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Immobilienmakler Sendling| Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Sendling lag bis 2024 bei 16.799 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 17.285 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 5.149 EUR/m².

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Sendling liegt bei 10.215 EUR/m², für Häuser bei 9.776 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Sendling

Grundstückspreise ∅

Prognose 2025 bei 3.673 EUR/m², 2024 bei 3.532 EUR/m² und 2023 bei 3.604 EUR/m²

Hauspreise ∅

Prognose 2025 bei 9.972 EUR/m², 2024 bei 9.776 EUR/m² und 2023 bei 9.679 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

Prognose 2025 bei 10.471 EUR/m², 2024 bei 10.215 EUR/m² und 2023 bei 10.114 EUR/m²

Repräsentanz München-Sendling

AkuRat Immobilien

Waldfriedhofstraße 91
81377 München
Sie möchten kaufen: Tel.: 089 30 66 88 190
Sie möchten verkaufen: Tel.:089 219 641 09
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Alois Hitzenbichler
GeschäftsinhaberRepräsentanzRepräsentanz München-Sendling

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Unsere Leistungen für Sie in Sendling

Immobilienverkauf

Sendling gehört zu einem der begehrtesten Stadtteile Münchens dank der unmittelbaren Nähe zur Altstadt (Lehel) und der direkten Anbindung an die Isar, welche gerade als Naherholungsgebiet besonders beliebt ist.

Eine besonders gute Anbindung an die Innenstadt, sowie die umliegenden Stadtteile, wie Sendling-Westpark, Schwanthalerhöhe, oder Ludwigsvorstadt werden durch den Knotenpunkt, Harras und die umliegenden U-Bahnstationen, wie zum Beispiel Poccistraße oder Brudermühlstraße gewährleistet.

Immobilienkauf

Sendling bietet nicht nur mit dem Flaucher eine besonders großeres Grüngebiet, sondern ist ebenso mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs ausgestattet. Zudem finden Sie hier zudem Schulen aller Art, wie zum Beispiel die Gymnasien: Klenze-Gymnasium und Dante-Gymnasium.

Als Sehenswürdigkeiten sind natürlich der Tierpark Hellabrunn zu nennen, aber auch die alte und neue Pfarrkirche St. Margaret sind einen Ausflug wert. Zudem besicht Sendling noch mit weiteren Erholungsgebieten wie dem Westpark, Sendlinger Park, Südpark und vielen weiteren. Zudem bieten viele große Arbeitgeber wie Siemens einen guten Bezugspunkt, um Leben und Arbeit unter einen Hut zu bekommen.

Wertermittlung

Sie möchten gerne wissen was Ihre Immobilie in Sendling wert ist? Gerne erstellen wir Ihnen eine unverbindliche Bewertung!

Gerade Sendling ist durch seine vielen verschiedenen Bauten so spannend zu bewerten. Von Altbauten, über Hochhäuser bis hin zu einem fast schon dörflichem Charkter in Untersendling bietet der Stadtteil viele verschiedene Möglichkeiten und somit auch Immobilienarten.

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Infos über Sendling

Der Stadtteil

München Sendling ist gerade für seinen besonderen Charme bekannt und die Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe. Vom Westpark bis zum Harras hat der Stadtteil einiges zu bieten. Zum Beispiel die Flaucheranlagen, welche nicht nur im Sommer einen Anlaufpunkt für viele Münchner bieten, sondern auch im Winter kann man die Isarauen zu einem traumhaften Spaziergang oder einer Runde Langlaufen nutzen. Die überregional bekannten Flaucheranlagen haben Ihren ursprünglichen Namen von dem Biergarten „Zum Flaucher“, welcher im Sommer immer wieder einen Abstecher wert ist. Sendling besticht gerade durch die Nähe zur Isar und den damit verbundenen Grünflächen, welche zwar nicht ganz s ausgeprägt wie in Giesing sind, aber dennoch eine Menge zu bieten haben.

Die Anbindung in München

Sendling ist im Münchner Süden zu finden und grenzt direkt an den Stadtteil Stadtbezirks Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, welcher unweit von der Altstadt-Lehel entfernt ist. Zudem ist der Stadtteil sehr gut an das U-Bahnnetz angebunden und liegt an der Grenze zu den S-Bahnstrecken S7 und S20 nach Holzkirchen und Wolfratshausen.

Sehenswürdigkeiten:

Sendling hat neben der Isar natürlich noch viele weitere Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel den Tierpark Hellabrunn, welcher für Klein und Groß immer wieder ein mögliches Ausflugsziel ist. Zudem beherbergt der Stadtteil einen der größten Umschlagsplätze für Gemüse mit der Großmarkthalle, wo viele Gewerbetreibende Ihre Waren erhalten – wie der Name es aber bereits sagt, im Großen Stile eben. Zudem gibt es unter anderem die Sehenswürdigkeiten, wie zwei Mal die Pfarrkirche St. Margaret. Einmal die Alte und Einmal die Neue.

Immobilien und die Stadtteile:

Sendling ist ein attraktiver Stadtteil Münchens, der sich durch seine zahlreichen Immobilienarten auszeichnet. München-Sendling bietet hier von gemütlichen Wohnungen, über Häuser bis hin zu großzügigen Gewerbeimmobilien für jeden Geschmack und jede Nutzungsart das passende Objekt. Untersendling zeigt sich eher im dörftlichen und historischem Charme. Besonders die wunderschönen Altbauten sind immer wieder ein Hingucker. Zwischendrin findet man, dann noch eine ganz besondere Sehenswürdigkeiten. Den Stemmerhof, dieser gibt dem ganzen dann noch den besonderen dörflichen Charakter. Kaum zu glauben, aber tatsächlich ein Bauernhof in München. Mittersendling ist dann die absolute Erholungsoase im Stadtteil, unter anderem der Flaucher und somit die direkte Isaranbietung bieten viele Erholungspotential. Aber natürlich darf man auch kleine Parks wie den Sendlinger Park nicht vergessen. Obersendling ist dann von der Richtung eher im Sinne des Arbeiterviertels. Bezogen auf die vielen Industrieteile und Hochhäuser die zu finden sind. Besonders die Siemenswerke sind natürlich als Arbeitgeber ein interessantes Pflaster für viele Münchner.