AkuRat Service – Baugrundstück mit Seeblick in Seefeld-Hechendorf am Pilsensee

82229 Seefeld, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    9189#mNrYVH
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    82229 Seefeld
  • Grund­stück ca.
    736 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,48% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.250.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erstmalig und im Alleinauftrag!

Die Bebauung des erschlossenen und ruhig gelegenen Eckgrundstücks (Süd-Ost-Ausrichtung) mit 736m² im reinen Wohngebiet kann lt. Bebauungsplan mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Die Abrisskosten für den Altbestand (freistehender Bungalow, Bj. 1977, Doppelgarage; ca. 120m² EG + ca. 120m² UG, Baugenehmigung für Dachausbau von 2009 liegt vor) würde der Käufer tragen. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Bebauungs-/Lageplan zu. Weitere Informationen zu dem Bestandsgebäude unter www.akurat.net/9047-o9lg4

Eckdaten lt. Bebauungsplan:
- GRZ: 160m²
- GFZ: 200m²
- zulässige Dachneigung: 16-23 Grad
- I Vollgeschoss + Dachausbau

Kaufpreis: € 1.250.000,-

Bezug: ab sofort!

Käufer-
provision 3,48% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Sonstige Informationen

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Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die genaue Bebaubarkeit kann nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Sehr gerne nennen wir Ihnen bei Bedarf erfahrene Architekten oder Bauträger, die Ihnen bzgl. der möglichen Bebaubarkeit und Ihren individuellen Wünschen kompetent weiterhelfen können!

Lage

Lage:
Hechendorf am Pilsensee ist eine zu Seefeld gehörige Ortschaft am nördlichen Rand des Pilsensees im Landkreis Starnberg, Bayern. Der nordwestlich vom Pilsensee gelegene, familienfreundliche Ort hat ca. 3300 Einwohner (Stand 2006). Der Pilsensee, der einst zusammen mit dem Ammersee eine große Seefläche bildete, bietet neben dem Wassersport viele Abwechslungen und Erholungsmöglichkeiten. Durch die sehr gute Anbindung (S-Bahnanschluss + nähe Autobahn) ist diese idyllische Ortschaft ein begehrter Wohnort im Fünfseenland.

Anbindung:
S-Bahnstation S5 Hechendorf/ Fahrzeit nach München ca.35 Min.; ca. 8 Min. zur Autobahn A96 München-Lindau / Fahrzeit nach München; Fahrzeit München ca. 20 Min.; Flughafen München ca. 30 Min.

Infra:
Kindergarten/Grundschule am Ort; Hauptschule im Nachbarort Seefeld (direkte Busverbindung); Realschule in Herrsching (1 S-Bahnstation); Gymnasium in Gilching (3 S-Bahnstationen) Bank; Ärzte / Apotheke; Supermarkt und andere Einkaufsmöglichkeiten am Ort; Krankenhaus im Nachbarort Seefeld (ca. 2KM); Großsupermärkte / Gewerbegebiet mit Einkaufsmöglichkeiten jegl. Art im Nachbarort Herrsching (ca.4 KM)

Freizeit & Erholung:
Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe; direkt am Pilsensee gelegen; Wörthsee ca. 2 Min.; Ammersee ca. 5 Min.; Starnberger See ca. 20 Min.
Alpen in ca. 60 Min. (Zugspitze/ Garmisch, Brauneck/ Lengries)

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