AkuRat Immobilien – Baugrundstück für einen Dreispänner (Vorbescheid!) in TOP-Lage Olching´s

82140 Olching, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    TN9154
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    82140 Olching
  • Grund­stück ca.
    559 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kurzinfo:
Die Bebauung des insgesamt 559m² (ca. 31,50m x 17,75m) großen, sehr ruhig und TOP-gelegenen Grundstücks (Süd-West-Ausrichtung – Altbestand: Einfamilienhaus (Bj. 1935)) richtet sich nach der Nachbarbebauung ("Gebot des Einfügens“) gem. § 34 BauGB. Der Grundstückseigentümer befindet sich in der Genehmigungsphase und der Bauantrag für einen Dreispänner mit den Außenmaßen 16m x 11,49m wurde beim Landratsamt Fürstenfeldbruck eingereicht. Denkbar wäre auch eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus - Vorbehaltlich der Genehmigung des Landratsamtes. Die Abrisskosten für den Altbestand übernimmt der Käufer.

Ein Teilverkauf an jeweils 3 Käufer wäre ebenfalls möglich!

ca. 5 Gehmin. zum Zentrum Olching
im Umkreis von 3-500m Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Restaurant, Banken etc.
ca. 3 Gehmin. zur S-Bahnstation S3 Olching
ca. 10 Min. zur Autobahn BAB 99/96/8

Lage: 82140 Olching

Kaufpreis: verkauft!

Ausstattung

Highlights auf einen Blick:

- sofort bebaubar - miet-/pachtfrei
- gute Bebaubarkeit
- sehr zentrale und dennoch ruhige Lage!
- guter Grundstücksschnitt (ca. 31,50m x 17,75m)
- SW-Ausrichtung

Lage

Olching ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt etwa 20 Kilometer westlich von München. Die Gemeinde Olching entstand 1978 als Verwaltungseinheit, in der die bis dahin selbständigen Gemeinden Olching, Esting und Geiselbullach zusammen-gefasst wurden. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 25.000 galt Olching bislang als bevölkerungsreichste Gemeinde Bayerns, die weder Stadt- noch Marktrecht besaß. Seit dem 19. Juni 2011 hat sich dies geändert, nun trägt Olching den Titel Stadt.

Anbindung:
S-Bahnstation S3 Olching; Fahrzeit nach München ca. 20 Min.; Auto; Fahrzeit nach München über A8 (München-Stuttgart); ca. 20 Min.; Flughafen München ca. 25 Min.

Freizeit & Erholung
Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe: Olchinger See ca. 5Min.; Erholung Starnberger See ca. 30 Min.; Ammersee; Wörthsee; Pilsensee ca. 20Min.; Alpen in ca.55 Min. (Zugspitze/Garmisch,Brauneck,Lengries)

Infra
Kindergärten und alle wichtigen Schulformen am Ort; Ärzte
aller Art; Apotheken; Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.