Bodenrichtwert · Bachern am Wörthsee

Bodenrichtwert Bachern am Wörthsee: Auskunft und Grundstückswert

Bachern am Wörthsee gehört zur Gemeinde Inning am Ammersee. Für die Bodenrichtwertrecherche ist die Auskunft des Landkreises Starnberg der passende Einstieg. Ergänzende Planunterlagen aus Inning helfen, Ihre Fläche im Ortsteil genau zuzuordnen und Fragen zur Grundstückseinschätzung vorzubereiten.

Bodenrichtwertauskunft des Landkreises Starnberg öffnen

Amtliche Unterlagen. Für Sie kostenlos.

Wir fordern die amtlichen Bodenrichtwert-Unterlagen für Ihr Grundstück an und übernehmen die anfallenden Gebühren. Sie erhalten die Unterlagen kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch erläutern wir Ihnen die Angaben persönlich.

Bodenrichtwert-Check starten

Für Eigentümer und bevollmächtigte Personen. Ohne Verkaufsverpflichtung.

Direkt zu den Informationen über Bachern am Wörthsee

Ihr kostenloser Bodenrichtwert-Check

Wir fordern die amtlichen Bodenrichtwert-Unterlagen für Ihr Grundstück an, übernehmen die Kosten und stellen sie Ihnen kostenlos zur Verfügung.

Mit * gekennzeichnete Angaben sind erforderlich. Bei Grundstücken ohne Hausnummer benötigen wir stattdessen das Flurstück oder einen genauen Lagehinweis.

Straße *

Hausnummer *

PLZ *

Ort *

Grundstück ohne Hausnummer Grundstück ohne Hausnummer Das Grundstück hat keine Hausnummer.

Flurstück oder genaue Lage (bei fehlender Hausnummer) *

Grundstücksgröße in m² *

Ist das Grundstück bebaut? * Ist das Grundstück bebaut? * Unbebaut Bebaut Noch unklar

Vorhandene Bebauung (bei bebautem Grundstück) *

Wohnfläche in m² (bei Bebauung; ohne Wohnfläche: 0) *

Wohnfläche nicht bekannt Wohnfläche nicht bekannt Wohnfläche nicht bekannt

Vorname *

Nachname *

Telefon *

E-Mail *

Bevorzugter Kontakt (optional)

Ihre Rolle (optional)

Anlass Ihrer Anfrage (optional)

Was möchten Sie uns noch mitteilen? (optional)

Datenschutz * Datenschutz * Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen und bin mit der Verarbeitung meiner Angaben durch AkuRat zur Bearbeitung dieser Anfrage und Kontaktaufnahme einverstanden.

Orientierung für Ihr Grundstück

Den passenden Bodenrichtwert für Bachern am Wörthsee finden

Die Starnberger Kartenanwendung bietet die Stichtage 1. Januar 2026 und 2024. Für eine schriftliche amtliche Auskunft wenden Sie sich an die Geschäftsstelle; diese ist gebührenpflichtig. Legen Sie den benötigten Bewertungszeitpunkt vor der Recherche fest.

Grundstück mit Adresse oder Gemarkung und Flurstück zuordnen.
Die für Ihre Frage passende Ausgabe und Richtwertzone auswählen.
Stichtag, Nutzungsbeschreibung und Erläuterungen zusammen mit dem Auszug ablegen.

Für Bachern die Unterlagen aus Inning auswählen

Inning führt Bachern und Schlagenhofen als eigene Ortsteile. Die gemeindliche Planübersicht enthält einen Abschnitt für Bachern, unter anderem mit dem Bebauungsplan Nr. 9 am Inninger Bach und an der Fischerstraße. Wählen Sie bei der Recherche den tatsächlichen Standort Ihres Grundstücks und halten Sie den Geltungsbereich der gefundenen Unterlagen fest. Die Bezeichnung am Wörthsee sollte dabei immer um die Gemeinde Inning ergänzt werden. So bleibt die Zuständigkeit klar, wenn Sie Auszüge anfordern oder Unterlagen für eine Besprechung zusammenstellen. Prüfen Sie Richtwertzone und Planbereich jeweils anhand derselben markierten Fläche.

