Hotel am Starnberger See

Rendite ca. 7,5%

Sehr gute Reputation

Aus Altersgründen abzugeben!

2019 bereits ausgebucht

Hochwertig möbliert

11 Zimmer + Betriebswohnung

Der Starnberger See

Der Starnberger See mit seinem kulturell reichen Hinterland und der Nähe zu den Alpen und zur bayerischen Landeshauptstadt gehört zu den schönsten Ferienlandschaften Deutschlands. Das schöne Fünfseenland ist bei Jung und Alt sehr begehrt und wird jedes Jahr reichlich von Touristen aufgesucht. 25 Kilometer südwestlich von München gelegen, bietet der fünftgrößte See Deutschlands mit seinen zahlreichen Ortschaften reichlich Kultur, Sehenswürdigkeiten und Erholungsgebiete – das wusste schon unser Märchenkönig Ludwig II.

  • Perfekte Anbindung
  • Familienbetrieb seit fast 40 Jahren
  • TOP-Zustand
  • Neuwertige Ausstattung
  • moderne Zimmer
  • Kundenparkplätze
  • Zentral Lage
  • Schöne Balkone
  • Kein Renovierungsstau
  • Restaurantbetrieb möglich
  • 3-Sterne-Landeskategorie
  • Großer und gemütlicher Buffetbereich
  • Wohnsuite zur eigenen Nutzung
  • Hochwertige Parkett-/Laminatböden
  • Hohe Auslastung über Jahre

Hotelbeschreibung

Der Hotelkomplex wurde vom erfahrenen Architekten entworfen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. 1980 wurde das Gebäude errichtet und von Anfang an als Hotelbetrieb genutzt. Der Familienbetrieb ist bis heute aktiv – allerdings wird das Restaurant nicht mehr genutzt. Hier ist zusätzliches Potenzial zu den ohnehin schon guten Umsatzzahlen – ob selbstgeführt oder separat verpachtet. Das in Massivbauweise errichtete Gebäude ist ständig modernisiert worden und kann ohne großartige Investitionen sofort weitergeführt werden. 2019 ist ohnehin schon ausgebucht! Der gut florierende Betrieb wird aus Altersgründen veräußert.

Zimmerausstattung

Die großzügig und geschmackvoll im mediterranen Stil ausgestatteten Nichtraucher-Zimmer verfügen über moderne sanitäre Einrichtungen, TV/Radio, Safe, Internet, Kühlschrank, Balkon/ Loggia, elektrischen Jalousien. Alle Zimmer verfügen über W-LAN / WiFi und Satelliten-TV-Flachbildschirme. Zudem sorgen Boxspring-Betten mit hochwertigem Matratzen und Komforthöhe für erholsamen Schlaf. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Parkett- und Laminatböden ausgestattet. Das derzeit vom Inhaber nicht genutzte Restaurant wäre eine weitere attraktive Einnahmequelle! Die von den Betreibern selbst genutzte Dachterrassenwohnung wird selbstverständlich mietfrei an den neuen Eigentümer übergeben.

Lagebeschreibung

Dank der außerordentlich guten Lage am Starnberger See und natürlich auch der Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt bietet der Hotelbetrieb zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Ob als Hotel, Pension oder einfach nur als Wohnen-auf-Zeit-Vermietung, deren Betrieb nicht viel an Fürsorge benötigt – auf alle Fälle eine interessante Kapitalanlage für die Zukunft!

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