AkuRat Service – Bauträger aufgepasst! Baugrundstück in Gilching
82205 Gilching, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameIhr Akurat Service Team HerrschingVK
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FirmaAkurat Service Real Estate e.K.
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AdresseSeestr. 7
82211 Herrsching -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID9076#mNrYVH
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse82205 Gilching
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Grundstück ca.1.054 m²
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Käuferprovision4,76% inkl. Mwst. vom Kaufpreis
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ProvisionspflichtigJa
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Kaufpreis1.790.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Bebauung des insgesamt 1054m² (ca. 23m x ca. 45m²) großen, ruhig und zentral gelegenen Grundstücks mit Altbestand (kleines Einfamilienhaus) richtet sich nach der Nachbarbebauung ("Gebot des Einfügens“) gem. § 34 BauGB. Die Grundstücksumgebung ist mit Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser (Ein-/Doppel-/Reihenhäuser) bebaut; Lt. Bauamt Gilching wäre eine Bebauung wie auf den Nachbargrundstücken mit 2 Doppelhäusern oder einem Mehrfamilienhaus denkbar – vorbehaltlich der Genehmigung der Gemeinde/Landratsamt; Abrisskosten trägt der Käufer; gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Lageplan zu
ca. 3min. zur S-Bahnstation S8 Gilching-Argelsried
ca. 200m zum Ortskern
im Umkreis von 3-500m Ärzte, Bäcker, Restaurant etc.
Kaufpreis:€ 1.500.000,-
Verfügbarkeit:ab sofort!
Käuferprovision4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Zum Ort:
Gilching (Landkreis Starnberg) liegt in der Moränenlandschaft des Voralpengebietes am Rande des Fünfseenlandes mit optimalen Anbindungen an die Landeshauptstadt. Ortsteile sind Argelsried, Neugilching und Geisenbrunn. Durch die heutige Wirtschaftskraft der familienfreundlichen Gemeinde (ca.18.000 Einwohner), durch ihre Schulen, durch das Angebot an guten Sportstätten und durch das große kulturelle, musikalische, soziale und das mannigfaltige Angebot der übrigen Vereine an den Bürger und durch die Lage an der Grenze der Landeshauptstadt und am Tor zum herrlichen Erholungsgebiet des Fünfseenlandes ist Gilching eine Gemeinde, in der es sich leben lässt.
Anbindung:
S-Bahnstation S8 Gilching (Flughafenlinie!) / Fahrzeit München ca. 25 Min.; direkte Autobahnanbindung A96/A99 / Fahrzeit München-Zentrum ca. 15 Min.; Flughafen München ca. 25 Min.
Infra:
Kindergärten / Grund-/ Hauptschule / Gymnasium am Ort / Realschule in Herrsching (4 S-Bahnstationen); Ärzte aller Art / Apotheken / Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.