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Immobilienmakler Gilching | Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Gilching liegt bei 5.600 EUR/m², für Häuser bei 6.667 EUR/m².

Grundstückspreise

2020 bei 1.200 EUR/m² und 2019 bei 1.100 EUR/m²

Hauspreise

2020 bei 6.300 EUR/m², 2019 bei 6.667 EUR/m² und 2018 bei 6.418 EUR/m²

Wohnungspreise:

2020 bei 5.600 EUR/m², 2019 bei 4.776 EUR/m² und 2018 bei 4.558 EUR/m²
AkuRat Immobilien

AkuRat Immobilien

Büro München

 

Wir beantworten Ihnen alle Fragen zum Immobilienverkauf in Gilching gerne persönlich.
Natürlich komplett unverbindlich & kostenlos.

Mit über 29 Jahren Erfahrung als Immobilienmakler im Raum Gilching kennen wir das lokale Marktgeschehen und verkaufen mit unserem fachkundigen Team auch Ihre Immobilie. Besonders wichtig ist uns hierbei die individuelle Vermarktung Ihrer Immobilie. Unterschiedliche Faktoren, wie unter anderem die Lage (zum Beispiel: Sankt Gilgen oder Neugilching), haben einen gravierenden Einfluss auf den Preis und die Vermarktungsstrategie.
  • Über 29 Jahren Immobilienmaklererfahrung
  • Wir kennen den Immobilienmarkt in Gilching
  • Fachkundig, persönlich und individuell

Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in Gilching

Notar & Aftersales

Hier erfahren Sie mehr dazu

Alois Hitzenbichker Geschäftsführer AkuRat Immobilien

Sie haben Fragen?

Sprechen Sie uns persönlich an! Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Alois Hitzenbichler
Geschäftsinhaber

Unsere Leistungen für Sie in Gilching

Durch die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt und dem Tor zum herrlichen Erholungsgebiet des Fünfseenlandes bietet Gilching die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensgefühl und einem Ausgleich in der Natur.

Immobilienverkauf

Gilching (Landkreis Starnberg) liegt in Oberbayern in der Nähe des Fünfseenlandes mit optimalen Anbindungen an die Landeshauptstadt München.

Die familienfreundliche Gemeinde umfasst die Ortsteile Argelsried, Neugilching und Geisenbrunn und hat insgesamt ca. 19.000 Einwohner.

Durch die heutige Wirtschaftskraft, seines umfangreichen Schulangebotes, seiner attraktiven Sportstätten und der großen  kulturellen, musikalischen, sozialen und vielfältigen Angebote der übrigen Vereine, ist Gilching eine Gemeinde, in der die Lebensqualität keinen Wunsch offen lässt.

Immobilienmakler Gilching
Immobilienmakler Gilching

Immobilienkauf

Sie suchen in Gilching eine Immobilie? Dank der tollen Lage, der guten Infrastruktur und seines gleichzeitig ausgiebigen Freizeitangebotes  gehört Gilching zu einem sehr beliebten Ort.

S-Bahnstation S8 Gilching (Flughafenlinie!)/ Fahrzeit München ca. 25 Minuten; direkte Autobahnanbindung A96/A99/ Fahrzeit München-Zentrum ca. 25 Minuten; Flughafen München ca. 40 Minuten

Freizeit & Erholung
Naherholungsgebiete z. B. Fünfseenland in unmittelbarer Nähe – Wörthsee und Pilsensee ca. 10 Minuten; Starnberger See ca. 15 Minuten/ Ammersee ca. 15 Minuten; Alpen in ca. 70 Minuten (Zugspitze/Garmisch)

Wertermittlung

Die Wertermittlung in Gilching und Umgebung hat einen sehr entscheidenen Faktor: die Lage.

Hier ist besonders wichtig zu beachten, ob die Immobilie zum Beispiel in Talhof oder in Argelsried steht. Diese zunächst wenig erscheinenden Kilometer Unterschied können den Preis enorm beeinflussen.

Nicht zuletzt dank der optimalen Lage mit der örtlichen Nähe zu München, der Natur und den Seen vor der Haustüre, erfreut sich Gilching als Wohnort großer Beliebtheit.

Immobilienmakler Gilching
Immobilienmakler Gilching

Arbeiten in Gilching

Ein schöner Ort ist nur so lange attraktiv, wie es auch der Arbeitsmarkt in unmittelbarer Umgebung ist.

Dank der optimalen Verkehrsanbindung an München (über die A96 oder die Münchner S-Bahn) ist der Ort bei Pendlern sehr beliebt.

Noch viel interessanter ist aber, dass Gilching mit dem Gewerbepark Gilching Süd selbst über einige größere Arbeitgeber verfügt und mit dem Expressbus an allen Tagen, außer sonn- und feiertags, nach Gilching, Wessling, Gauting und an das Klinikum Großhadern sehr gut angebunden ist. Das Gewerbegebiet West liegt direkt am Sonderflughafen Oberpfaffenhofen.

