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Immobilienmakler Sendling| Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Sendling lag bis 2024 bei 17.285 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 16.799 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 5.149 EUR/m².

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Sendling liegt bei 9.776 EUR/m², für Häuser bei 10.215 EUR/m² und für Grundstücke bei .

Preisentwicklung Immobilien Sendling

Grundstückspreise ∅

Prognose 2025 bei 4.865 EUR/m², 2024 bei 4.723 EUR/m² und 2023 bei 4.821 EUR/m²

Hauspreise ∅

Prognose 2025 bei 10.471 EUR/m², 2024 bei 10.215 EUR/m² und 2023 bei 10.114 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

Prognose 2025 bei 9.972 EUR/m², 2024 bei 9.776 EUR/m² und 2023 bei 9.679 EUR/m²

Repräsentanz München-Sendling

AkuRat Immobilien

Waldfriedhofstraße 91
81377 München
Sie möchten kaufen: Tel.: 089 30 66 88 190
Sie möchten verkaufen: Tel.:089 219 641 09
E-Mail:muenchen@akurat.net

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Mit über 31 Jahren Erfahrung gehören wir zu einem der führenden Maklerbüros in München und Umland. Gerne untersützen wir Sie beim Verkauf, der Vermietung oder Bewertung Ihrer Immobilie in Sendling.

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Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in Sendling

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Alois Hitzenbichler
Geschäftsinhaber Repräsentanz München-Sendling

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Unsere Leistungen für Sie in Sendling

Immobilienverkauf

Sendling gehört zu einem der begehrtesten Stadtteile Münchens dank seiner unmittelbaren Nähe zur Altstadt (Lehel) und der direkten Anbindung an die Isar, die gerade als Naherholungsgebiet besonders beliebt ist.

Eine besonders gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile wie Sendling-Westpark, Schwanthalerhöhe oder Ludwigsvorstadt werden durch den Knotenpunkt Harras und die umliegenden U-Bahnstationen, wie zum Beispiel Poccistraße oder Brudermühlstraße, gewährleistet.

Immobilienkauf

Sendling besteht aus den historischen Ortsteilen Untersendling und Mittersendling. Obersendling wurde im Laufe der Jahre dem Münchner Stadtteil Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln zugeordnet. Mit dem Flaucher, einem Abschnitt der Isar, steht ein besonders beliebtes Erholungsebiet im Stadtteil für die kurzfristige Erholung zur Verfügung. Ebenso lässt sich im Münchner Stadtteil in sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs gut einkaufen. Zudem finden Sie hier Schulen aller Art, wie zum Beispiel die beiden Gymnasien Klenze-Gymnasium und Dante-Gymnasium.

Eine besondere Sehenswürdigkeit ist die Neue Pfarrkirche St. Margaret mit besonders hohem Kirchturm. Nicht weit entfernt ist der bei Jung und Alt beliebte Tierpark Hellabrunn im benachbarten Stadtteil Untergiesing-Harlaching. Zudem besticht Sendling noch mit weiteren Erholungsgebieten wie dem Westpark, Sendlinger Park, Südpark und vielen weiteren. Die Münchner Großmarkthalle ist ein traditioneller Arbeitsplatz und zugleich ein sehr großer Umschlagplatz für Lebensmittel.

Wertermittlung

Sie möchten gerne wissen, welchen Wert Ihre Immobilie in Sendling hat? Gerne erstellen wir Ihnen eine unverbindliche Bewertung!

Gerade Sendling ist durch seine vielen verschiedenen Bauten so spannend zu bewerten. Von Altbauten und Hochhäusern bis hin zu einem fast schon dörflichem Charkter in Untersendling bietet der Stadtteil viele verschiedene Facetten und Immobilienarten.

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Infos über Sendling

Der Stadtteil

München Sendling ist gerade für seinen besonderen Charme bekannt und die Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe. Vom Westpark bis zum Harras hat der Stadtteil einiges zu bieten. Zum Beispiel die Flaucheranlagen, welche nicht nur im Sommer einen Anlaufpunkt für viele Münchner bieten. Auch im Winter kann man die Isarauen bei einem traumhaften Spaziergang oder einer Runde Langlaufen genießen. Die überregional bekannten Flaucheranlagen haben Ihren ursprünglichen Namen von dem Biergarten „Zum Flaucher“, der im Sommer immer wieder einen Abstecher wert ist. Sendling überzeugt gerade durch die Nähe zur Isar und den damit verbundenen Grünflächen.

Die Anbindung in München

Sendling ist im Münchner Süden zu finden und grenzt direkt an den Stadtteil Stadtbezirks Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, der nur unweit von der Altstadt-Lehel entfernt ist. Zudem ist der Stadtteil sehr gut an das U-Bahnnetz angebunden und liegt an der Grenze zu den S-Bahnstrecken S7 und S20 nach Holzkirchen und Wolfratshausen.

Sehenswürdigkeiten:

Sendling hat neben der Isar natürlich noch weitere Sehenswürdigkeiten wie die Alte Kirche St. Margaret und die Neue Kirche St. Margaret, das Schmied-von Kochel Denkmal und die „Alte Utting“. Dieser ehemalige, stillgelegte Dampfer hat viele Jahre lang Touristinnen und Touristen auf dem Ammersee herumgefahren – von Herrsching nach Dießen oder einmal rund um den See. Nun ist die „Alte Utting“ Gastronomie- und Eventlocation auf Land.

Zudem beherbergt der Stadtteil einen der größten Umschlagsplätze für Gemüse mit der Großmarkthalle, wo viele Gewerbetreibende Ihre Waren kaufen und verkaufen.

Immobilien und die Stadtteile:

Sendling ist ein attraktiver Stadtteil Münchens, der sich durch seine zahlreichen Immobilienarten auszeichnet. München-Sendling bietet hier von gemütlichen Wohnungen und Häusern bis hin zu großzügigen Gewerbeimmobilien für jeden Geschmack und jede Nutzungsart das passende Objekt. Untersendling zeigt sich eher mit dörflichem und historischem Charme. Besonders die wunderschönen Altbauten sind immer wieder eine Augenweide. Zwischendrin findet man dann noch eine ganz besondere Sehenswürdigkeit, den Stemmerhof. Dieser verleiht dem Ganzen dann noch den besonderen dörflichen Charakter. Kaum zu glauben, aber tatsächlich ein Bauernhof in München. Mittersendling ist dann die absolute Erholungsoase im Stadtteil. Unter anderem bieten der Flaucher und somit die direkte Isaranbietung viel Erholungspotential. Aber natürlich darf man auch kleine Parks wie den Sendlinger Park nicht vergessen.