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Immobilienmakler Baldham | Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Baldham liegt bei 5.332 EUR/m², für Häuser bei 8.293 EUR/m².

Grundstückspreise

Hauspreise

2019 bei 8.293 EUR/m², 2018 bei 7.943 EUR/m² und 2017 bei 7.337 EUR/m²

Wohnungspreise:

2019 bei 5.332 EUR/m², 2018 bei 5.135 EUR/m² und 2017 bei 4.768 EUR/m²
AkuRat Immobilien

AkuRat Immobilien

Büro München

 

Wir beantworten Ihnen alle Fragen zum Immobilienverkauf in Baldham gerne persönlich.
Natürlich komplett unverbindlich & kostenlos.

Als eines der führenden Maklerbüros im Raum München sind wir uns unserer Verantwortung bei dem Verkauf und der Vermietung einer Immobilie bewusst. Dies gelingt uns bereits seit über 29 Jahren. Transparenz und Professionalität sind uns dabei sehr wichtig. Sprechen Sie uns gerne persönlich an – Wir freuen uns auf Sie!

  • Über 29 Jahren Immobilienmaklererfahrung
  • Wir kennen den Immobilienmarkt in Baldham
  • Fachkundig, persönlich und individuell

Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in Baldham

Notar & Aftersales

Hier erfahren Sie mehr dazu

Alois Hitzenbichker Geschäftsführer AkuRat Immobilien

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Sprechen Sie uns persönlich an! Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Alois Hitzenbichler
Geschäftsinhaber

Unsere Leistungen für Sie in Baldham

Immobilienverkauf

In Baldham (800 Einwohner (Stand: 13.04.2021)) finden Sie die perfekte Kombination aus Stadt- und Landleben. Baldham hat auf der einen Seite noch seinen alten und gewachsenen Dorfkern und auf der anderen Seite haben viele Ihr Zuhause in einem schönen Neubaugebiet gefunden. Die Bevölkerung besteht unter anderem aus alteingesessenen Familien, jungen Familien, aber auch Prominenten, die das Leben in Baldham zu schätzen wissen.  Neben hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung finden Sie auch ausgezeichnete Restaurants, Cafés und Eisdielen.

Immobilienmakler Baldham
Immobilienmakler Baldham

Immobilienkauf

Baldham ist ein Gemeindeteil von Vaterstetten im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Die Kreisstadt Ebersberg ist mit dem Auto in ca. 18 Minuten zu erreichen, die Innenstadt von München in ca. 27 Minuten. Die Region Ebersberg bietet eine abwechslungsreiche Natur mit einem umfangreichen  Rad- und Wandernetz, Golfplätzen, Seen zum Baden, vielfältigen Sportmöglichkeiten, aber auch Sehenswürdigkeiten. 

Durch die perfekte Lage ist Badham ideal gelegen, um Ausflüge zum Chiemsee oder in die Alpen zu unternehmen.

Wertermittlung

Baldham vereint einen gewachsenen Dorfkern mit neuen Häusern, Angebote für Jung und Alt, eine gute Infrastruktur und Stadtnähe. Dank unserer langjährigen Erfahrung und unserer Marktkenntnis wissen wir Ihre Immobilie zu bewerten.

Wir erstellen Ihnen eine umfassende, fundierte und vor allem detallierte Bewertung Ihrer Immobilie.

Immobilienmakler Baldham
Immobilienmakler Baldham

Baldham

Baldham liegt an der B 304 und verfügt über eine S-Bahn-Station. Die S6 fährt alle 20 Minuten. Die Fahrzeit zum Münchner Hauptbahnhof beträgt 25 Minuten.  Baldham ist in den regionalen Nahverkehr über die MVV eingebunden. Das Dorf Baldham verfügt über die Bushaltestelle „Baldham Dorf“. Außerdem verfügt Baldam über die vier MVV-Regionalbuslinien 451, 452, 465 und 466. Die nahe gelegene Anschlussstelle Haar bietet eine direkte Anbindung an die A99. Zum Flughafen München sind es mit dem Auto ca. 32 Minuten, in die Innenstadt ca. 23 Minuten.

Immobilien im Raum Baldham

Aktuell keine Angebote.

Das sagen zufriedene Kunden

„Sehr geehrter Herr Yücel, nochmals vielen Dank für Ihre ausgezeichnete Arbeit. Herrn Yücel ist innerhalb von 2 Monaten zweimal für uns als Makler tätig gewesen. Einmal zwecks Anmietung unsererseits ein zweites Mal zwecks Vermietung unserer Wohnung. In beiden Fällen war die Arbeit von Herrn Yücel sehr zielorientiert, äußerst zuverlässig und sehr kompetent. Ich kann Herrn Yücel ehrlichen Herzens weiter empfehlen.“
P. Giel

„Sehr aufmerksam und umsichtig. Man fühlt sich gut aufgehoben.“
Christine Messner

„Liebes „Akurat Service-Team“!, es ist mir ein besonderes Anliegen, etwas bzgl. meiner Haussuche in München zu schreiben. Ich wurde freundlich und kompetent beraten. Mit Feingefühl und vor allem professionellem Engagement habt Ihr nicht nur die passende Immobilie für mich gefunden, sondern mir auch noch zu einer günstigen Finanzierung verholfen.

