Startseite » Immobilienmakler Bad Tölz

Immobilienmakler Bad Tölz| Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Bad Tölz lag bis 2024 bei 8.414 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 8.210 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 1.451 EUR/m².

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Bad Tölz liegt bei 6.339 EUR/m², für Häuser bei 5.023 EUR/m² und für Grundstücke bei 1.142 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Bad Tölz

Grundstückspreise ∅

Prognose 2025 bei 1.153 EUR/m², 2024 bei 1.142 EUR/m² und 2023 bei 1.165 EUR/m²

Hauspreise ∅

Prognose 2025 bei 5.073 EUR/m², 2024 bei 5.023 EUR/m² und 2023 bei 4.973 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

Prognose 2025 bei 6.402 EUR/m², 2024 bei 6.339 EUR/m² und 2023 bei 6.276 EUR/m²

Repräsentanz Murnau am Staffelsee

AkuRat Immobilien

Obermarkt 32
82418 Murnau am Staffelsee
Sie möchten kaufen: Tel.: 08841 489 289 0
Sie möchten verkaufen: Tel.: 08841 489 289 9
E-Mail: murnau@akurat.net

Wir beantworten Ihnen alle Fragen zum Immobilienverkauf in Bad Tölz gerne persönlich.
Natürlich komplett unverbindlich & kostenlos.

E-Mail: info@akurat.net

Zum Kontaktformular

Immobilienmakler in Bad Tölz – regional verankert und vielseitig tätig
Als Immobilienmakler in Bad Tölz sind wir auch in umliegenden Orten wie Dietramszell, Egling, Geretsried, Wolfratshausen und Lenggries für Sie im Einsatz. Darüber hinaus sind wir auch in München, dem 5-Seen-Land und im Umland tätig.

Über 30 Jahren Immobilienmaklererfahrung
Wir kennen den Immobilienmarkt in Bad Tölz
Fachkundig, persönlich und individuell

Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in Bad Tölz

Grundstück verkaufen in Bad Tölz

Ihr Immobilienmakler in Bad Tölz – Verkauf von Grundstücken mit Konzept

Der Grundstücksverkauf in Bad Tölz erfordert ein gutes Verständnis für regionale Entwicklungen, Bebauungsmöglichkeiten und Zielgruppen. Als Immobilienmakler in Bad Tölz unterstützen wir Sie bei der fundierten Wertermittlung, der Erstellung aussagekräftiger Unterlagen und der zielgerichteten Vermarktung. Ob Bauland, Hanggrundstück oder Erbfläche – wir begleiten Sie zuverlässig durch alle Schritte des Verkaufsprozesses.

Wohnung verkaufen in Bad Tölz

Immobilienmakler Bad Tölz – Begleitung beim Wohnungsverkauf

Der Verkauf einer Wohnung in Bad Tölz sollte gut geplant und strukturiert umgesetzt werden. Als Immobilienmakler für Bad Tölz übernehmen wir die Bewertung Ihrer Eigentumswohnung, erstellen ein ansprechendes Exposé und stimmen die Vermarktung auf die jeweilige Zielgruppe ab. Egal ob vermietete Wohnung, Ferienwohnung oder Kapitalanlage – wir sorgen für eine geordnete Abwicklung und stehen Ihnen in jeder Phase beratend zur Seite.

Haus verkaufen in Bad Tölz

Ihr Immobilienmakler in Bad Tölz – klarer Ablauf beim Hausverkauf

Ein Haus in Bad Tölz zu verkaufen, ist mit vielen Überlegungen verbunden – vom Angebotspreis bis zur Käuferauswahl. Als Immobilienmakler in Bad Tölz beraten wir Eigentümer umfassend beim Verkauf von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften oder Bestandsimmobilien. Wir entwickeln eine Vermarktungsstrategie, die zu Ihrer Immobilie und zur aktuellen Marktlage passt, und begleiten Sie Schritt für Schritt – bis zum Notartermin und darüber hinaus.

Unsere Leistungen für Sie in Bad Tölz

Immobilienverkauf

Bad Tölz liegt an der Isar, die hier aus dem breiten Alpental ins Vorland tritt. Die Kreisstadt des oberbayerischen Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen ist ein bekannter Kurort. Am rechten Isarufer ist die historische Altstadt mit malerischer Marktstraße, am linken Ufer befindet sich das Kurviertel. 1803 wurden im heutigen Kreisgebiet die Landgerichtsbezirke Tölz und Wolfratshausen gebildet. Nachbarkreise sind im Norden der Landkreis München, im Osten der Landkreis Miesbach, im Süden das österreichische Bundesland Tirol und im Westen die Landkreise Garmisch-Partenkirchen, Weilheim-Schongau und Starnberg. Die Stadt Bad Tölz mit den Ortsteilen Kirchbichl, Oberfischbach, Ellbach und Flinthöhe liegt 658 Metern über dem Meeresspiegel und hat ca. 17.100 Einwohner.

Immobilienkauf

Anbindung
Bahnhof Bad Tölz – Fahrzeit nach München ca. 50 Minuten; ca. 20 Minuten mit dem Auto zur A95 + ca. 25 Minuten zur A8 – Fahrzeit München ca. 40 Minuten; Flughafen München ca. 65 Minuten; MVV-für öffentliche Bus- und Bahnverbindungen des Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen

Infrastruktur
Kinderbetreuung: Kinderkrippen, Kindertagesstätten, Kindergärten, Hort, Mittagsbetreuung; Jahn-Grundschule Bad Tölz, Grundschule am Lettenholz, Grund- und Mittelschule Bad Tölz-Süd, Musisch-aktive Montessori-Schule Bad Tölz (Privatschule), Staatliche Realschule Bad Tölz, Gabriel-von-Seidl-Gymnasium Bad Tölz, Staatliche Berufsschule Bad-Tölz -Wolfratshausen; Sing- und Musikschule;

Wertermittlung

Bad Tölz überzeugt nicht nur aufgrund seiner Lage, der Anbindung und der guten Infrastruktur. Nicht zuletzt ist die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanen Gefühl sehr beliebt. Zudem ist die Landeshauptstadt München über die A8 in knapp 40 Minuten zu erreichen.

Wir kennen den lokalen Markt und erstellen Ihnen gerne eine fundierte und detallierte Wertermittlung Ihrer Immobilie!

Jetzt kostenlose Immobilie bewerten!

Sehenswürdigkeiten in Bad Tölz + Freizeit & Erholung

Sehenswürdigkeiten in Bad Tölz sind unter anderem die Maria Himmelfahrt Kirche, die Leonhardikapelle sowie das Tölzer Stadtmuseum in der schönen Fußgängerzone.

Freizeit & Erholung
Vielfältiges Vereinsangebot, u. a. Golfclub Isarwinkel + Tölzer Golfclub + Skiclub Bad Tölz; Naturfreibad, Sportpark mit Bowlingbahn + Badmintonhalle + Eisstadion + Kletterhalle + Skaterpark + Hallenbad mit Sauna; Rad – und Wanderwege

Lenggries/Brauneck, Bad Heilbrunn, Sommerrodelbahn Blomberg, Kochel- und Walchensee, Garmisch/Zugspitze, Oberammergau, 5-Seen-Land mit Starnberger See, Ammersee, Wörthsee, Weßlinger See, Pilsensee bieten vielfältige Ausflugsmöglichkeiten. Zudem ist man innerhalb von ca. 20 Minuten zum Spaziergang am Tegernsee oder in Lenggries zum Wandern oder Skifahren.