Startseite » Immobilienpreise Laim

Immobilienpreise Laim| Haus, Wohnung & Grundstück

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Laim lag bis 2024 bei 15.585 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 13.058 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 2.584 EUR/m².

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Laim liegt bei 10.065 EUR/m², für Häuser bei 9.405 EUR/m² und für Grundstücke bei 1.812 EUR/m².

Grundstückspreise ∅

Prognose 2025 bei 1.848 EUR/m², 2024 bei 1.812 EUR/m² und 2023 bei 1.821 EUR/m²

Hauspreise ∅

Prognose 2025 bei 9.499 EUR/m², 2024 bei 9.405 EUR/m² und 2023 bei 9.312 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

Prognose 2025 bei 10.165 EUR/m², 2024 bei 10.065 EUR/m² und 2023 bei 9.965 EUR/m²

Als Immobilienmakler für Laim beraten wir Sie gerne persönlich.

Immobilienpreise in Laim – gefragter Wohnstandort im Münchner Westen

Laim gehört zu den beliebtesten und zugleich abwechslungsreichsten Wohnlagen im Münchner Westen.
Der Stadtteil überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur, gute Anbindung, vielfältige
Wohnangebote und ein lebendiges Umfeld. Diese hohe Attraktivität führt dazu, dass sich die
Immobilienpreise in Laim seit Jahren stabil entwickeln.

Als erfahrener Immobilienmakler in München kennen wir von AkuRat Immobilien die
unterschiedlichen Mikrolagen in Laim genau und wissen, welche Faktoren den Wert einer Immobilie
hier maßgeblich beeinflussen.

Laim – zentral, vielseitig & familienfreundlich

Laim zeichnet sich durch seine Mischung aus charmanten Altbauten, modernen Neubauprojekten und
ruhigen Wohnstraßen aus. Besonders geschätzt werden:

• die Nähe zur S-Bahn-Stammstrecke und mehreren U- und Tramlinien,
• zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und lokale Dienstleister,
• grüne Parks wie der Laimer Anger oder der Westpark in unmittelbarer Nähe,
• ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen, Kitas und Sportangeboten,
• eine vielseitige Wohnstruktur – von kompakten Apartments bis zu größeren Eigentumswohnungen.

Besonders beliebt sind Wohnungen in ruhigen Seitenstraßen sowie sanierte Altbauobjekte.

Aktuelle Entwicklung der Immobilienpreise in Laim

Die Immobilienpreise in Laim zeigen sich weiterhin stabil.
Durch seine zentrale Lage und die sehr gute Anbindung gilt Laim als klassischer
Wertbestands-Stadtteil. Eigentumswohnungen – sowohl Altbau als auch jüngere Baujahre –
bleiben stark nachgefragt.

Der Wert einer Immobilie in Laim wird beeinflusst durch:

• Mikrolage – Nähe zu ÖPNV, ruhige Seitenstraßen, Parks,
• Objektzustand – Baujahr, Modernisierungen, energetischer Standard,
• Ausstattung – Balkon, Lift, Tiefgarage, hochwertiger Innenausbau,
• Grundriss & Wohnungsgröße,
• Nachfrage in der jeweiligen Objektkategorie.

Immobilienbewertung in Laim – präzise & professionell

Wenn Sie eine Eigentumswohnung in Laim verkaufen oder den Wert Ihres Hauses
realistisch einschätzen möchten, ist eine professionelle Marktwertermittlung unverzichtbar.
Laim bietet eine große Vielfalt an Wohnstrukturen, wodurch eine individuelle Analyse besonders
wichtig ist.

Wir von AkuRat Immobilien bieten Ihnen:

• aktuelle Vergleichsdaten für Laim und den Münchner Westen,
• über 30 Jahre Expertise im Münchner Immobilienmarkt,
• eine fundierte Analyse von Angebot & Nachfrage in Ihrer Objektart,
• eine persönliche Vor-Ort-Bewertung für maximale Genauigkeit.

Für wen eine Immobilienbewertung in Laim sinnvoll ist

• Eigentümer mit geplantem Immobilienverkauf,
• Erbengemeinschaften zur Ermittlung eines fairen Marktwertes,
• Kapitalanleger zur Bewertung von Rendite & Potenzial,
• Eigennutzer vor Umbau, Modernisierung oder Finanzierung.

Laim – ein stabiler & begehrter Immobilienmarkt

Durch seine zentrale Lage, lebendige Struktur und die starke Nachfrage bleibt Laim
einer der wertbeständigen und gefragten Wohnstandorte im Münchner Westen.
Gut gepflegte Immobilien erzielen hier regelmäßig sehr gute Verkaufspreise.

Jetzt Immobilienwert in Laim bestimmen

Möchten Sie erfahren, welchen Preis Sie aktuell für Ihre Immobilie in Laim erzielen können?
Wir beraten Sie persönlich, transparent und unverbindlich.

Kontaktieren Sie uns jetzt für eine professionelle Immobilienbewertung in Laim.