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Ladengeschäft 2
Ladenfläche 2
Eckdaten
Ausstattung
Lage
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Klein, aber fein: schönes Ladengeschäft in Seefeld-Hechendorf

82229 Seefeld
Objekt ID: AH1637
Nettokaltmiete 650,00 €

Beschreibung

Ladengeschäft in Seefeld-Hechendorf an der Hauptstr. (Inninger Str. 7-9) gelegen; Schaufensterfront; 35m² Nfl., Nutzung als Einzelhandelsgeschäft oder Büro (kein Gastro!); Nutzfläche: 35m2

Mietpreis:
Warmmiete € 785,- inkl. NK
Kaution: € 3.500,-

Lage
82229 Seefeld-Hechendorf, Inninger Str. 7-9

Bezug: ab sofort

Provisionsfrei!

Eckdaten

Objektart
Laden/Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Ladenlokal
Verfügbar ab
Ab sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
1
Nutzfläche
35 m²
Gesamtfläche
35 m²
Baujahr
1973

Kosten

Nettokaltmiete
650,00 €
Nebenkosten
135,00 €
Warmmiete
785,00 €
Kaution
3.500,00 €

Ausstattung

+ Ausreichend kostenlose Parkplätze sind vor dem Haus, auch für Kunden, vorhanden.
+ Anschluss Telefon/Internet vorhanden, ebenso Kaltwasser/Abwasser.
+ Die sanitäre Einrichtung wird mit dem nachbarlichen Ladengeschäft geteilt.
+ Provisionsfrei!
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
136 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültig bis
04.03.2024
Baujahr
1973
Baujahr (Energieausw.)
1973

Sonstiges

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werden. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht in Rechnung gestellt. Wenn Sie sich die Immobilie also zunächst nur ansehen wollen, dann ist dies weiterhin
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Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder und Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. In der Regel werden zur Wohnfläche Hobbyräume, Terrassen und Balkone jeweils zur Hälfte angerechnet. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr.

Lage

Diese Gewerbeeinheit befindet sich in Seefeld ¬ Hechendorf gelegen an der Ortsdurchfahrt in zentraler Lage. Diese Gegend zählt wohl zu den schönsten Deutschlands. Nahe den Voralpen und der Landeshauptstadt München befindet man sich hier in einer Region, in der es unzählige Freizeitmöglichkeiten gibt. Gerade Wassersportarten aller Art sind hier im 5¬Seenland keinerlei Grenzen gesetzt. Für Wanderer, Fahrradfahrer, Kletterer, Motorradfahrer, etc. ist hier ein regelrechtes Paradies. Golfplätze mit den schönsten Ausblicken locken Golfspieler aus nah und fern. Viele, viele weitere Freizeitgelegenheiten, im Sommer wie im Winter, warten auf die ganze Familie.
Neben der hohen Lebensqualität hier vor Ort, ist der Weg in die Stadt schnell erreicht. Mit der S¬Bahn, die von Hechendorf in ca. 40 Min. bis nach München fährt, oder mit dem Auto, ist man schnell am Arbeitsplatz, oder auch am Flughafen.
Hechendorf hat zudem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule im Ort zu bieten. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Gemeinden

Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Metzger) am Ort; ca. 5 Gehmin. zur S-Bahnstation; 8 Fahrmin. zur Autobahn BAB95/BAB99

Ansprechpartner

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