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Immobilienmakler Höhenrain| Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Höhenrain liegt bei 10.344 EUR/m², für Häuser bei 9.419 EUR/m².

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Höhenrain lag 2021 bei 14.777 EUR/m², für Häuser 2021 bei 17.009 EUR/m² und für Grundstücke 2021 bei 1.835 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Höhenrain

Grundstückspreise

2022 bei 1.926 EUR/m², 2021 bei 1.835 EUR/m² und 2020 bei 1.213 EUR/m²

Hauspreise ∅

2022 bei 9.419 EUR/m², 2021 bei 8.971 EUR/m² und 2020 bei 8.732 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

2020 bei 10.343 EUR/m², 2021 bei 9.851 EUR/m² und 2020 bei 6.915 EUR/m²
AkuRat Immobilien

AkuRat Immobilien

Büro Fünf-Seen-Land

 

Wir beantworten Ihnen alle Fragen zum Immobilienverkauf in Höhenrain gerne persönlich.
Natürlich komplett unverbindlich & kostenlos.

Mit über 30 Jahren Erfahrung im Maklerbereich gehören wir mittlerweile zu einem der führenden Maklerbüros in München und im 5-Seen-Land. Uns ist gerade unsere Verantwortung beim Verkauf einer Immobilie bewusst. Nicht zuletzt deswegen sind Transparenz, Professionalität und Persönlichkeit unsere Kernleitlinien, die wir befolgen. Dank unserer langjähringen Erfahrung und unserer Marktpräsenz können wir auf eine große und solvente Kaufinteressentenkartei zurückgreifen, die gerade in hochpreisigen Orten wie Höhenrain von Nutzen sind. Sprechen Sie uns gerne persönlich an und lassen sich unverbindlich beraten!

  • Über 30 Jahren Immobilienmaklererfahrung
  • Wir kennen den Immobilienmarkt in Höhenrain
  • Fachkundig, persönlich und individuell

Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in Höhenrain

Notar & Aftersales

Hier erfahren Sie mehr dazu

Alois Hitzenbichker Geschäftsführer AkuRat Immobilien

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Sprechen Sie uns persönlich an! Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Alois Hitzenbichler
Geschäftsinhaber

Unsere Leistungen für Sie in Höhenrain

Immobilienverkauf

Lage
Höhenrain liegt in der Gemeinde Berg im Landkreis Starnberg, südlich von München gelegen. Die idyllische Ortschaft ist sehr gut an München angebunden. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern vermittelt der kleine Ort naturnahes Wohnen.

Starnberg ist das Zentrum für die angrenzenden Orte und vermittelt aufgrund der umliegenden Naherholungsgebiete, vor allem des Starnberger Sees, seinen Einwohnern einen hohen Freizeitwert. Zugleich liegt Hohenrain aber auch nur wenige Kilometer von Wolfratshausen entfernt, so dass auch hier die Vorteile genutzt werden können.

Dank der idyllischen Lage im 5-Seen-Land ist Höhenrain nicht nur bei Familien sehr beliebt.

Immobilienmakler Höhenrain
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Immobilienkauf

Nicht nur die idyllische Lage, sondern auch die sehr gute Anbindung an München ist für viele Pendler ein enormer Vorteil.

Anbindung
Busverbindungen nach Starnberg und Wolfratshausen; ca. 15 Autominuten zur S-Bahnstation S6 Starnberg (ca. 10 Kilometer) – Fahrzeit München ca. 35 Minuten; ca. 10 Autominuten zur S-Bahnstation S7 Wolfratshausen- Fahrzeit München ca. 41 Minuten;  ca. 5 Minuten zur Autobahn A95 München-Garmisch/ Fahrzeit München ca. 30 Minuten

Zeitgleich ist der Weg in die Berge mit Garmisch innerhalb von 45  Minuten sehr gering, wodurch Ausflüge in die Berge schnell möglich sind.

Wertermittlung

Höhenrain liegt von der Lage her ziemlich gut (Anbindung an München, sowie die ländliche und naturnahe Idylle des Ortes). Daher ist es bei der Wertermittlung vor allem der Faktor Lage ein gravierender Einflussfaktor und sollte genau betrachtet werden.

Zugleich ist uns neben der fundierten und umfassenden Wertermittlung besonders die Transparenz wichtig. Dies bedeutet: Wir sprechen die Bewertung Ihrer Immobilie mit Ihnen persönlich nochmal durch!

Immobilienmakler Höhenrain
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Die Infrastruktur in Höhenrain

Höhenrain deckt den Bedarf des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe:

Kindergarten am Ort; Oskar Maria Graf-Grundschule im Nachbarort Aufkirchen (Schulbusverbindung/ ca. 3 Fahrminuten); Montessori Schule Gut Biberkor am Ort (von der Kinderkrippe bis zur Allgemeinen Hochschulreife), Gymnasium Landschulheim Kempfenhausen in Berg-Kempfenhausen – Internat und Externenschule, weitere Schulen in Starnberg (Schulbusverbindung); Supermarkt, Metzgerei im Nachbarort Aufkirchen – Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Großsupermärkte, Gewerbegebiet, Banken, Apotheken, Ärzte, Klinikum Starnberg in Starnberg

Immobilien im Raum Höhenrain

Das sagen unsere Kunden

Infos über Höhenrain

Immobilienarten

Das Ortsbild wird durch viele hochwertige Bauten, mit unter Villen, geprägt.

Gerade die Immobilien mit Seeblick sind hier besonders gefragt – nicht nur aufgrund des Seeblicks, sondern auch wegen der besonderen Ruhe.

Freizeit in Höhenrain

Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe (Fünfseenland, Ammerland, etc.); Reitgestüt in Leutstetten; Golfclub Gut Rieden/ Tennis/ Segel- und Tauchschule …; Alpen in ca. 45 Min. (Zugspitze/Garmisch) – wenige Fahrradminuten zum Buchensee und zum Starnberger See.

Wir verkaufen Ihre Immobilie professionell!

  • Über 30 Jahre Erfahrung
  • Über 12.000 vermittelte Immobilien
  • Wir sind stets zukunftsorientiert