m², für Häuser im Gemeindevergleich Vaterstetten bei 6.905 EUR/m² und für baureifes Land im Landkreis Ebersberg bei 804 EUR/m².

 

Preisentwicklung Immobilien Baldham

Bauland-Kaufwerte ∅ (Landkreis Ebersberg)

Prognose 2026 (Jahresende) bei 804 EUR/m², 2025 bei 804 EUR/m² und 2024 bei 1.019 EUR/m²

Hauspreise ∅ (Modellwerte, Vergleich Vaterstetten)

Prognose 2026 (Jahresende) bei 7.133 EUR/m², 2025 bei 6.905 EUR/m² und 2024 bei 6.893 EUR/m²

Wohnungspreise ∅ (Modellwerte, Vergleich Vaterstetten)

Prognose 2026 (Jahresende) bei 5.956 EUR/m², 2025 bei 5.921 EUR/m² und 2024 bei 5.961 EUR/m²

Repräsentanz München-Sendling

Repräsentanz München-Sendling

AkuRat Immobilien

Waldfriedhofstraße 91
81377 München
Sie möchten kaufen: Tel.: 089 30 66 88 190
Sie möchten verkaufen: Tel.: 089 219 641 09
E-Mail: muenchen@akurat.net

 

Wir beantworten Ihnen alle Fragen zum Immobilienverkauf in Baldham gerne persönlich.
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Immobilienmakler in Baldham – tätig vor Ort und im östlichen Münchner Umland
Als Immobilienmakler in Baldham begleiten wir auch Immobilienprojekte in benachbarten Orten wie Vaterstetten, Zorneding, Poing. Darüber hinaus sind wir auch in München, im 5-Seen-Land sowie im Umland für Sie tätig.

  • Seit über 30 Jahren als Immobilienmakler tätig
  • Wir kennen den Immobilienmarkt in Baldham
  • Fachkundig, persönlich und individuell

Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in Baldham

Kostenlose Ersteinschätzung

Wir prüfen die wichtigsten Eckdaten und geben Ihnen eine erste Orientierung.

Verkaufsstrategie abstimmen

Wir besprechen gemeinsam, welcher Weg zu Ihrer Immobilie passt.

Professionelle Vermarktung

Wir bereiten Präsentation, Exposé und Vermarktung strukturiert vor.

Besichtigungen & Verhandlung

Wir koordinieren Termine und prüfen Interessentinnen und Interessenten.

Notartermin begleiten

Wir begleiten Sie bis zum Abschluss des Verkaufsprozesses.

Unsere Leistungen für Sie in Baldham

Immobilienverkauf

In Baldham (800 Einwohner (Stand: 01.10.2024)) finden Sie die perfekte Kombination aus Stadt- und Landleben. Baldham hat auf der einen Seite noch seinen alten und gewachsenen Dorfkern und auf der anderen Seite haben viele Ihr Zuhause in einem schönen Neubaugebiet gefunden. Die Bevölkerung besteht unter anderem aus alteingesessenen Familien, jungen Familien, aber auch Prominenten, die das Leben in Baldham zu schätzen wissen.  Neben hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung finden Sie auch ausgezeichnete Restaurants, Cafés und Eisdielen.
Immobilienmakler Baldham
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Immobilienkauf

Baldham ist ein Gemeindeteil von Vaterstetten im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Die Kreisstadt Ebersberg ist mit dem Auto in ca. 18 Minuten zu erreichen, die Innenstadt von München in ca. 27 Minuten. Die Region Ebersberg bietet eine abwechslungsreiche Natur mit einem umfangreichen  Rad- und Wandernetz, zahlreichen Golfplätzen, Seen zum Baden, vielfältigen Sportmöglichkeiten, aber auch Sehenswürdigkeiten.

Durch die perfekte Lage ist Baldham ideal gelegen, um Ausflüge zum Chiemsee oder in die Alpen zu unternehmen.

Wertermittlung

Baldham vereint einen gewachsenen Dorfkern mit neuen Häusern, Angebote für Jung und Alt, eine gute Infrastruktur und Stadtnähe. Dank unserer langjährigen Erfahrung und unserer Marktkenntnis wissen wir Ihre Immobilie zu bewerten.

Wir erstellen Ihnen eine umfassende, fundierte und vor allem detaillierte Bewertung Ihrer Immobilie.

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Immobilienmakler Baldham
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Baldham

Baldham liegt an der B 304 und verfügt über eine S-Bahn-Station. Die S6 fährt alle 20 Minuten. Die Fahrzeit zum Münchner Hauptbahnhof beträgt 25 Minuten.  Baldham ist in den regionalen Nahverkehr über die MVV eingebunden. Das Dorf Baldham verfügt über die Bushaltestelle „Baldham Dorf“. Außerdem verfügt Baldham über die vier MVV-Regionalbuslinien 451, 452, 465 und 466. Die nahe gelegene Anschlussstelle Haar bietet eine direkte Anbindung an die A99. Zum Flughafen München sind es mit dem Auto ca. 32 Minuten, in die Innenstadt ca. 23 Minuten.

Immobilien im Raum Baldham

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Kundenstimmen

Immobilien in Bayrischzell

Infos über Baldham

Entwicklung Baldham

Mit der Anbindung zu München durch die  S-Bahn sind zahlreiche Menschen in das Neubaugebiet von Baldham gezogen, um einerseits weniger Miete als in der Landeshauptstadt zahlen zu müssen und anderseits verkehrsgünstig angebunden zu sein.

Dieser große Teil Baldhams ist durchgängig mit Vaterstetten und Neu-Keferloh verbaut.

Schulen

Im Gemeindegebiet Vaterstetten gibt es vier Grundschulen, eine Mittelschule, eine Realschule und das Humboldt-Gymnasium sowie eine eigene Volkshochschule und eine Musikschule.

 

 

Sprechen Sie uns persönlich unter Tel.: 089 219 641 09 an
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Datenschutz

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