Weitere Unternehmen sind im AstoPark vertreten und auch das DLR in Oberpfaffenhofen (Deutsches Zentrum für Luft- und Raumfahrt) ist ein beliebter Arbeitgeber.

Grundsätzlich sind sonst in Gilching überwiegend Klein- und Mittelständler vertreten.

Immobilien im Raum Gilching

AkuRat Service – NEUBAU – exklusives Niedrigenergie-Reihenhaus in Gilching-Geisenbrunn, 82205 Gilching, Reihenmittelhaus

AkuRat Service – NEUBAU – exklusives Niedrigenergie-Reihenhaus in Gilching-Geisenbrunn

82205 Gilching, Reihenmittelhaus
Objekt ID:
SVKX190151#mNrYVH
Zimmer:
5
Wohnfläche:
134,20 m²
Nutzfläche
105,50 m²
Grundstück:
198 m²
Verfügbar ab:
geplant Herbst 2019
Preis:
auf Anfrage
AkuRat Service – NEUBAU – exklusives Niedrigenergie-Reihenhaus in Gilching-Geisenbrunn, 82205 Gilching, Reihenmittelhaus

AkuRat Service – NEUBAU – exklusives Niedrigenergie-Reihenhaus in Gilching-Geisenbrunn

82205 Gilching, Reihenmittelhaus
Objekt ID:
SVKP190151#mNrYVH
Zimmer:
5
Wohnfläche:
134,20 m²
Nutzfläche
105,50 m²
Grundstück:
198 m²
Verfügbar ab:
geplant Herbst 2019
Preis:
auf Anfrage
AkuRat Service – TOP-Angebot! Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten in Gilching, 82205 Gilching, Doppelhaushälfte

AkuRat Service – TOP-Angebot! Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten in Gilching

82205 Gilching, Doppelhaushälfte
Objekt ID:
SVKX190855#mNrYVH
Zimmer:
6
Wohnfläche:
160 m²
Grundstück:
436,10 m²
Verfügbar ab:
01.10.2019
Preis:
auf Anfrage
AkuRat Service – *TOP-Lage – TOP-Bauweise* großzügige Doppelhaushälfte in Gilching *Solar*, 82205 Gilching, Doppelhaushälfte

AkuRat Service – *TOP-Lage – TOP-Bauweise* großzügige Doppelhaushälfte in Gilching *Solar*

82205 Gilching, Doppelhaushälfte
Objekt ID:
SVKX180282#mNrYVH
Zimmer:
6
Wohnfläche:
187 m²
Grundstück:
484 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Preis:
auf Anfrage
AkuRat Service – NEUBAU – exklusives Niedrigenergie-Reiheneckhaus in Gilching-Geisenbrunn, 82205 Gilching, Reihenendhaus

AkuRat Service – NEUBAU – exklusives Niedrigenergie-Reiheneckhaus in Gilching-Geisenbrunn

82205 Gilching, Reihenendhaus
Objekt ID:
SVKE190151#mNrYVH
Zimmer:
5
Wohnfläche:
133,70 m²
Nutzfläche
108,60 m²
Grundstück:
245 m²
Verfügbar ab:
geplant Herbst 2019
Preis:
auf Anfrage
AkuRat Service – NEUBAU – exklusive Niedrigenergie-Doppelhaushälfte in Gilching-Geisenbrunn, 82205 Gilching, Doppelhaushälfte

AkuRat Service – NEUBAU – exklusive Niedrigenergie-Doppelhaushälfte in Gilching-Geisenbrunn

82205 Gilching, Doppelhaushälfte
Objekt ID:
SVKD190151#mNrYVH
Zimmer:
5
Wohnfläche:
140,70 m²
Nutzfläche
120,40 m²
Grundstück:
310 m²
Verfügbar ab:
geplant Herbst 2019
Preis:
auf Anfrage
AkuRat Service – NEUBAU – exklusives Niedrigenergie-Reiheneckhaus in Gilching-Geisenbrunn, 82205 Gilching, Reihenendhaus

AkuRat Service – NEUBAU – exklusives Niedrigenergie-Reiheneckhaus in Gilching-Geisenbrunn

82205 Gilching, Reihenendhaus
Objekt ID:
SVKK190151#mNrYVH
Zimmer:
5
Wohnfläche:
133,70 m²
Nutzfläche
108,60 m²
Grundstück:
245 m²
Verfügbar ab:
geplant Herbst 2019
Preis:
auf Anfrage
AkuRat Immobilien – Bauträger aufgepasst! Baugrundstück in Gilching, 82205 Gilching, Wohngrundstück

AkuRat Immobilien – Bauträger aufgepasst! Baugrundstück in Gilching

82205 Gilching, Wohngrundstück
Objekt ID:
9182#mNrYVH
Grundstück:
910 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
1.500.000 EUR
Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Zweifamilienhaus in Gilching, 82205 Gilching, Wohngrundstück

Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Zweifamilienhaus in Gilching

