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Immobilienmakler Emmering | Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Emmering lag bis 2026 bei 9.523 EUR/m², für Häuser bis 2026 bei 9.219 EUR/m² und für Grundstücke bis 2026 bei 2.080 EUR/m².

Der Orientierungswert (2025) für Wohnungen in Emmering liegt bei 4.713 EUR/m², für Häuser bei 5.994 EUR/m² und für baureifes Land im Landkreis Fürstenfeldbruck bei 827 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Emmering

Bauland-Kaufwerte ∅ (Landkreis Fürstenfeldbruck)

Prognose 2026 (Jahresende) bei 827 EUR/m², 2025 bei 827 EUR/m² und 2024 bei 935 EUR/m²

Hauspreise ∅ (Modellwerte)

Prognose 2026 (Jahresende) bei 6.044 EUR/m², 2025 bei 5.994 EUR/m² und 2024 bei 5.934 EUR/m²

Wohnungspreise ∅ (Modellwerte)

Prognose 2026 (Jahresende) bei 4.832 EUR/m², 2025 bei 4.713 EUR/m² und 2024 bei 4.816 EUR/m²

Repräsentanz Germering

AkuRat Immobilien

Otto-Wagner-Straße 8
82110 Germering
Sie möchten kaufen:
Tel.: 089 21 96 46 41
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E-Mail: germering@akurat.net

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Immobilienmakler in Emmering – tätig im westlichen Münchner Umland
Als Immobilienmakler in Emmering betreuen wir auch Immobilienprojekte in der Umgebung, zum Beispiel in Fürstenfeldbruck, Buchenau, Olching, Eichenau und Puchheim. Darüber hinaus sind wir auch in München, im 5-Seen-Land sowie im Umland für Sie im Einsatz.

Seit über 30 Jahren als Immobilienmakler tätig
Wir kennen den Immobilienmarkt in Emmering
Fachkundig, persönlich und individuell

Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in Emmering

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Professionelle Vermarktung

Wir bereiten Präsentation, Exposé und Vermarktung strukturiert vor.

Besichtigungen & Verhandlung

Wir koordinieren Termine und prüfen Interessentinnen und Interessenten.

Notartermin begleiten

Wir begleiten Sie bis zum Abschluss des Verkaufsprozesses.

Alois Hitzenbichker Geschäftsführer AkuRat Immobilien

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Alois Hitzenbichler
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Unsere Leistungen für Sie in Emmering

Immobilienverkauf

Emmering 6.797 Einwohner (Stand: 01.10.2024) liegt angrenzend an die Kreisstadt Fürstenfeldbruck und ist im Münchner Norden zu finden. Die Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck ist besonders beliebt, unter anderem wegen der Nähe zu München, in Kombination mit einem naturnahen Wohnen. Das Landschaftsbild wird geprägt durch viele Wiesen und Felder und der Amper, die durch Emmering fließt.

Gerade für Pendler ist die Nähe zu München besonders interessant. Die Landeshauptstadt lässt sich in ca. 35 Minuten erreichen, der Flughafen München in ca. 37 Minuten.

Immobilienkauf

Anbindung
Emmering ist über die Ausfahrt 78 Dachau/Fürstenfeldbruck an die A8 zwischen München und Stuttgart angebunden. Des Weiteren ist Emmering über die B2 und B471 erreichbar. Die nächstgelegenen Bahnhöfe (S-Bahnstation S4) befinden sich in Eichenau oder Fürstenfeldbruck; Flughafen München ca. 37 Minuten.

Freizeit & Erholung
Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe, z.B. das Landschaftsschutzgebiet „Emmeringer Hölzl“ mit seinen zahlreichen Amperabzweigungen

Wertermittlung

Aufgrund des stetigen Wachstums Münchens werden die umliegenden Gemeinden immer beliebter. Nicht nur die Nähe zur Landeshauptstadt , sondern auch die idyllische Lage machen die Gemeinde so besonders. Wir erstellen Ihnen eine umfassende und fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie.

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Infrastruktur in Emmering

Kindergärten, Grund- und Mittelschule und Musikschule sind am Ort, weiterführende Schulen in Fürstenfeldbruck mit Busverbindungen , Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheke am Ort; Krankenhaus in Fürstenfeldbruck.