AkuRat Immobilien – Ratgeber

1. Bedeutung und Herkunft des Bodenrichtwerts Unter dem Bodenrichtwert versteht man den durchschnittlichen Lagewert des Bodens unter Berücksichtigung einer Mehrzahl von Grundstücken in einer bestimmten Region. Somit gibt es folgende Punkte, die auf den Bodenrichtwert...

Was Immobilienverkäufer & Immobilienkäufer und Vermieter & Mieter jetzt beachten sollten InhaltsübersichtKlassische Immobilienbesichtigungen sind nicht mehr möglich!Alternativen zu Live-BesichtigungenWas ist wegen der Coronakrise bei Besichtigungen zu...

Mit Inkrafttreten der neuen Energieeinsparverordnung (EnEV) im Mai 2014 sind Verkäufer und Vermieter verpflichtet, Mindestangaben wie z.B. den Energiekennwert, die Energieeffizienzklasse*, die Art des Ausweises, wesentliche Energieträger und das Baujahr bei der...

Die Immobilienpreise in den größten deutschen Städten werden bis zum Jahr 2030 weiter stark steigen. Wer glaubt, dass der Preis-Marathon am Immobilienmarkt bald ein Ende findet, wird wohl eines Besseren belehrt werden: Laut unserer Kaufpreis-Prognose werden die...

Die aktuelle Zinssituation verleitet viele Immobilienbesitzer dazu, eine Umschuldung vorzunehmen. Natürlich lassen sich die Banken die Darlehenszinsen bis zum Darlehenende bezahlen, d.h. es fällt eine teure Vorfälligkeitsentschädigung an. Vorab: Es ist nur in...

Wer eine Immobilie baut oder kauft, in der eigener Strom erzeugt wird, kann ab 2017 den Strom günstig an seine Mieter weitergeben. Grundlage dafür ist das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) 2016, das auch Wohnungseigentümergemeinschaften betrifft. Wird in unmittelbarer...

In Deutschland machen sich alle drei Minuten Einbrecher ans Werk! Gerade zur Urlaubszeit und in der Winterzeit haben sie leichtes Spiel. Man darf es den Einbrechern nicht zu leicht machen. Grundsätzlich darf nie der Eindruck entstehen, dass eine Immobilie leer steht....

Man hat die Möglichkeit als Immobilieneigentümer, dass man sein Wohneigentum verkauft, aber es trotzdem weiterhin nutzen kann. Anstatt eines Kaufpreises erhält man eine monatliche Rentenzahlung, verbunden mit einem meist lebenslangen Wohnrecht. So kommt man in den...

Die Bahn verkauft seit längerem Bahnhofsgebäude, die für den laufenden Betrieb nicht mehr benötigt werden. Mehr als 2000 Empfangsgebäude wurden seit 1999 veräußert. Käufer sind sowohl Unternehmen und Privatleute als auch Kommunen. Für diese Immobilien gibt es viele...