82205 Gilching, Wohngrundstück
Objekt ID:
SVKX190493#mNrYVH
Grundstück:
583 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Preis:
auf Anfrage
AKURAT SERVICE Top-Angebot – Baugrund für ein Doppelhaus in Gilching, 82205 Gilching, Wohngrundstück

AKURAT SERVICE Top-Angebot – Baugrund für ein Doppelhaus in Gilching

82205 Gilching, Wohngrundstück
Objekt ID:
SVKX161171#mNrYVH
Grundstück:
635 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Preis:
auf Anfrage
AkuRat Service – Bauträger aufgepasst! Baugrundstück in Gilching, 82205 Gilching, Wohngrundstück

AkuRat Service – Bauträger aufgepasst! Baugrundstück in Gilching

82205 Gilching, Wohngrundstück
Objekt ID:
9076#mNrYVH
Grundstück:
1.054 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
1.500.000 EUR

Das sagen zufriedene Kunden

"Sehr geehrter Herr Yücel, nochmals vielen Dank für Ihre ausgezeichnete Arbeit. Herrn Yücel ist innerhalb von 2 Monaten zweimal für uns als Makler tätig gewesen. Einmal zwecks Anmietung unsererseits ein zweites Mal zwecks Vermietung unserer Wohnung. In beiden Fällen war die Arbeit von Herrn Yücel sehr zielorientiert, äußerst zuverlässig und sehr kompetent. Ich kann Herrn Yücel ehrlichen Herzens weiter empfehlen."
P. Giel

"Sehr aufmerksam und umsichtig. Man fühlt sich gut aufgehoben."
Christine Messner

"Liebes "Akurat Service-Team"!, es ist mir ein besonderes Anliegen, etwas bzgl. meiner Haussuche in München zu schreiben. Ich wurde freundlich und kompetent beraten. Mit Feingefühl und vor allem professionellem Engagement habt Ihr nicht nur die passende Immobilie für mich gefunden, sondern mir auch noch zu einer günstigen Finanzierung verholfen.

Man merkt, dass hier Profis am Werk sind! Pünktlichkeit, Disziplin, großes Engagement und das entsprechende Wissen haben mein Vertrauen gewonnen und mein anfängliches Gefühl bestätigt. Es wäre schön, wenn es Sie in jeder Stadt gäbe. Gerne empfehle ich Ihr Immobilienbüro weiter - ein großes Dankeschön nochmal!"
Sabrina Wagenheimer

Auszeichnungen

Immowelt-Partner AkuRat Service Real Estate e.K.

Infos über Gilching

Immobilienarten

Gilching hat sich seit 1939 (ca. 2.500 Einwohner) rasant weiterentwickelt beziehungsweise vergrößert. Aktuell liegt die Bevölkerungsgröße bei rund 19.000 Einwohnern.

Wichtig ist im Gilchinger Landschaftsbild, dass Hochhäuser vermieden werden und eher Mehrfamilien-, Doppel- oder Einfamilienhäuser gebaut werden.

Leben in Gilching

Die Gemeinde Gilching hat einiges zu bieten: Angefangen bei den vielen Freizeit- und Erholungsangeboten (Gilchinger Baggersee), bis hin zu kulturellen Aktivitäten (Kunst-und-Kulturwoche), lässt Gilching keine Wünsche offen.

Auch für Kinder und Heranwachsende ist ein breites Angebot an Sportvereinen und Freizeitaktivität gegeben.

Alois Hitzenbichker Geschäftsführer AkuRat Immobilien

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Alois Hitzenbichler
Geschäftsinhaber

Fragen zum Immobilienverkauf in Gilching

Welche Vorteile hat ein lokaler Makler?

 

Dank unserer langjährigen Erfahrung im Raum Gilching und Umgebung sind wir mit dem Ohr immer am Markt.

Dies bedeutet nicht nur, dass wir aktuelle Trends erkennen, sondern auch, dass wir ein starkes lokales Netzwerk haben.

Selbstverständlich ist Diskretion bei uns groß geschrieben!

Dank unserer Bekanntheit im Raum Gilching und München haben wir eine sehr gut gepflegte Kundenkartei solventer  Kaufinteressenten.

Welche Aufgaben übernimmt AkuRat?

 

Die Firma AkuRat gehört zu einem der führenden Maklerbüros in München und dem Raum Gilching.

Wir verfügen über einen Erfahrungsschatz von über 12.000 verkauften Immobilien, unsere Prozesse sind dementsprechend eingespielt.

Im Detail erfahren Sie unsere Dienstleistungen zum Immobilienverkauf unter „Immobilie verkaufen“.

Unsere Maßnahmen, die wir treffen, um Ihre Immobilie in Gilching zu verkaufen, können Sie unter „Leistungsgarantie“ einsehen –  transparent und garantiert!

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Datenschutz

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  • Über 29 Jahre Erfahrung
  • Über 12.000 vermittelte Immobilien
  • Wir sind stets zukunftsorientiert
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