Immobilienmakler Kaufering | Wir verkaufen Ihre Immobilie
Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Kaufering lag bis 2026 bei 5.327 EUR/m², für Häuser bis 2026 bei 5.015 EUR/m² und für Grundstücke bis 2026 bei 1.133 EUR/m².
Der Orientierungswert (2025) für Wohnungen in Kaufering liegt bei 4.145 EUR/m², für Häuser bei 4.750 EUR/m² und für baureifes Land im Landkreis Landsberg am Lech bei 508 EUR/m².
Bauland-Kaufwerte ∅ (Landkreis Landsberg am Lech)
Prognose 2026 (Jahresende) bei 508 EUR/m², 2025 bei 508 EUR/m² und 2024 bei 472 EUR/m²
Hauspreise ∅ (Modellwerte)
Prognose 2026 (Jahresende) bei 4.614 EUR/m², 2025 bei 4.750 EUR/m² und 2024 bei 4.545 EUR/m²
Wohnungspreise ∅ (Modellwerte)
Prognose 2026 (Jahresende) bei 4.543 EUR/m², 2025 bei 4.145 EUR/m² und 2024 bei 4.168 EUR/m²
Repräsentanz Landsberg
AkuRat Immobilien
Hubert-von-Herkomer-Straße 79
86899 Landsberg am Lech
Sie möchten kaufen: 08191 657 666 0
Sie möchten verkaufen: 08191 657 666 6
E-Mail:landsberg@akurat.net
Wir beantworten Ihnen alle Fragen zum Immobilienverkauf in Kaufering gerne persönlich.
Natürlich komplett unverbindlich & kostenlos.
- Seit über 30 Jahren als Immobilienmakler tätig
- Wir kennen den Immobilienmarkt in Kaufering
- Fachkundig, persönlich und individuell
Verkaufsobjekte in Kaufering klar abgrenzen und präsentieren
Beim Verkauf einer Immobilie in Kaufering legen wir zuerst fest, was das Angebot umfasst. Gehören Nebengebäude, Gartenbereiche oder eine gemeinsam genutzte Zufahrt dazu? Bei einem gewachsenen Anwesen können diese Angaben für Käufer ebenso wichtig sein wie die Wohnräume.
Haus und Nebenbestand dokumentieren
Wohnfläche, Nutzfläche und Grundstück werden nachvollziehbar getrennt aufgeführt. Stimmen ältere Pläne nicht mehr vollständig mit dem heutigen Gebäude überein, werden die verfügbaren Änderungsunterlagen ergänzt. Beschreiben Sie vorhandene Räume nach dem geklärten Sachverhalt und vermeiden Sie, jede Nebenfläche ohne Prüfung als Wohnraum zu behandeln.
Bei Wohnungen die Einheit vollständig beschreiben
Zu einer stimmigen Verkaufsunterlage gehören neben Grundriss und Wohnfläche auch Angaben zu Keller, Stellplatz und Außenflächen. Die verfügbaren Gemeinschaftsunterlagen können zusätzliche Käuferfragen beantworten. Ein bestehendes Nutzungsverhältnis und der geplante Zeitpunkt einer Übergabe werden in der Vorbereitung ausdrücklich berücksichtigt.
Alt-Kauferinger Planung auf die eigene Fläche beziehen
Der Markt hat zum Johannesweg ein örtlich abgegrenztes Planverfahren veröffentlicht. Auch Unterdorf West wird mit eigenen Planungszielen behandelt. Für ein Anwesen in Alt-Kaufering muss daher zuerst der genaue Lagebezug feststehen.
Ein Eigentümerwunsch nach einer anderen Nutzung wird nicht allein durch ein Planungsziel im Ort zur gesicherten Eigenschaft. Für die Präsentation ordnen wir heutigen Bestand, maßgebliche Unterlagen und offene Entwicklung getrennt. Bei einer früheren Hofstelle gilt das besonders für die Zuordnung verschiedener Gebäude und Freiflächen.
Die Verkaufsabgrenzung vor der Vermarktung prüfen
- Welche Gebäude und Grundstücksteile umfasst das Angebot?
- Wie sind Zugang, Stellplätze und gemeinsam genutzte Bereiche geregelt?
- Welche Unterlagen beschreiben heutige Räume und dokumentierte Änderungen?
- Welche geplante Nutzung ist noch offen und benötigt eine passende Klärung?
