Immobilienmakler Baumkirchen | Wir verkaufen Ihre Immobilie
Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Baumkirchen lag bis 2024 bei 13.576 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 11.819 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 2.011 EUR/m².
Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Baumkirchen liegt bei 9.560 EUR/m², für Häuser bei 7.929 EUR/m² und für Grundstücke bei 1.411 EUR/m².
Preisentwicklung Immobilien Baumkirchen
Grundstückspreise ∅
Prognose 2025 bei 1.439 EUR/m², 2024 bei 1.411 EUR/m² und 2023 bei 1.418 EUR/m²
Hauspreise ∅
Prognose 2025 bei 8.008 EUR/m², 2024 bei 7.929 EUR/m² und 2023 bei 7.851 EUR/m²
Wohnungspreise ∅
Prognose 2025 bei 9.655 EUR/m², 2024 bei 9.560 EUR/m² und 2023 bei 9.465 EUR/m²
Repräsentanz München-Sendling
AkuRat Immobilien
Waldfriedhofstraße 91
81377 München
Sie möchten kaufen: Tel.: 089 30 66 88 190
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E-Mail:muenchen@akurat.net
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Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf Baumkirchen
Wertermittlung
Objektaufnahme
Vermarktung
Der Verkauf
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Unsere Leistungen für Sie in Baumkirchen
Immobilienverkauf
Baumkirchen ist ein historisch gewachsenes Viertel im Osten Münchens, das für seine hohe Wohnqualität und sein angenehmes, familiäres Flair bekannt ist. Die Mischung aus traditionellen Altbauten, modernen Wohnanlagen und viel Grün macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. Baumkirchen ist Ortsteil des Münchner Stadtbezirkes 14 Berg am Laim.
Die ruhige Wohnlage und die gute Anbindung an das Münchner Zentrum sowie an das Umland machen Baumkirchen zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufspendler und Senioren. Die Nähe zur Natur sorgt für hohe Lebensqualität, während die Infrastruktur alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet.
Immobilienkauf
Verkehrsanbindung:
Die S-Bahn-Haltestelle Berg am Laim (S2, S4, S6, S8) sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Flughafen.
Die Anbindung an die A94 erleichtert die Erreichbarkeit mit dem Auto.
Freizeit & Erholung:
Die Grünflächen entlang der Bahnachse bieten Erholung und Möglichkeiten zum Spazierengehen oder Joggen.
Der Ostpark mit dem Michaeligarten ist ein beliebtes Naherholungsgebiet mit Biergärten und Spielplätzen.
Verschiedene Sportanlagen, Tennisclubs und Fitnessstudios bieten ein breites Freizeitangebot.
Wertermittlung
Unsere Immobilienexperten begleiten Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie in Baumkirchen. Ob Kauf oder Verkauf – wir helfen Ihnen, den besten Preis zu erzielen und Ihr Immobilienprojekt optimal umzusetzen.
Infrastruktur
Einkaufen: Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte bieten eine umfangreiche Nahversorgung.
Schulen & Kitas: Eine gute Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen.
Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und Fachärzte in direkter Umgebung.
Wohnen in charmantem Ambiente: Baumkirchen vereint Tradition mit modernem Wohnkomfort und bietet eine hohe Wohnqualität.
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