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Immobilienmakler Vaterstetten| Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Vaterstetten liegt bei 6.300 EUR/m², für Häuser bei 8.893 EUR/m².

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Vaterstetten lag 2021 bei 10.303 EUR/m², für Häuser 2021 bei 15.024 EUR/m² und für Grundstücke 2021 bei 1.986 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Vaterstetten

Grundstückspreise

2022 bei 2.085 EUR/m², 2021 bei 1.986 EUR/m² und 2020 bei 1.684 EUR/m²

Hauspreise ∅

2022 bei 8.893 EUR/m², 2021 bei 8.470 EUR/m² und 2020 bei 7.700 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

2020 bei 6.300 EUR/m², 2021 bei 6.000 EUR/m² und 2020 bei 5.135 EUR/m²
AkuRat Immobilien

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Büro München

 

Wir beantworten Ihnen alle Fragen zum Immobilienverkauf in Vaterstetten gerne persönlich.
Natürlich komplett unverbindlich & kostenlos.

Mit über 30 Jahren Markterfahrung in Vaterstetten kommt es uns besonders auf zwei Werte an: auf einen transparenten und hochprofessionellen Verkauf Ihrer Immobilie. Da es sich bei einem Verkauf einer Immobilie immer um hohe finanzialle sowie emotionale Werte handelt, sind wir stets persönlich für Sie da und behandeln jede Immobilie individuell. Dafür stehen wir als AkuRat Immobilien.

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  • Fachkundig, persönlich und individuell

Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in Vaterstetten

Notar & Aftersales

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Alois Hitzenbichker Geschäftsführer AkuRat Immobilien

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Sprechen Sie uns persönlich an! Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Alois Hitzenbichler
Geschäftsinhaber

Unsere Leistungen für Sie in Vaterstetten

Die herrliche Lage am Rand von München und der schnellen Anbindung an die A8 Richtung Salzburg machen Vaterstetten zu einem beliebten Wohngebiet!

Immobilienverkauf

Die Gemeinde Vaterstetten (ca. 22.000 EW) grenzt im Norden an die Gemeinde Poing, im Nordosten an die Gemeinde Anzing, im Osten an das gemeindefreie Gebiet Ebersberger Forst, im Südosten an die Gemeinde Zorneding (alle Landkreis Ebersberg), im Südwesten an die Gemeinde Grasbrunn, sowie im Westen an die Gemeinden Haar und Feldkirchen (alle drei im Landkreis München). Die Gemeinde Vaterstetten besteht aus den Ortsteilen Baldham, Hergolding, Neufarn, Parsdorf, Purfing, Vaterstetten und Weißenfeld.

Anbindung:
Im Gemeindegebiet gibt es die beiden S-Bahnhaltestellen Vaterstetten und Baldham der S-Bahnlinie S4; ca. 4 Min. zur Autobahn A99 /Fahrzeit nach München ca. 30 Min.; Flughafen München ca. 35 Min.

Immobilienmakler Vaterstetten
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Immobilienkauf

Hier finden Sie aktuelle Angebot in Vaterstetten!

Infrastruktur
Im Gemeindegebiet befinden sich die Grundschule Vaterstetten, Grundschule Baldham, Grundschule Parsdorf, Grund- und Mittelschule Vaterstetten, Realschule Vaterstetten, das Humboldt-Gymnasium sowie die Volkshochschule und eine Musikschule; diverse Einkaufszentren, Ärzte, Banken

Freizeit & Erholung
Sportanlagen und das Hallenbad Vaterstetten; Naherholungsgebiete z.B. Ebersberger Forst, Badeseen und mehrere Golfplätze in der näheren Umgebung, schnelle Erreichbarkeit der bayerischen Alpen durch Autobahnanbindung

Wertermittlung

Gerade in Vaterstetten und Umgebung kommt es bei der Wertermittlung nicht nur auf die Größe und Baujahr an. In den Randbezirken von München kommt es besonders auf die Lage und Verkehrsanbindungen an.

Uns ist sehr wichtig, auf die lokalen Vorzüge mit einzugehen. Daher erstellen wir immer eine umfangreiche und fundierte Wertermittlung.

Erfahren Sie hier im Detail, wie eine Bewertung bei uns abläuft!

Immobilienmakler Vaterstetten
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Leben in Vaterstetten

Vaterstetten ist nicht nur aufgrund seiner Lage am östlichen Rand von München so beliebt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs von Supermärkten, Ärzten, Schulen und Senioreneinrichtungen sind vorhanden.

Ebenso ist es für Berufstätige ein attraktiver Ort. Über zwei Haltestellen der S-Bahn Linie S4 gelangt man in ca. 30 Minuten in die Münchner Innenstadt. Außerdem finden sich verschiedene Unternehmen und Industriegebiete im näheren Umfeld.

Für Freizeitbeschäftigungen ist durch die Nähe der Alpen und des  Ebersberger Forstes gesorgt.

Immobilien im Raum Vaterstetten

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Das sagen unsere Kunden

Infos über Vaterstetten

Immobilienarten in Vaterstetten

Vaterstetten hat sich mit ca. 21.697 (Stand 2008) Einwohnern die letzten Jahre immer weiter vergrößert. Dennoch findet man überwiegend Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser.

Vaterstetten wird trotz seiner örtlichen Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt durch ein eher ländliches Stadtbild geprägt. Zahlreiche einzelne Wohngebiete sind entlang der S-Bahn Strecke angesiedelt. 

Man findet zahlreiche Grundstücke mit Garten und Einzel- sowie Reihenhäusern. 

Sehenswürdigkeiten in Vaterstetten

Vaterstetten hat einiges an Sport und Festivitäten zu bieten. Wer sich den Internetauftritt der Gemeinde ansieht, wird feststellen, es gibt ein umfangreiches Angebot für jedes Alter.

Von Straßen- und Volksfesten über die Gourmets-Weintage bis hin zum eigenen Christkindlmarkt, zu jeder Jahreszeit können Veranstaltungen besucht werden.

Außerdem gibt es einen eigenen Kletterwald und das „Jux und Tollerei“ – so kommt jede Altersklasse zu seinem Vergnügen.

Auch für Bergsportfreunde sind die Alpen in ungefähr 45 Min. Fahrzeit zu erreichen.

Wir verkaufen Ihre Immobilie professionell!

  • Über 30 Jahre Erfahrung
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  • Wir sind stets zukunftsorientiert