Immobilienmakler Höhenrain| Wir verkaufen Ihre Immobilie
Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Höhenrain liegt bei 10.240 EUR/m², für Häuser bei 9.831 EUR/m².
Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Höhenrain lag 2021 bei 14.777 EUR/m², für Häuser 2021 bei 17.009 EUR/m² und für Grundstücke 2021 bei 4.429 EUR/m².
Preisentwicklung Immobilien Höhenrain
Grundstückspreise ∅
2024 (Prognose) bei 1.907 EUR/m², 2023 bei 1.850 EUR/m² und 2022 bei 1.927 EUR/m²Hauspreise ∅
2024 (Prognose) bei 9.325 EUR/m², 2023 bei 9.043 EUR/m² und 2021 bei 9.420 EUR/m²Wohnungspreise ∅
2024 (Prognose) bei 10.240 EUR/m², 2023 bei 9.930 EUR/m² und 2022 bei 10.344 EUR/m²
Wir beantworten Ihnen alle Fragen zum Immobilienverkauf in Höhenrain gerne persönlich.
Natürlich komplett unverbindlich & kostenlos.
Mit über 30 Jahren Erfahrung im Maklerbereich gehören wir mittlerweile zu einem der führenden Maklerbüros in München und im 5-Seen-Land. Uns ist gerade unsere Verantwortung beim Verkauf einer Immobilie bewusst. Nicht zuletzt deswegen sind Transparenz, Professionalität und Persönlichkeit unsere Kernleitlinien, die wir befolgen. Dank unserer langjähringen Erfahrung und unserer Marktpräsenz können wir auf eine große und solvente Kaufinteressentenkartei zurückgreifen, die gerade in hochpreisigen Orten wie Höhenrain von Nutzen sind. Sprechen Sie uns gerne persönlich an und lassen sich unverbindlich beraten!
- Über 30 Jahren Immobilienmaklererfahrung
- Wir kennen den Immobilienmarkt in Höhenrain
- Fachkundig, persönlich und individuell
Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in Höhenrain
Wertermittlung
Objektaufnahme
Vermarktung
Der Verkauf
Sie haben Fragen?
Sprechen Sie uns persönlich an! Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Geschäftsinhaber
Unsere Leistungen für Sie in Höhenrain
Immobilienverkauf
Lage
Höhenrain liegt in der Gemeinde Berg im Landkreis Starnberg, südlich von München gelegen. Die idyllische Ortschaft ist sehr gut an München angebunden. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern vermittelt der kleine Ort naturnahes Wohnen.
Starnberg ist das Zentrum für die angrenzenden Orte und vermittelt aufgrund der umliegenden Naherholungsgebiete, vor allem des Starnberger Sees, seinen Einwohnern einen hohen Freizeitwert. Zugleich liegt Hohenrain aber auch nur wenige Kilometer von Wolfratshausen entfernt, so dass auch hier die Vorteile genutzt werden können.
Dank der idyllischen Lage im 5-Seen-Land ist Höhenrain nicht nur bei Familien sehr beliebt.
Immobilienkauf
Nicht nur die idyllische Lage, sondern auch die sehr gute Anbindung an München ist für viele Pendler ein enormer Vorteil.
Anbindung
Busverbindungen nach Starnberg und Wolfratshausen; ca. 15 Autominuten zur S-Bahnstation S6 Starnberg (ca. 10 Kilometer) – Fahrzeit München ca. 35 Minuten; ca. 10 Autominuten zur S-Bahnstation S7 Wolfratshausen- Fahrzeit München ca. 41 Minuten; ca. 5 Minuten zur Autobahn A95 München-Garmisch/ Fahrzeit München ca. 30 Minuten
Zeitgleich ist der Weg in die Berge mit Garmisch innerhalb von 45 Minuten sehr gering, wodurch Ausflüge in die Berge schnell möglich sind.
Wertermittlung
Höhenrain liegt von der Lage her ziemlich gut (Anbindung an München, sowie die ländliche und naturnahe Idylle des Ortes). Daher ist es bei der Wertermittlung vor allem der Faktor Lage ein gravierender Einflussfaktor und sollte genau betrachtet werden.
Zugleich ist uns neben der fundierten und umfassenden Wertermittlung besonders die Transparenz wichtig. Dies bedeutet: Wir sprechen die Bewertung Ihrer Immobilie mit Ihnen persönlich nochmal durch!
Die Infrastruktur in Höhenrain
Höhenrain deckt den Bedarf des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe:
Kindergarten am Ort; Oskar Maria Graf-Grundschule im Nachbarort Aufkirchen (Schulbusverbindung/ ca. 3 Fahrminuten); Montessori Schule Gut Biberkor am Ort (von der Kinderkrippe bis zur Allgemeinen Hochschulreife), Gymnasium Landschulheim Kempfenhausen in Berg-Kempfenhausen – Internat und Externenschule, weitere Schulen in Starnberg (Schulbusverbindung); Supermarkt, Metzgerei im Nachbarort Aufkirchen – Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Großsupermärkte, Gewerbegebiet, Banken, Apotheken, Ärzte, Klinikum Starnberg in Starnberg
Immobilien im Raum Höhenrain
Das sagen unsere Kunden
Infos über Höhenrain
Immobilienarten
Das Ortsbild wird durch viele hochwertige Bauten, mit unter Villen, geprägt.
Gerade die Immobilien mit Seeblick sind hier besonders gefragt – nicht nur aufgrund des Seeblicks, sondern auch wegen der besonderen Ruhe.
Freizeit in Höhenrain
Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe (Fünfseenland, Ammerland, etc.); Reitgestüt in Leutstetten; Golfclub Gut Rieden/ Tennis/ Segel- und Tauchschule …; Alpen in ca. 45 Min. (Zugspitze/Garmisch) – wenige Fahrradminuten zum Buchensee und zum Starnberger See.
Wir verkaufen Ihre Immobilie professionell!
- Über 30 Jahre Erfahrung
- Über 12.000 vermittelte Immobilien
- Wir sind stets zukunftsorientiert