Baugrund in einer der begehrtesten Straßen von Grünwald – sofort verfügbar!

82031 Grünwald, Wohngrundstück zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    SVKX181273#mNrYVH
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    82031 Grünwald
  • Grund­stück ca.
    3.209 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Bebauung des erschlossenen, ruhig und zentral gelegenen Grundstücks (miet-/pachtfrei) mit Altbestand in Bestlage mit 3209m² kann lt. vom Verkäufer beauftragten Architekten mit 2 Villen (II + DG) und einer Tiefgarage bebaut werden. Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 669m² (Gesamt Wohn-Nutzfläche ca. 877m²), die Nutzfläche der Tiefgarage ca. 367m². Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die Architektenplanung zu.

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Sonstige Informationen

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Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet.

Lage

Zum Ort:
Grünwald ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München und liegt im Isartal südlich von München. Unmittelbar angrenzende Nachbargemeinden sind neben München Oberhaching, Straßlach-Dingharting und Pullach im Isartal. Die Gemeinde Grünwald ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit rund 11.000 Einwohnern, etwa 14 km südlich vor den Toren Münchens gelegen. Am östlichen Ufer der Isar gelegen, konnte Grünwald konnte seinen Charakter als Gartenstadt bewahren und gilt heute als der bevorzugte Nobelwohnort Münchens. Im Grünwalder Ortsteil Geiselgasteig sind die Bavaria Film Studios ansässig.

Anbindung:
Über die Parkstadt Solln gelangen Sie zur Garmischer Autobahn A95 bzw. Lindauer Autobahn A96, sowie Oberhaching am Zubringer A995 zu den Autobahnen München-Salzburg A8 und München-Nürnberg (A9); ca. 30 Min. zum Flughafen Straßenbahn; ca. 15 Min. nach München-Innenstadt; ca. 30 Min. zum Flughafen
Erholung:
Zu den Grünwalder Freizeit- und Erholungseinrichtungen zählen u.a.Erholung der Grünwalder Freitzeitpark, das Schwarzwaldgatter "Sauschütt" mit angrenzendem Walderlebniszentrum, ein Damhirschgehege im Grünwalder Forst bei Wörnbrunn, ein Trimm-Dich-Pfad am südlichen Ortausgang Richtung Straßlach sowie ausgeschilderte Radwanderwege. Umgeben von grünen, in seiner Ursprünglichkeit erhaltenen Wälder, die immer wieder zu neuen Wanderungen und Radlfahrten einladen. Ebenso beliebt sind Ausflüge in das romantische und landschaftlich reizvolle Isartal oder am Isarhochufer.

Infra:
Kindergärten / alle Schulen (Grund-/Haupt-/Realschule/Gymnasium) Einkaufsmöglichkeiten jegl. Art Krankenhaus / Ärzte aller Art / Apotheken

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