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Wohnung Nr. 304
Außenansicht
Außenansicht
Ansicht Wohnzimmer
Ansicht Küche
Lageansicht
Eckdaten
Ausstattung
Lage

verkauft! 3-Zimmer Etagenwohnung mit Süd-Balkon in München - NEUBAU

81243 München
Objekt ID: MY304
Verkauft

Beschreibung

Mit der besonderen Form des Daches hebt sich der Neubau im Münchner Westen nicht nur optisch ab: Diese Dachform garantiert zusätzlichen Wohnraum für die Bewohner des Dachgeschosses. Acht Wohneinheiten verteilen sich über drei Geschosse und bieten Grundrisse von ein bis vier Zimmern.
Außerdem können Sie in jeder Wohnung die Sonne auf dem Balkon oder der Terrasse genießen. Zusätzlich zu Abstellräumen in der Wohnung selbst, gehört zu jeder Einheit ein Kellerteil im Untergeschoss des Hauses. Des Weiteren umsäumen Bäume und Rasen das Haus, was die Lebensqualität enorm erhöht und gerade im Sommer zahlreiche Stunden im Freien ermöglicht, ohne das eigene Zuhause verlassen zu müssen. Sowohl Autos als auch Fahrräder haben in der Walter-Brecht-Straße ihren festen und vor allem sicheren Platz. Neben einer hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen ausreichend Fahrradstellplätze zur Verfügung.

Wohnung Nr. 304:
schön geschnittene 3-Zimmer Etagenwohnung (1. Obergeschoss) in einem kleinen (nur 8-Parteien!) Niedrigenergie Wohnhaus (Ziegel-Massivbauweise) in absolut ruhiger und zentraler Lage – Personenlift auf allen Ebenen; ca. 79,28m² Wohn-/Nutzfläche (ca. 72,34m² Wohnfläche); großes Wohn-/Schlafzimmer mit offenem Küchenbereich; Fußbodenheizung; hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen; Badezimmer mit Dusche; Balkon mit Blick ins grüne; elektrische Rollläden; Videosprechanlage; dezentrale Wohnraumbelüftung; Kellerabteil mit Strom, TG-Stellplatz mit eigenem E-Anschluss .

Lage: 81243 München

Bereits verkauft!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Verfügbar ab
2025
Zustand
Erstbezug
Etage
1
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
72 m²
Nutzfläche
79 m²
Jahr der Fertigstellung
2025

Energieausweis

Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Baujahr
2025

Sonstiges

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Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder, Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr. Maßgebend für Leistungsumfang und Ausführung sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag, die dem Kaufvertrag beigefügten Pläne sowie die Teilungserklärung samt Baubeschreibung und beigefügten Plänen.

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Lage

Lage: 81243 München

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