Gewerbeeinheit für Büro/Praxis in TOP Lage von Olching/Esting
82140 Olching, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameIhr Akurat Immobilien Team Herrsching
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AdresseSeestr. 7
82211 Herrsching am Ammersee -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 (0)8152 / 99 97 92
vermietet
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID9312
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse82140 Olching
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Etagen im Haus1
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Bürofläche ca.331 m²
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Gesamtfläche ca.368 m²
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Kellerfläche ca.36 m²
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Zimmer14
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Separate WC3
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1949
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Zustandgepflegt
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Kaution7.131,00 EUR
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Nettokaltmiete2.377,00 EUR
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Summe Miete netto2.377,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Einbauküche
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum13.04.2016
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Gültig bis13.04.2026
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Baujahr lt. Energieausweis1986
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch192,90 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom22,70 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme175,40 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
lichtdurchflutete, großzügig geschnittene und
freistehende Gewerbeeinheit auf 2 Ebene
(Erdgeschoss + Kellergeschoss) in guter und zentraler
Lage; 14 abgeschlossene Büro --/Praxisräume; ca. 368m²
Nutzfläche (Bürofläche ca. 331m² + 36m² Lagerfläche)
teilbar, Fliesen --/Teppichboden in allen Räumen; großer
Empfangsbereich (ca. 34m²), 3x WC ´s ; Küchenbereich
mit Bar Theke; Gemeinschaftsflächen; Serverraum;
Netzwerkverkabelung; ausreichend Kfz
Stellplätze
Mietpreis:
vermietet!
Ausstattung
Die Gewerbeeinheit verteilt sich auf 2 Ebenen (Erdgeschoss +
Kellergeschoss) und verfügt über 14 Büroräume, einen großen
Empfangsraum (ca.34m), 3 Toiletten und diverse Abstell und
Stauräume stehen zur Verfügung.
Sonstiges:
Die Gewerbeeinheit eignet sich für alle Branchen, wie z.B.
Vertriebs --, Architektur --, Technisches Büro, Praxis etc.
Sonstige Informationen
Akurat Service - Mehr Erfahrung! Mehr Leistung! Mehr Angebot!
Über 28 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!
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Profitieren Sie von unserer Expertise & langjährigen Erfahrung - hohe soziale Verantwortung und persönliche Betreuung sind im Familienunternehmen AkuRat Service Real Estate von entscheidender Bedeutung.
Lage
Zur Stadt:
• Die Stadt Olching im Landkreis FFB gehört zu den
Top Wohnlagen im Münchner Westen und vereint
das Beste aus Stadt und Land. Die Wohnung liegt
zentrumsnah und trotzdem ruhig in Nähe des
Olchinger Sees. Die Amperauen sind fußläufig zu
erreichen. Zahlreiche Freizeitangebote wie Wälder,
Tennisanlagen, Golfclub, verschiedenste Vereine
und vieles mehr sind in direkter Nähe.
Kindergärten, Grundschulen, Mittelschule und
Gymnasium sind vorhanden. Wenige Minuten
entfernt befindet sich das Schwaigfeld Center mit
einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Minuten in
München. Olching bietet sowohl einen perfekten
Ausgangsort für Ausflüge ins Fünf Seen Land, die
Berge oder auch in die Stadt München oder nach
Augsburg.
Anbindung:
•S Bahnstation S3 Olching / Fahrzeit nach München
ca. 20 Min. Auto Fahrzeit nach München über A8
(München Stuttgart) ca. 20 Min.; Flughafen
München ca. 25 Min. ca. 2 Fahrmin . zur B471
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.