Unser Team in Landsberg am Lech bereitet mit Ihnen daraus einen geordneten Verkaufsweg vor. Die Immobilienpreise in Kaufering helfen beim Einstieg; die Preisstrategie entsteht aus dem konkreten Objekt und Ihrem Ziel.
Datengrundlage der Preisübersicht
Die bereitgestellte AkuRat-Preisreihe für Kaufering enthält Angaben für 2024 und 2025 sowie eine Prognose für 2026. Der Prognosewert ist eine Erwartung und kein Nachweis eines bereits erzielten Verkaufspreises. Die bereitgestellte Tabelle dokumentiert Erhebungsmethode und Stichprobe nicht vollständig. Für Ihr Objekt werden geeignete Vergleichsgrundlagen und die konkreten Eigenschaften zusätzlich geprüft.
Örtliche Quellen, geprüft am 07.09.2026: Markt Kaufering: Johannesweg · Markt Kaufering: Unterdorf West.
Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in Kaufering
Kostenlose Ersteinschätzung
Wir prüfen die wichtigsten Eckdaten und geben Ihnen eine erste Orientierung.
Verkaufsstrategie abstimmen
Wir besprechen gemeinsam, welcher Weg zu Ihrer Immobilie passt.
Professionelle Vermarktung
Wir bereiten Präsentation, Exposé und Vermarktung strukturiert vor.
Besichtigungen & Verhandlung
Wir koordinieren Termine und prüfen Interessentinnen und Interessenten.
Notartermin begleiten
Wir begleiten Sie bis zum Abschluss des Verkaufsprozesses.
Kundenstimmen
Fragen zum Verkauf in Kaufering
Kann ich Nebenräume im Angebot einfach zur Wohnfläche addieren?
Die Flächenangabe sollte auf einer passenden Grundlage beruhen. Wohn- und Nutzflächen sind nachvollziehbar zu unterscheiden, damit das Angebot den tatsächlichen Kaufgegenstand beschreibt.
Was ist bei einem Teilverkauf eines größeren Anwesens besonders wichtig?
Die vorgesehenen Flächen, Gebäude und Zugänge müssen klar abgegrenzt werden. Anschließend ist zu klären, welche Voraussetzungen für die gewünschte Nutzung bestehen.
Muss ein örtlicher Bebauungsplan in jedem Kauferinger Exposé erwähnt werden?
Nur ein konkreter Grundstücksbezug macht diese Information sinnvoll. Maßgeblich ist, ob und wie die Unterlagen für das angebotene Objekt relevant sind.
Unsere Leistungen für Sie in Kaufering
Immobilienverkauf
Die Marktgemeinde Kaufering strahlt eine wunderschöne Idylle direkt am Lech aus und liegt unweit von der A96 entfernt (ca. 5 Kilometer nördlich zu Landsberg am Lech). Die Gemeinde liegt im Landkreis Landsberg am Lech.
Altkaufering und somit der ursprüngliche Teil der Gemeinde liegt am Ostufer des Lechs und wurde über die Zeit durch Neukaufering (Westufer) erweitert.
Die familienfreundliche Gemeinde ist über die B17 nach Augsburg (ca. 25 Minuten) und über die A96 (ca. 50 Minuten) an München angebunden und bietet somit Pendlern und Familien einen naturnahen und dennoch gut angebunden Wohnort.
Immobilienkauf
Direkte Autobahnanbindung A96 München-Lindau/ Fahrzeit München-Zentrum ca. 50 Minuten Flughafen München/ Fahrzeit ca. 55 Min.; Bahnhof Landsberg – Zugverbindung nach München (Hbf. München/ Fahrzeit ca. 55 Minuten) und nach Landsberg/ Augsburg
Freizeit & Erholung
Das Naturfreibad und Hallenbad bieten über das ganze Jahr einen Schwimm- und Badespaß. Rad- und Wanderwege in der Umgebung und am Lech, Beach-Volleyballplätze, einen Eisstockplatz oder Skater Park – dieses ist nur eine Auswahl der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Für einen Tagesausflug sind das familienbeliebte Legoland, die Königsschlösser oder die Berge schnell zu erreichende Ziele.
Wertermittlung
Infrastruktur in Kaufering
Kindergärten/ Grund-, Mittel- und Realschule im Ort, Gymnasium in Landsberg am Lech)/ Erwachsenenbildung – Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art; Ärzte aller Art/ Apotheken – Krankenhaus in Landsberg am Lech
Wir verkaufen Ihre Immobilie professionell!
- Über 30 Jahre Erfahrung
- Über 12.000 vermittelte Immobilien
- Wir sind stets zukunftsorientiert