Reihenhaus Garten in Unterhaching - mit entzückendem Garten -sofort verfügbar!

82008 Unterhaching

Objekt ID: LD1912

Verkauft

Beschreibung

Lichtdurchflutetes, sehr gepflegtes und gut geschnittenes Reihenmittelhaus (7-Spänner – Bj. 1968) in massiver Ziegelbauweise (36cm Außenwände – Innenwände ebenfalls aus Ziegel) auf 2 Wohnebenen + Dachspeicherraum (Ausbau eventuell durch Dachanhebung & Dachgaube möglich) – vollunterkellert! 202m² real geteiltes Grundstück; 4-Zimmer + beheizter Hobbyraum (ca. 19m²) + großer Dachspeicherraum; ca. 155m² Wohn-/Nutzfläche (ca. 115m² Wohnfl.); großer Wohn-Essbereich (Wintergarten-Anbau denkbar) mit Durchreiche zur Küche; hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen; wunderschöne massive Holztreppe (EG/OG); helles und gepflegtes Bad mit Badewanne; Gäste WC; Doppelverglaste Kunststoff-Isolierfenster; neuwertige Eingangstüre; Rollläden; Kellerraum; Waschküche; Einzelgarage (wenige Meter v. Gartentor!)
absolut ruhige Lage (reine Wohnsiedlung, keine angrenzende Straße o.ä.)
alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken in unmittelbarer Nähe
ca. 900m zum Ortszentrum
ca. 200m zur Bushaltestelle
ca. 10 Gehmin. zur S-Bahnstation S3 Unterhaching
ca. 4 Fahrmin. zur Autobahn A8

Kaufpreis: verkauft!

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Reihenhaus

Verfügbar ab

Ab sofort

Zustand

Gepflegt

Zimmeranzahl

4

Schlafzimmer

3

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

202 m²

Jahr der Fertigstellung

1968

Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

184,59 kWh/(m²a)

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Gültig bis

02.01.2029

Baujahr

1968

Lage

Lage: 82008 Unterhaching

zum Ort
Unterhaching ist die zweitgrößte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München und liegt südlich der bayerischen Landeshauptstadt München.
Anbindung Unterhaching ist über die Anschlussstellen Unterhaching-Ost der A8 und Unterhaching-Nord der A995 an den Straßen-Fernverkehr angeschlossen. Die Bundesstraße 471, sowie die Staatsstraße 2078 liegen in kurzer Reichweite. Außerdem verbindet die S-Bahnlinie S3 vom S-Bahnhof aus, Unterhaching mit dem Münchner Zentrum. In den Hauptverkehrszeiten fahren die S-Bahnen im Abstand von 20 Min zur Innenstadt.

Freizeit & Erholung
Unterhaching bietet Freizeitgestaltungsmöglichkeiten jeglicher Art, wie
z. B. Bäder, sowie den örtlichen Sportverein SpVgg. Unterhaching. Naherholungsgebiete, so auch Seen und die Alpen sind von Unterhaching aus in Kürze zu erreichen.

Infra
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Kinderkrippen und zwei Grundschulen, eine Hauptschule und ein Gymnasium sind am Ort. Die Realschule in Taufkirchen ist mit der S5 gut erreichbar.

Galerie & Grundrisse