Unterlagen: Gemeinde Inning: Bebauungspläne für Bachern.

Örtliche Besonderheiten verstehen

Vom Richtwert zur Einordnung Ihres Grundstücks in Bachern am Wörthsee

Halten Sie den amtlichen Auszug, die Grundstücksgröße und den genauen Umfang Ihrer Überlegungen gemeinsam fest. Ein bebautes Anwesen und eine erst erwogene Teilfläche erfordern unterschiedliche Unterlagen. Der Bodenrichtwert bezieht sich auf den Boden; vorhandene Gebäude und die tatsächlichen Eigenschaften Ihres Grundstücks werden bei einer individuellen Einschätzung zusätzlich betrachtet.

Grundstück oder geplante Teilfläche im Lageplan eindeutig markieren.
Vorhandene Bauunterlagen und einschlägige Planfassungen zusammenstellen.
Bekannte Eigenschaften und noch offene Fragen zur Nutzung notieren.

Gespräch zu Ihrem Grundstück in Bachern am Wörthsee anfragen

Weitere Informationen: Grundstück verkaufen in Bachern am Wörthsee.

Sabine Wagner aus dem AkuRat-Team — Sabine Wagner · AkuRat-Team

Ihre Fragen verdienen eine persönliche Antwort

Unterlagen erhalten.
Zusammenhänge verstehen.

Hinter Ihrer Anfrage stehen Menschen. Wir kümmern uns um die amtlichen Bodenrichtwert-Unterlagen und übernehmen die Kosten. Wenn Sie möchten, gehen wir die Angaben anschließend gemeinsam mit Ihnen durch.

Ob Sie sich zunächst orientieren oder bereits einen Verkauf erwägen: Sie bestimmen den nächsten Schritt.

Kostenlosen Bodenrichtwert anfragen

Unverbindlich und ohne Verkaufsverpflichtung.

Wenn Sie einen Verkauf erwägen

Fischerstraße: einzelne Planbereiche sorgfältig zuordnen

Die Inninger Übersicht nennt außerdem die Einbeziehungssatzung Bachern – Fischerstraße 18 in der Fassung vom 18. Juni 2024. Ihre Begründung behandelt ein bestimmtes Flurstück und dessen örtliche Situation. Das verdeutlicht für die Recherche, wie wichtig ein genauer Abgleich von Planumgriff und eigener Parzelle ist. Legen Sie die zutreffenden Unterlagen mit Bezeichnung und Datum ab. Notieren Sie für Ihr Grundstück separat die tatsächliche Geländesituation, vorhandene Gebäude und die Art des Zugangs. Bei einer Anfrage zu weiteren Plänen können Sie der Bauverwaltung eine eindeutige Grundstücksangabe übermitteln.

Unterlagen: Inning: Begründung Fischerstraße 18, Fassung 18. Juni 2024.

Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in Bachern am Wörthsee

Ziele und Grundstück kennenlernen

Wir besprechen Ihre Vorstellungen zum Verkauf in Bachern am Wörthsee und erfassen die genaue Fläche sowie den vorhandenen Bestand.

Unterlagen und Wertgrundlage ordnen

Lageplan, vorhandene Nachweise und die Eigenschaften des Grundstücks werden für eine nachvollziehbare Einordnung zusammengeführt.

Vermarktung vorbereiten

Wir stimmen Darstellung, Zielgruppe und Ablauf mit Ihnen ab. Das Angebot zeigt die belegten Eigenschaften und den vereinbarten Verkaufsumfang.

Interessenten begleiten

Besichtigungen und Rückfragen werden anhand der vorbereiteten Unterlagen organisiert. Konkrete Vorhaben der Interessenten werden mit den vorhandenen Angaben abgeglichen.

Abschluss und Übergabe vorbereiten

Nach Ihrer Verkaufsentscheidung begleiten wir die Abstimmung der weiteren Schritte mit den Beteiligten und bereiten die Übergabe mit Ihnen vor.

