Akurat Immobilien – Großzügige Niedrigenergie-Doppelhaushälfte im Herzen von Fürstenfeldbruck

82256 Fürstenfeldbruck, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    LD181252
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    82256 Fürstenfeldbruck
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    162 m²
  • Grund­stück ca.
    430 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplatz
    3 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

  • Neubau
  • Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Niedrigenergie-Doppelhaushälfte (nach der Energieeinsparverordnung - EnEv) in Massiv-Bauweise auf 2 oder 3 Wohnebenen/ vollunterkellert – zentrale & ruhige TOP-LAGE! ca. 430m²/ca.494 Grund; ca. 222m²/ca.180 Wohn-/Nutzfläche (ca. 162m²/ca. 120m² Wfl.); gehobene Ausstattung; 5/4 Zimmer + Hobbykeller (ca.23m²) + ausgebautes Dachgeschoss mit Duschbad (Variante mit DG Ausbau!); großes Wohn-/Esszimmer (ca. 40m²) mit offenem Küchenbereich; 2 Bäder (mit DG-Ausbau - Hauptbad: großes & helles Badezimmer mit Badewanne & Dusche); Fußbodenheizung auf allen Wohnebenen (optional auch im UG!); Rollläden; bodentiefe Panoramafenster; schöner, großer Süd-Garten; große Südterrasse; Außenstellplätze – optional mit Einzelgarage
alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken in unmittelbarer Nähe
ca. 700m zum Ortszentrum und zur Amper
ca. 400m zur Bushaltestelle
ca. 2KM zur S-Bahnstation S4 Fürstenfeldbruck
ca. 5 Fahrmin. zur B2 bzw. 10 Fahrmin. zur A99/A96

Kaufpreis:
Dieses Objekt ist bereits verkauft.

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www.akurat.net/vip-suchagent

Ausstattung

Ausstattung/Besonderheiten:

- Besonders niedrige Heizkosten durch moderne Abluft-Wärmepumpe.
- Kunststofffenster farbig mit 3 Scheiben-Wärmedämmglas und eingebauten
- Rollläden
- Elektroinstallationen nach DIN 18015-2
- ausgebautes Dachgeschoss mit 2 Zimmern und Duschbad
- Treppen EG-OG als Massivholztreppe; UG-EG Massivtreppe

Lage

Zur Stadt Fürstenfeldbruck:
Die Kreisstadt Fürstenfeldbruck liegt ca. 20 km westlich von München. mit optimalen Anbindungen an die Landeshauptstadt. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern vermittelt die Stadt naturnahes Wohnen. Auch die umliegenden Naherholungsgebiete sind bequem zu erreichen.

Anbindung:
S-Bahnstation S4 / Fahrzeit nach München ca. 25 Min. ca. 25 Automin. nach München; Flughafen München ca. 40 Min

Freizeit & Erholung:
Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe Ammersee, Wörthsee, Pilsensee, Weßlinger See ca. 15 Automin.; Starnberger See ca. 30 Min.; Alpen in ca.55 Min. (Zugspitze/Garmisch, Brauneck/Lengries); Sportverein / Hallenschwimmbad

Infra:
Kindergärten / alle Schulen (Grund-/Haupt-/Realschule/Gymnasium) Einkaufsmöglichkeiten jegl. Art Krankenhaus / Ärzte aller Art / Apotheken

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