AkuRat Service – Baugrundstück in Herrsching am Ammersee

82211 Herrsching, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SVKX191186#mNrYVH
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    82211 Herrsching
  • Grund­stück ca.
    710 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.495.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Bebauung des ruhig gelegenen Grundstücks mit einer Grundstücksgröße von 710m² in Ortsrandlage, richtet sich nach der Nachbarbebauung ("Gebot des Einfügens“) gem. § 34 BauGB. Die Grundstücksumgebung ist mit Einfamilien-/Doppel-/Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Abrisskosten (Altbestand: Einfamilienhaus) übernimmt der Käufer; Lt. Verkäufer wäre ein 3-Spänner denkbar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Lageplan zu.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Lageplan zu.

Lage: 82211 Herrsching am Ammersee

Kaufpreis:€ 1.495.000,-

Verfügbarkeit:ab sofort

Käufer-
provision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Sonstige Informationen

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Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die genaue Bebaubarkeit kann nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Sehr gerne nennen wir Ihnen bei Bedarf erfahrene Architekten oder Bauträger, die Ihnen bzgl. der möglichen Bebaubarkeit und Ihren individuellen Wünschen kompetent weiterhelfen können!

Lage

zum Ort
Herrsching (ca.11.000 EW), am Ostufer des Ammersees unterhalb vom Kloster Andechs gelegen, zählt mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu den besten Wohngegenden im bayerischen Voralpenland. Der begehrteste Ort im Fünfseenland liegt ca.35 Km südwestlich von München und gehört zur Kreisstadt Starnberg. Der Urlaubsort besticht durch seine vielen reizvollen Cafés, Restaurants und seine verlockenden Boutiquen und vor allem durch seine wunderschöne Uferpromenade, die im Übrigen die längste Deutschlands ist, und zu langen, entspannenden Abenden einlädt.

Anbindung:
S-Bahnstation S8 Herrsching (Flughafenlinie!) / Fahrzeit nach München ca. 40 Min. (Hbhf.); ca. 10 Min. zur Autobahn A96 München-Lindau / Fahrzeit nach München ca. 25 Min. / Flughafen München ca. 40 Min.

Freizeit & Erholung
Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe; am Ammersee gelegen;
Pilsensee/Wörthsee ca. 8 Min.; Starnberger See ca. 12 Min.
Alpen in ca. 55 Min. (Zugspitze/Garmisch); Segelschule/Tauchschule am Ort

Infra
Kindergärten; Grund-/Haupt- und Realschule am Ort; Gymnasium in Herrsching (in Planung – weitere Infos unter www.gymnasium-herrsching.de) u. Gilching (4 S-Bahn-Stationen); Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art; Ärzte, Apotheken, Krankenhaus am Ort; Gewerbegebiet

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