M_Yücel — Persönliche Begleitung durch das AkuRat-Team

Das sagen unsere Kundinnen und Kunden:

      AUSGEZEICHNET  
   Basierend auf 111 Bewertungen 
    
 
 
 
   
 
 
      Gepostet auf Google  
   
   Gulnara Naghiyeva 
 4 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. 
  
 
     Gepostet auf Google  
   
   Andreas Mueller 
 30 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Sehr freundliche und kompetente Beratung und Begleitung des kompletten Kaufprozesses durch Frau Wagner und Herrn Helldörfer. Beide haben stets zeitnah auf unsere Anliegen reagiert und waren auch bei der Klärung von Detailfragen nicht nur hilfsbereit, sondern auch tatsächlich eine große Hilfe. Dafür ganz lieben Dank.
  
 
     Gepostet auf Google  
   
   Angelika Rutzmoser 
 31 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Sehr Professionell!
  
 
     Gepostet auf Google  
   
   Gabriela B. 
 55 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Herzlichen Dank  an das Akurat Service Team für die überaus freundliche Beratung, insbesonders  an Herrn Yücel  für die schnelle, professionelle und sehr kompetente Abwicklung. Hat alles SUPER geklappt,  bin SEHR zufrieden und kann mit besten Gewissen, die Immobilienmakler Firma Akurat Service, wärmstens weiter empfehlen .
  
 
     Gepostet auf Google  
   
   Larissa Prester 
 75 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Besonders beeindruckt hat uns die professionelle Präsentation unserer Immobilie. Mit viel Gespür für Details wurde unser Haus perfekt in Szene gesetzt – die hochwertigen Fotos, das ansprechende Exposé und die gesamte Vermarktungsstrategie waren erstklassig. Dadurch wurde unsere Immobilie optimal am Markt positioniert. Der gesamte Verkaufsprozess war von Kompetenz, Zuverlässigkeit und einer stets freundlichen, transparenten Kommunikation geprägt. Fragen wurden jederzeit schnell und verständlich beantwortet, und wir wurden in jeder Phase bestens begleitet. Das Ergebnis hat unsere Erwartungen sogar übertroffen: Unser Haus wurde nicht nur zügig verkauft, sondern auch zu einem Preis, der deutlich über dem ursprünglich von uns anvisierten Verkaufspreis lag. Wir bedanken uns herzlich für die hervorragende Zusammenarbeit und den außergewöhnlichen Einsatz. Wer einen engagierten, professionellen und erfolgreichen Immobilienmakler sucht, ist hier in den besten Händen. Klare 5 Sterne und eine uneingeschränkte Empfehlung!
  
 
     Gepostet auf Google  
   
   Kemel K. 
 86 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir haben über Akurat Immobilien unsere Eigentumswohnung gekauft und waren rundum zufrieden. Der gesamte Kaufprozess verlief professionell und unkompliziert. Können wir jederzeit weiterempfehlen!
  
 
     Gepostet auf Google  
   
   Doreen Thumann 
 98 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir waren als Erbengemeinschaft von Frau Schuster beim Verkauf unseres Hauses bestens betreut. Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss verlief alles professionell, kompetent und zuverlässig. Frau Schuster war jederzeit erreichbar, hat uns transparent informiert und den gesamten Verkaufsprozess mit großem Engagement begleitet. Wir haben uns sehr gut aufgehoben gefühlt und können AkuRat Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen. Vielen Dank für die gute Zusammenarbeit!
  
 
     Gepostet auf Google  
   
   Ulrich Plötz 
 111 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich war in allen Belangen sehr zufrieden mit AkuRat Immobilien.
  