Man merkt, dass hier Profis am Werk sind! Pünktlichkeit, Disziplin, großes Engagement und das entsprechende Wissen haben mein Vertrauen gewonnen und mein anfängliches Gefühl bestätigt. Es wäre schön, wenn es Sie in jeder Stadt gäbe. Gerne empfehle ich Ihr Immobilienbüro weiter – ein großes Dankeschön nochmal!“
Sabrina Wagenheimer


„Herr Yücel hat eine hervorragende Arbeit geleistet, sehr schnell und zuverlässig auch in der Bewertung der Mietinteressenten. Ich kann ihn nur bestens empfehlen.“
Helmut Böhm

„Ich möchte mich für Ihre ehrliche Beratung und den Verkauf meiner Immobilie bedanken. Ich schreibe normalerweise keine Bewertungen, aber hier muss ich es tun. Es hat alles wunderbar geklappt. Lg.“
Angelika S.

„Fühlte mich von Anfang bis zum Ende rundum sehr gut aufgehoben und betreut“
Hermann

„Die Beratung durch Herrn Yücel von Akurat sowie seine Durchführung des Verkaufs waren hervorragend. Ich hatte zu jedem Zeitpunkt des Ablaufs allergrößtes Vertrauen zu Herrn Yücel. Auch habe ich den Eindruck gewonnen, dass Herr Yücel den Interessenten und letztendlich den Käufern mit allergrößter Fairness und Seriosität begegnet ist. Es waren zu jeder Zeit allen Beteiligten gegenüber die Gespräche sehr hilfreich. Ich kann Herrn Yücel von Akurat nur empfehlen.“
A. Anders

„Eine super Betreuung hat Herr Yücel uns gegeben. Ich kann ihn sehr empfehlen!
G. Breitner

„Herr Yücel war ebenso kompetent in der Beratung wie schnell, flexibel und zuverlässig in der Umsetzung – würde und werde daher jederzeit gerne wieder mit Akurat Service zusammenarbeiten.“
Rudolf M.

„Toller Service mit Herz! Die ganze Abwicklung verlief flott. Fragen wurden unkompliziert und kompetent beantwortet. Rückrufe erfolgten immer am gleichen Tag. Ich wurde von Herrn Yücel zuverlässig, professionell und sehr freundlich betreut. Mit Herrn Yücel als Makler habe ich durchwegs positive Erfahrungen gemacht und kann ihn nur weiter empfehlen. Ich wünsche ihm viel Erfolg für die Zukunft.“
Ilse B.

„Herr Yücel hat sich für den Verkauf meines Hauses mit Vorleistungen extrem gut eingesetzt (noch ohne Auftrag). Schon der erste Interessent hat zugesagt und die Abwicklung ging in kürzester Zeit über die Bühne. Der Preisnachlass war unbedeutend. Ich war sehr zufrieden.“
Rudolf K.

„Die Zusammenarbeit mit Hr. Yücel, Akurat Service, war sehr gut. Er traf eine gute Vorauswahl unter vielen Bewerbern und begleitete alle Besichtigungen. Nach relativ kurzer Zeit konnte die Angelegenheit positiv abgeschlossen werden.“
Manfred F.

„War sehr engagiert und korrekt.“
Markus A.

„Sehr geehrter Herr Yücel, herzlichen Dank, dass Sie mich beim Verkauf meiner Immobilie so kompetent und seriös beraten haben. Mit Ihrem freundlichen Wesen, Ihrer durchweg positiven Haltung, angemessenem Engagement, transparenter und gut abgestimmter Vorgehensweise wurde die Immobilie zielsicher zum Verkauf geführt. Ihre gute Marktkenntnis und aufrichtige Herangehensweise weiß ich sehr zu schätzen. Was für ein Glück, dass Sie mir empfohlen wurden! Mit herzlichen Grüssen“
Reiner Strasser

„Der Makler kümmert sich mehr als erwartet um jegliche Anliegen. Top!“
P. Darchinger

Auszeichnungen

Immowelt-Partner AkuRat Service Real Estate e.K.
Alois Hitzenbichker Geschäftsführer AkuRat Immobilien

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Sprechen Sie uns persönlich an! Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Alois Hitzenbichler
Geschäftsinhaber
089 219 641 09
a.hitzenbichler@akurat.net

Infos über Baldham

Entwicklung Baldham

Mit der Anbindung zu München durch die  S-Bahn sind zahlreiche Menschen in das Neubaugebiet von Baldham gezogen, um einerseits weniger Miete als in der Landeshauptstadt zahlen zu müssen und anderseits verkehrsgünstig angebunden zu sein.

Dieser große Teil Baldhams ist durchgängig mit Vaterstetten und Neu-Keferloh verbaut.

Schulen

Im Gemeindegebiet Vaterstetten gibt es vier Grundschulen, eine Mittelschule, eine Realschule und das Humboldt-Gymnasium sowie eine eigene Volkshochschule und eine Musikschule.

 

 

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