Immobilienmakler Rieden | Wir verkaufen Ihre Immobilie
Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Rieden lag bis 2026 bei 9.117 EUR/m², für Häuser bis 2026 bei 10.065 EUR/m² und für Grundstücke bis 2026 bei 1.468 EUR/m².
Der Orientierungswert (2025) für Wohnungen im Gemeindevergleich Dießen am Ammersee liegt bei 5.387 EUR/m², für Häuser im Gemeindevergleich Dießen am Ammersee bei 6.220 EUR/m² und für baureifes Land im Landkreis Landsberg am Lech bei 508 EUR/m².
Bauland-Kaufwerte ∅ (Landkreis Landsberg am Lech)
Prognose 2026 (Jahresende) bei 508 EUR/m², 2025 bei 508 EUR/m² und 2024 bei 472 EUR/m²
Hauspreise ∅ (Modellwerte, Vergleich Dießen am Ammersee)
Prognose 2026 (Jahresende) bei 6.334 EUR/m², 2025 bei 6.220 EUR/m² und 2024 bei 6.364 EUR/m²
Wohnungspreise ∅ (Modellwerte, Vergleich Dießen am Ammersee)
Prognose 2026 (Jahresende) bei 5.905 EUR/m², 2025 bei 5.387 EUR/m² und 2024 bei 5.418 EUR/m²
Repräsentanz München-Sendling
AkuRat Immobilien
Waldfriedhofstraße 91
81377 München
Sie möchten kaufen: Tel.: 089 30 66 88 190
Sie möchten verkaufen: Tel.: 089 219 641 09
E-Mail: muenchen@akurat.net
Wir beantworten Ihnen alle Fragen zum Immobilienverkauf in Rieden gerne persönlich.
Natürlich komplett unverbindlich & kostenlos.
Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf Rieden
Kostenlose Ersteinschätzung
Wir prüfen die wichtigsten Eckdaten und geben Ihnen eine erste Orientierung.
Verkaufsstrategie abstimmen
Wir besprechen gemeinsam, welcher Weg zu Ihrer Immobilie passt.
Professionelle Vermarktung
Wir bereiten Präsentation, Exposé und Vermarktung strukturiert vor.
Besichtigungen & Verhandlung
Wir koordinieren Termine und prüfen Interessentinnen und Interessenten.
Notartermin begleiten
Wir begleiten Sie bis zum Abschluss des Verkaufsprozesses.
Sie haben Fragen?
Sprechen Sie uns persönlich an! Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Unsere Leistungen für Sie in Rieden
Immobilienverkauf
Rieden, ein idyllischer Ortsteil von Dießen am Ammersee im Landkreis Landsberg am Lech, besticht durch seine hohe Lebensqualität und sein malerisches, ländliches Ambiente. Besonders Familien und Naturliebhaber schätzen die ruhige Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der Metropolregion München ermöglicht.
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des bayerischen Voralpenlandes und in unmittelbarer Nähe zum Ammersee, bietet Rieden zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Ob Segeln, Schwimmen oder Radfahren entlang des Seeufers – die idyllische Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zudem gibt es zahlreiche regionale Feste und kulturelle Veranstaltungen, die das traditionelle bayerische Lebensgefühl erlebbar machen.
Trotz seiner ländlichen Lage ist Rieden verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Ammerseebahn besteht eine direkte Zugverbindung nach Augsburg und eine gute Anbindung an München. Die Autobahnen A96 und A95 sind schnell erreichbar, wodurch München und der Flughafen in etwa 50 Minuten zu erreichen sind. Busverbindungen sorgen für eine gute Vernetzung mit Dießen und den umliegenden Orten im Fünfseenland.
Immobilienkauf
Anbindung
Rieden bei Dießen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die St2055 besteht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A96 (München-Lindau), wodurch die Münchner Innenstadt und der Flughafen München in etwa 50 Minuten erreichbar sind. Zudem sorgt die Ammerseebahn mit regelmäßigen Zugverbindungen ab Riederau oder Dießen nach München, Augsburg und Weilheim für eine bequeme Anbindung an das Bahnnetz. Busverbindungen bieten zusätzliche Mobilität innerhalb der Region und eine gute Vernetzung mit Dießen und den umliegenden Gemeinden.
Freizeit & Erholung
Die Umgebung von Rieden bei Dießen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung. Am Ammersee gelegen, lädt die Region zu Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling ein. Die umliegenden Wälder und Radwege bieten ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Besonders beliebt ist der Radweg rund um den Ammersee.
In der näheren Umgebung befinden sich attraktive Ausflugsziele wie das Kloster Andechs, die zahlreichen Wanderwege des bayerischen Voralpenlandes sowie die gesamte Fünf-Seen-Region mit dem Ammersee, Starnberger See, Wörthsee und Pilsensee. Die Alpen mit beliebtem Wander- und Skigebiet in Garmisch-Partenkirchen sind in etwa einer Stunden erreichbar und bieten das ganze Jahr über abwechslungsreiche Outdoor-Aktivitäten.
Wertermittlung
Infrastruktur
Rieden bei Dießen ist nicht nur wegen seiner idyllischen Lage im Grünen und der Nähe zum Ammersee besonders attraktiv, sondern auch aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur.
Der Ortsteil bietet eine familienfreundliche Umgebung mit Kindergärten und Schulen in Dießen: Carl-Orff-Grund- und Mittelschule und Musikmittelschule, Mädchenrealschule Liebfrauenschule und Ammersee-Gymnasium in Dießen, Wolfgang-Kubelka-Realschule für Knaben in Schondorf und die Waldorf- und Montessorischule in Landsberg.
Auch die medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet, mit Ärzten, Apotheken und Gesundheitsdienstleistungen in Dießen am Ammersee. Zudem gibt es dort auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
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