 
     Gepostet auf Google  
   
   Dr. Siegmund Meier 
 111 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Höchste Präzision und absolute Zuverlässigkeit Als Unfallchirurg und Orthopäde schätze ich eine strukturierte und präzise Arbeitsweise – und genau das habe ich hier erlebt. Der Makler hat von Anfang an hervorragende Arbeit geleistet. Die gesamte Abwicklung war top organisiert, der Notartermin perfekt vorbereitet und der Verkauf ist erfolgreich besiegelt. Fachlich wie menschlich absolut erstklassig. Vielen Dank für die großartige Unterstützung! Dr. med. Sigi Meier Facharzt für Orthopädie und Unfallchirurgie
  
 
     Gepostet auf Google  
   
   Petra Krautbauer 
 125 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Frau Schuster war sehr professionell, sympathisch und persönlich. In der heutigen Zeit sehr selten. Würde ich immer wieder wählen.

Weitere Informationen für Bachern am Wörthsee

Sie möchten Ihre Recherche vertiefen oder einen Verkauf vorbereiten? Hier finden Sie die ergänzenden Informationen für Ihren Ort.

Grundstück verkaufen Bachern am Wörthsee: Unterlagen, Grundstücksmerkmale und die nächsten Schritte für Ihren Verkauf.
Immobilienpreise Bachern am Wörthsee: Marktübersicht für Häuser, Wohnungen und Grundstücke vor Ort.
Immobilienmakler Bachern am Wörthsee: Persönliche Beratung und Begleitung bei Ihrem Immobilienvorhaben.

Häufige Fragen

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Bachern am Wörthsee

Gehört Bachern zur Gemeinde Wörthsee?

Bachern am Wörthsee ist ein Ortsteil von Inning am Ammersee. Verwenden Sie diese Gemeindezuordnung bei der Suche nach den örtlichen Planunterlagen.

Wo finde ich die Bodenrichtwertauskunft?

Beim Landkreis Starnberg. Ordnen Sie Ihr Flurstück in Bachern zu und wählen Sie den für Ihre Frage benötigten Stichtag.

Gilt die Satzung Fischerstraße 18 für ganz Bachern?

Die Unterlagen beziehen sich auf einen bestimmten Umgriff. Prüfen Sie die Lage Ihres Flurstücks in der Planzeichnung, bevor Sie Aussagen auf Ihr Grundstück beziehen.

Was tun, wenn mein Plan online fehlt?

Inning bezeichnet die Onlinepläne als Auswahl. Die Bauverwaltung bietet weitere Unterlagen auf Anfrage an; geben Sie dafür Straße und Hausnummer oder die Flurnummer an.

Eine weitere Perspektive

Wenn Sie auch Ihre Immobilie bewerten möchten

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden. Für Fragen zur gesamten Immobilie können Sie zusätzlich die vorhandene Immobilienbewertung nutzen.

Bodenrichtwert und Grundstück in Bachern am Wörthsee besprechen

Sie möchten die Angaben aus Ihrer Bodenrichtwertauskunft einordnen oder einen Verkauf vorbereiten? Beschreiben Sie kurz Ihr Anliegen. Gemeinsam lässt sich klären, welche Informationen für den nächsten Schritt noch fehlen.

Für den direkten Zugang zur amtlichen Bodenrichtwertinformation ist keine Verkaufsanfrage erforderlich.

Zum Bodenrichtwert-Check

Alois Hitzenbichker Geschäftsführer AkuRat Immobilien

Sie haben Fragen?

Sprechen Sie uns persönlich an! Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Repräsentanz Fünf-Seen-Land

AkuRat Immobilien

Repräsentanz Fünf-Seen-Land

Seestraße 4a
82211 Herrsching
Sie möchten kaufen: Tel.: 08152 99 37 74 0
Sie möchten verkaufen: Tel.: 08152 999 790
E-Mail:herrsching@akurat.net

Hinweis zur Einordnung

Die Informationen auf dieser Seite unterstützen Ihre Recherche. Maßgeblich sind die passende amtliche Bodenrichtwertauskunft, ihr Stichtag und die zugehörigen Erläuterungen. Eine objektbezogene Bewertung betrachtet die tatsächlichen Eigenschaften Ihres Grundstücks zusätzlich.

Quellen und weiterführende Informationen

Quellenprüfung: 21. September 2026. Maßgeblich für ein konkretes Grundstück sind die jeweils einschlägigen Unterlagen und die im gewählten Auszug beschriebenen Angaben.