AkuRat Immobilien – Baugrund in Pürgen in ruhiger Traumlage mit Weitblick!

86932 Pürgen, Wohngrundstück zum Kauf

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Kontaktdaten

Ihr Akurat Immobilien Team München,

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    TN1218
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    86932 Pürgen
  • Grund­stück ca.
    417 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Käufer­provision
    Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Bebauung des erschlossenen u. absolut ruhig gelegenen Grundstücks mit ca. 417m² Grund richtet sich nach der Nachbarbebauung ("Gebot des Einfügens“) gem. § 34 BauGB. Die Grundstücksumgebung ist mit Einfamilienhäusern bebaut; denkbar wäre deswegen eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus – vorbehaltlich der Genehmigung der Gemeinde u. Landratsamt; die Abrisskosten für den Altbestand trägt der Käufer.

Verfügbarkeit: ab sofort – miet-/pachtfrei

Käufer-
provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber/Bauamt zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die genaue Bebaubarkeit kann nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden.

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Lage

86932 Pürgen

Ort:
Pürgen (ca.3.500 EW) liegt nahe der Stadt Landsberg in der Planungsregion München und besteht aus den Ortsteilen Pürgen, Ummendorf, Lengenfeld und Stoffen, die gleichzeitig Gemarkungen sind. Pürgen befindet sich in der Moränenlandschaft auf der Lechhochterrasse. Ein Teil des Dorfes liegt am Nordhang des Kapellenbergs, der übrige Teil in der Talsenke zu Füßen der drei Hügel: des Kapellen-, des Mühl- und des Diensberges. Mitten im Dorf ist ohne direkten Zufluss der Dorfweiher. Der Ammersee im Fünfseenland ist in wenigen Fahrmin. erreichbar.

Anbindung:
ca. 3 km zur Autobahn A96 (LL Ost) / Fahrzeit München-Zentrum ca. 40 Min.; Flughafen München ca. 45 Min.ca. 4 km zum Bahnhof Landsberg und 15 Min. zum Bahnhof Geltendorf: S-Bahnstation S8 + Schnellzug nach München (Fahrzeit ca.29 Min. zum Hauptbahnhof) (S8)

Freizeit & Erholung
Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe (Fünfseenland); Alpen in ca. 60 Min.

Infrastruktur
Ärzte/Apotheke/Banken/Post/Supermarkt/Bäckerei/Metzgerei am Ort
Kindergärten/Grund-/Hauptschule am Ort; weiterführende Schulen in Landsberg und Dießen; Einkaufsmöglichkeiten aller Art/Großsupermärkte in der Kreisstadt Landsberg (ca.3km)

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